পরিকল্পনা এলাকার মানুষের জন্য বাধা অপসারণ

সমস্যা সমাধানের জন্য, হ্যানয় সিটি বিভাগ, শাখা, জেলা এবং কাউন্টিগুলিকে জনগণের জীবনের জরুরি সমস্যা সমাধানের জন্য কঠোর ব্যবস্থা গ্রহণের নির্দেশ দিয়েছে।

অবকাঠামোর অভাব এবং দুর্বলতা উভয়ই রয়েছে।

এটা সত্য যে হ্যানয়ের সামাজিক নিরাপত্তা এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের উদ্দেশ্যে স্থানীয়দের ভূমি ব্যবহারের চাহিদা অনেক বেশি। বিশেষ করে শহরের অভ্যন্তরীণ জেলাগুলিতে, উপরে উল্লিখিত উদ্দেশ্যে আরও জমি থাকা জনগণের পাশাপাশি সকল স্তরের কর্তৃপক্ষেরও আকাঙ্ক্ষা। এদিকে, এই জেলাগুলিতে রেড রিভার ডাইকের বাইরে অবস্থিত একটি বিশাল জমি এখনও পুরোপুরি কাজে লাগানো হয়নি।

রেড রিভার পরিকল্পনা এলাকায় বসবাসকারী মানুষের জন্য বাধা দূর করার জন্য ব্যবস্থা এবং নীতিমালা থাকা প্রয়োজন। ছবি: হাই লিন

যদিও, ২১শে এপ্রিল, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত ৪২৯/QD-TTg (১৮শে ফেব্রুয়ারী, ২০১৬ তারিখের সিদ্ধান্ত ২৫৭/QD-TTg-এর বেশ কয়েকটি নিবন্ধ সংশোধন ও পরিপূরক) উন্মুক্ত হয়েছে, পাশাপাশি বিদ্যমান ঘনীভূত আবাসিক এলাকার অস্তিত্ব এবং সুরক্ষার প্রয়োজনীয়তা আংশিকভাবে উপশম করতে অবদান রেখেছে।

বিশেষ করে, সিদ্ধান্ত নং 429/QD-TTg অনুসারে: স্থানীয় এলাকাগুলিকে নদীর তীরের অতিরিক্ত অংশ ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে যাতে এলাকার কাছাকাছি ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা পরিবারের জন্য পুনর্বাসন এলাকা তৈরি করা যায় যাদের এলাকা বিদ্যমান আবাসিক এলাকার 5% এর বেশি নয়।

তবে, পার্টি সেলের উপ-সচিব এবং হোয়াং মাই জেলার থানহ ট্রাই ওয়ার্ডের ৫ নম্বর আবাসিক এলাকা ফ্রন্ট কমিটির প্রধান মিঃ হোয়াং হোয়াই ডাং-এর মতে, জমি তহবিলের চাহিদা সম্প্রসারণের অনুমতি দেওয়া হয়েছে কারণ উপরে উল্লেখিত ভূমি তহবিলের চাহিদা কেবলমাত্র আংশিকভাবে জনগণের ইচ্ছা পূরণ করে। প্রাকৃতিক জনসংখ্যা এবং যান্ত্রিক জনসংখ্যার দ্রুত বৃদ্ধির কারণে (যার মধ্যে রয়েছে অভ্যন্তরীণ শহরে বসবাসকারী প্রদেশ এবং শহরগুলির অনেক লোক), জনগণের চাহিদা পূরণের জন্য আবাসিক সাংস্কৃতিক ঘর, কিন্ডারগার্টেন, প্রাথমিক বিদ্যালয়, পার্কিং লট, বাজার, শপিং সেন্টার ইত্যাদির মতো সমাজকল্যাণমূলক কাজগুলি আরও সম্প্রসারিত করা প্রয়োজন।

রেড রিভার নগর পরিকল্পনা এলাকায় বসবাসকারী মানুষেরও এটাই আকাঙ্ক্ষা। সেই অনুযায়ী, ২০১৬ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, প্রায় এক দশক পেরিয়ে গেছে বিস্তারিত পরিকল্পনার অভাবে, ১/৫০০, অনেক সমাজকল্যাণ প্রকল্পে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ করা হয়নি।

