হ্যানয়: শিশু স্কুলে প্রবেশ করল, ভাড়া বাড়ির "ধাঁধায়" হারিয়ে গেল মা

তার মেয়েকে স্কুলে ভর্তির জন্য হ্যানয়ে পাঠানোর পর, মিসেস লিন (হা তিন) খুশি এবং চিন্তিত উভয়ই ছিলেন। তিনি চিন্তিত ছিলেন কারণ তার মেয়ে ডরমিটরিতে থাকার যোগ্য ছিল না, তাই তার জন্য নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের থাকার জায়গা খুঁজে পাওয়া সহজ ছিল না।

"লাল চোখ" বাবা-মায়েরা তাদের সন্তানদের জন্য একটি ঘর খুঁজছেন

যখনই শিক্ষার্থীরা স্কুলে প্রবেশ করে, হ্যানয় এবং অন্যান্য বড় শহরগুলিতে ভাড়ার জন্য বোর্ডিং হাউস এবং অ্যাপার্টমেন্টের বাজার তার শীর্ষে পৌঁছায়। বিভিন্ন প্রদেশ থেকে হাজার হাজার নতুন শিক্ষার্থী রাজধানীতে ভিড় করে, তারপরে তাদের সন্তানদের থাকার জন্য জায়গা খুঁজতে থাকা অভিভাবকদের ব্যস্ততা শুরু হয়।

থাই নগুয়েনের বাসিন্দা মিসেস ডুওং থি লিয়েন, তার মেয়ের জন্য একটি ঘর খুঁজে পেতে মাই দিন এলাকায় (বর্তমানে তু লিয়েম ওয়ার্ড - হ্যানয়) এক সপ্তাহ ধরে ঘুরে বেড়াচ্ছেন। এই প্রথম তার বড় মেয়ে একা থাকার জন্য হ্যানয়ে এসেছে। তাই, স্কুলের কাছাকাছি একটি নিরাপদ, সাশ্রয়ী মূল্যের ঘর খুঁজে পাওয়া তার প্রথম অগ্রাধিকার। এক সপ্তাহ ধরে, তিনি এবং তার মেয়ে তার মেয়ের জন্য একটি ঘর খুঁজতে হ্যানয়ে একজন পরিচিতের বাড়িতে অস্থায়ীভাবে থাকার জন্য এসেছেন। তার মেয়ে মাই দিন এলাকার হোয়া বিন বিশ্ববিদ্যালয়ে পড়াশোনা করে, তাই তিনিও এই এলাকার কাছাকাছি একটি ঘর খুঁজতে ব্যস্ত।

অনেক দিন খোঁজাখুঁজির পর, মিসেস লিয়েন তার মেয়ের জন্য একটি সন্তোষজনক ঘর খুঁজে পেলেন, স্কুল থেকে ১ কিলোমিটারেরও কম দূরে।

মা ও মেয়ে নগুয়েন ডং চি, হাম এনঘি, ফু দিয়েন, দিন থন এলাকা ঘুরে ঘুরে ঘর খুঁজতে লাগলেন। "ঘরের কোনও অভাব নেই, তবে উপযুক্ত জায়গাটি অনেক দূরে, এবং স্কুলের কাছাকাছি জায়গার জন্য দাম বেশি, এবং ঘরের অবস্থা প্রত্যাশা অনুযায়ী নয়...", মিসেস লিয়েন শেয়ার করলেন। ৩০শে আগস্টের আগে তিনি তার মেয়ের স্কুল থেকে প্রায় ১ কিলোমিটার দূরে নগুয়েন ডং চি রাস্তায় একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পান। মা ও মেয়ে দ্রুত জামানত পরিশোধ করে একটি ভাড়া চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন, যাতে জাতীয় দিবসের ছুটির পরে তার মেয়ে সেখানে থাকতে পারে।

এক সপ্তাহ আগে, মিস লিনের পরিবার ( হা তিন ) তাদের মেয়েকে হ্যানয় শিক্ষা বিশ্ববিদ্যালয়ে ভর্তির খবর পেয়ে খুশি হয়েছিল। তাদের মেয়ে ডরমিটরিতে থাকার যোগ্য ছিল না, তাই তার পড়াশোনার জন্য একটি নিরাপদ, সুবিধাজনক এবং সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা খুঁজে পাওয়া তাকে এবং তার স্বামীকে চিন্তিত করে তুলেছিল।

অনেক দিন পর হ্যানয়ে থাকা তার ভাগ্নে, যে এখন ফু দিয়েন ওয়ার্ডে পড়ুয়া, তার সহায়তায়, সে মাই ডিচ-এ (বর্তমানে ফু দিয়েন ওয়ার্ড) একটি উপযুক্ত ঘর খুঁজে পেয়েছে। "যদিও দাম একটু বেশি, বাড়িটি নতুন, পরিষ্কার এবং নিরাপদ। বাড়িওয়ালা পার্কিং লটে বৈদ্যুতিক যানবাহন চার্জ করার অনুমতি দেননি বরং একটি আলাদা জায়গার ব্যবস্থা করেছিলেন, তাই আমি নিরাপদ বোধ করেছি এবং এটি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছি," বলেন লিন।

উপরে উল্লিখিত দুই মায়ের বিপরীতে, নিন বিনের মিঃ কোয়াং, তার সন্তানের স্কুল শুরুর তারিখ এসে গেলেও এখনও বিভ্রান্ত থাকেন, কিন্তু তিনি এখনও ভাড়ার জন্য কোনও জায়গা খুঁজে পাননি। বাবা এবং ছেলে চুয়া ল্যাং এলাকায় প্রায় এক সপ্তাহ ধরে "শিকার" করছেন কিন্তু এখনও উপযুক্ত জায়গা খুঁজে পাননি। "ভাড়া বেশি, সুন্দর ঘরগুলি স্কুল থেকে অনেক দূরে, এবং কাছাকাছি জায়গাগুলি সংকীর্ণ এবং অনিরাপদ। আমি এবং আমার বাবা ৩ দিনে ১০টিরও বেশি ঘর দেখেছি কিন্তু এখনও জমা দেওয়ার সাহস পাইনি," মিঃ কোয়াং দীর্ঘশ্বাস ফেললেন।

ভাড়া ধীরে ধীরে বাড়ছে।

কিছু ভাড়া তলার জরিপ অনুসারে, আগস্টের শেষে, ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধানের সংখ্যা আগের মাসের তুলনায় ২০-২৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। পলিটেকনিক, জাতীয় অর্থনীতি, জাতীয় বিশ্ববিদ্যালয়, শিক্ষাগত বিশ্ববিদ্যালয়, বাণিজ্য বিশ্ববিদ্যালয় ইত্যাদির মতো প্রধান বিশ্ববিদ্যালয়গুলির আশেপাশের এলাকাগুলি সর্বদা কক্ষের ঘাটতির অবস্থায় থাকে।

অনেক বিভাগে ভাড়াও বেড়েছে। নিম্ন-আয়ের এলাকায় ২-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়ার মূল্য ৮০-১ কোটি টাকার মধ্যে। প্রদেশগুলির শিক্ষার্থীদের জন্য এটি আসলে উপযুক্ত পছন্দ নয়। কিছু ক্ষেত্রে, এই বিভাগটি বেছে নেওয়ার সময়, ভাড়ার চাপ কমাতে তাদের ৩-৪ জন বন্ধুকে একসাথে থাকার জন্য আমন্ত্রণ জানাতে হয়।

বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন যে তাদের সন্তানদের জন্য ঘর খোঁজার সময়, অভিভাবকদের নিরাপত্তার দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত এবং একটি স্পষ্ট চুক্তি থাকা উচিত (চিত্রণমূলক ছবি)