বিশেষ করে, অনেক ক্ষতিগ্রস্ত অংশের সাথে রাস্তার অবকাঠামোগত কাজের কথা উল্লেখ করা প্রয়োজন। কারণ বাঁধের বাইরের রাস্তা ব্যবস্থাটি 10 ​​বছরেরও বেশি সময় আগে বিনিয়োগ করা হয়েছিল যেখানে বেশিরভাগ কংক্রিটের রাস্তা ছিল, যদিও ক্রমাগত গাড়ি, মোটরবাইক, বিশেষ করে পণ্য ও উপকরণ বহনকারী ট্রাকের মতো অনেক যানবাহনের ভার বহন করতে হত যা নিয়মিতভাবে ভিতরে এবং বাইরে যাতায়াত করত, যার ফলে রাস্তাগুলি দিন দিন খারাপ হয়ে যাচ্ছিল...

বাধা অতিক্রম করার জন্য সমাধান খুঁজুন

সমাজকল্যাণমূলক কাজের অভাব এবং অবনতিশীল যানবাহন অবকাঠামো ছাড়াও, পলিমাটিযুক্ত জমিতে বসবাসকারী মানুষদের অনেক অসুবিধার সম্মুখীন হতে হয় যখন তাদের ঘরবাড়ি সংকীর্ণ এবং ক্ষয়প্রাপ্ত হয় কিন্তু তাদের নতুন বাড়ি নির্মাণ বা সংস্কার করার অনুমতি দেওয়া হয় না। এই বিষয়বস্তু সম্পর্কে শেয়ার করে, হোয়াং মাই জেলার নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগের বিশেষজ্ঞ মিঃ ট্রান কোওক দাত বলেন যে, মানুষের জীবনের জন্য আংশিকভাবে বাধা দূর করতে এবং ধীরে ধীরে জরুরি সমস্যা সমাধানের জন্য, হ্যানয় পিপলস কমিটি তাৎক্ষণিকভাবে সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা, জেলা এবং শহরগুলিকে নির্দেশনা দিয়েছে।

বিশেষ করে, সিটি পিপলস কমিটি ৯ মে, ২০২৪ তারিখে নথি নং ১৪০৭/UBND-DT জারি করে, নির্মাণ বিভাগকে জেলার পিপলস কমিটিগুলিকে নির্দেশিত নথিপত্র পর্যালোচনা এবং সম্পূর্ণ করার দায়িত্ব দেয়। অনুমোদিত রেড রিভার নগর জোনিং পরিকল্পনার ভিত্তিতে, ডাইকের বাইরের এলাকায় মানুষের আবাসন নির্মাণ, সংস্কার এবং মেরামতের চাহিদা পূরণের জন্য নির্মাণ অনুমতি প্রদানে সম্মত হয়। শহরের নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ ৫ জুন, ২০২৪ তারিখে নথি নং ৪৩৩৬/SXD-CP জারি করে, যা নদীর তীরে বিদ্যমান ঘনীভূত আবাসিক এলাকায় পৃথক বাড়ির নতুন নির্মাণ, সংস্কার এবং মেরামতের জন্য নির্মাণ অনুমতি বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেয়।

বিশেষ করে, এই নথিতে সরকারী, সময়-সীমাবদ্ধ, মেরামত, সংস্কার বা স্থানান্তরের অনুমতিপ্রাপ্ত বিষয়গুলিকে 3টি গ্রুপে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে। যার মধ্যে, গ্রুপ 2 হল এমন পৃথক বাড়ি যা সময়-সীমাবদ্ধ নির্মাণ অনুমতির জন্য যোগ্য, যার মধ্যে রয়েছে: অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনা সহ একটি এলাকায় অবস্থিত, নদীর তীরে বিদ্যমান ঘনীভূত আবাসিক এলাকার তালিকায় যা 18 ফেব্রুয়ারী, 2016 তারিখের সিদ্ধান্ত 257/QD-TTg (21 এপ্রিল, 2023 তারিখের সিদ্ধান্ত 429/QD-TTg দ্বারা সংশোধিত এবং পরিপূরক) অনুসারে সুরক্ষিত। ক্যাপিটাল প্ল্যানিংয়ে বাঁধানো নদীর জন্য বন্যা প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণ পরিকল্পনা তৈরির অভিমুখ অনুসারে, নির্মাণ আইনের 94 ধারায় নির্ধারিত সময়-সীমাবদ্ধ নির্মাণ অনুমতি প্রদানের শর্ত পূরণ করে...

এর পাশাপাশি, ১ আগস্ট থেকে কার্যকর হওয়া ২০২৪ সালের ভূমি আইন পরিকল্পনা এলাকার মানুষের জন্য বাধা দূর করার একটি সমাধান হবে। এই আইন পরিকল্পনা এলাকায় ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার বাস্তবায়নের জন্য প্রবিধানগুলিকে পরিপূরক এবং সম্পূর্ণ করেছে। ২০১৩ সালের ভূমি আইনের তুলনায়, নতুন আইনের বিধানগুলি আরও স্পষ্ট এবং আরও বিস্তারিত। বিশেষ করে: ভূমি ব্যবহারকারীরা নির্মাণ আইন এবং সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে একটি মেয়াদ সহ একটি নির্মাণ পারমিটের অধীনে নির্মাণ, বিদ্যমান ঘরবাড়ি সংস্কার এবং মেরামত করার অনুমতি পেয়েছেন।

হোয়াং মাই জেলার রেড রিভার নগর উপবিভাগের জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনার বিষয়টি সম্পর্কে, মিঃ ট্রান কোওক ডাট বলেন যে নথিপত্র অধ্যয়ন এবং মাঠ পরিদর্শন পরিচালনা করার পর, কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগ জেলা পিপলস কমিটিতে একটি নথি পাঠিয়েছে। সেই অনুযায়ী, কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগ মূলত রেড রিভার তীরবর্তী এলাকায় বিদ্যমান ঘনীভূত আবাসিক এলাকার সীমানা নির্ধারণে একমত হয়েছে, যা পরিশিষ্ট III - সিদ্ধান্ত 257/QD-TTg-এ অবস্থিত, যা রেড রিভার ডান ডাইকের K72+384 থেকে K80+100 এর সাথে সম্পর্কিত, যার মধ্যে 3টি ওয়ার্ডে 3টি ঘনীভূত আবাসিক এলাকা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: থানহ ত্রি, লিনহ নাম, ট্রান ফু যার মোট আয়তন 99.87 হেক্টর এবং জনসংখ্যা 13,667 জন (পরিশিষ্ট III - সিদ্ধান্ত 257/QD-TTg: আয়তন 135.75 হেক্টর এবং জনসংখ্যা 10,698 জন)...

এছাড়াও, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ জেলা গণ কমিটিতে একটি নথিও পাঠিয়েছে, যেখানে জেলার রেড রিভার ডাইকের বাইরের এলাকা রক্ষা করার জন্য বিদ্যমান আবাসিক এলাকার জন্য ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা কাজের ডসিয়ারের উপর মতামত দেওয়া হয়েছে। যেখানে, বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট বিষয়ে মন্তব্য দেওয়া হয়েছে যেমন: রাস্তা এবং জমির প্লটের পরিকল্পনা সীমানা; স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচক, ভূমি ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তা, সামাজিক অবকাঠামো, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো; পরিকল্পনা অধ্যয়ন সীমানার মধ্যে বিনিয়োগ প্রকল্প; জনসংখ্যার আকার...

মিঃ ট্রান কোক ডাটের মতে, দুটি বিভাগের লিখিত মন্তব্যের ভিত্তিতে, হোয়াং মাই জেলার পিপলস কমিটি অনুমোদনের জন্য মূল্যায়ন কাউন্সিলে জমা দেওয়ার জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পটি সম্পন্ন করা অব্যাহত রাখবে। ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুমোদিত হওয়ার পর, জেলার পিপলস কমিটি অবিলম্বে রেড রিভার ডাইকের বাইরের এলাকায় অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগ শুরু করবে। বিশেষ করে, জরুরি আবাসিক রাস্তাঘাটের বিনিয়োগ, সংস্কার এবং মেরামতের কাজ, পাশাপাশি জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য অন্যান্য প্রয়োজনীয় সমাজকল্যাণমূলক কাজ।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/go-vuong-cho-nguoi-dan-trong-vung-quy-hoach.html