অতএব, অনেক নতুন শিক্ষার্থীর কাছে মিনি অ্যাপার্টমেন্টই সবচেয়ে পছন্দের। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়ার দাম ৩.৫ থেকে ৫.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। প্রতিটি ঘরে ২ জন লোক থাকতে পারে, তাই এটি বেশ উপযুক্ত এবং অনেক অভিভাবক তাদের সন্তানদের জন্য এটি বেছে নেন। তবে, গুরুতর অগ্নিকাণ্ডের পর, হ্যানয় এই ধরণের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য লাইসেন্সিং এবং অগ্নি প্রতিরোধের শর্ত কঠোর করে। এর ফলে সরবরাহ কমে যায়, যার ফলে অনেক ভবনের কার্যক্রম বন্ধ হয়ে যায়। মান পূরণকারী স্থানে, ভাড়ার দাম ৫-১০% বৃদ্ধি পায়, যার ফলে অনেক শিক্ষার্থী কঠিন পরিস্থিতিতে পড়ে। উদাহরণস্বরূপ, কাউ গিয়ায় একটি মিনি অ্যাপার্টমেন্ট রুম, যার দাম আগে ৩.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ছিল, এখন তা বেড়ে ৪.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে।

কাউ গিয়ায় ভাড়ার জন্য একটি মিনি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মালিক মিঃ ফাম হা বলেন যে, স্কুল বছরের শুরুতে, ভাড়ার জন্য কক্ষের চাহিদা খুব বেশি থাকে, যেখানে দখলের হার সাধারণত প্রায় ১০০% থাকে। আগস্টের শেষ থেকে, অনেক লোক ঘর ভাড়া করার জন্য অর্থ জমা করতে এসেছেন যাতে তাদের সন্তানরা স্কুল বছরের শুরুতে থাকার জন্য জায়গা পেতে পারে। "অভিভাবকরা এখনও তাদের সন্তানদের থাকার জন্য পরিষ্কার এবং নিরাপদ জায়গা খুঁজে বের করাকে অগ্রাধিকার দেন, তাই মিনি অ্যাপার্টমেন্টই সেরা পছন্দ," মিঃ হা বলেন।

বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন যে অভিভাবক এবং শিক্ষার্থীরা বসবাসের জন্য জায়গা নির্বাচন করার সময় নিরাপত্তা এবং বৈধতাকে অগ্রাধিকার দিন। "শুধুমাত্র সস্তা বলে অগ্নি প্রতিরোধের শর্ত উপেক্ষা করবেন না বা চুক্তিপত্র পরিষ্কার করবেন না। স্বাক্ষর করার আগে আপনার সাবধানে পরীক্ষা করা উচিত এবং অতিরিক্ত খরচ সম্পর্কে স্পষ্টভাবে জিজ্ঞাসা করা উচিত," ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের একজন বিশেষজ্ঞ জোর দিয়ে বলেছেন।

সন্তানদের জন্য ঘর খুঁজতে গেলে অভিভাবকদের জন্য নোট :

নিরাপত্তা ও সুরক্ষাকে অগ্রাধিকার দিন: অগ্নি সুরক্ষা ব্যবস্থা, পূর্ণ অগ্নি নির্বাপণ পথ এবং অগ্নি নির্বাপক যন্ত্র, 24/7 নিরাপত্তা ক্যামেরা, নিরাপত্তারক্ষী, স্কুলের কাছাকাছি অথবা সুবিধাজনক গণপরিবহন ব্যবস্থা সহ একটি ভবন নির্বাচন করুন। চুক্তিটি স্পষ্ট, সম্পূর্ণ আইনি, আপনাকে শর্তাবলী মনোযোগ সহকারে পড়তে হবে, জমার রসিদ এবং ফি চাইতে হবে। জমা দেওয়ার আগে আসল ঘরটি দেখুন, বিদ্যুৎ, জল, জলরোধী ব্যবস্থা... সাবধানে পরীক্ষা করুন, কেবল বিজ্ঞাপনের ভিডিওটি দেখবেন না। খরচ বাঁচাতে অভিভাবকরা একটি ঘর ভাগ করে নেওয়ার কথা বিবেচনা করেন , তবে বিশ্বস্ত কাউকে বেছে নিতে হবে।

সূত্র: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm