হ্যানয় স্থানীয়ভাবে থুওং টিন, মে লিন এবং উং হোয়াতে জমির প্লটের পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করে

টিপিও - হ্যানয় পিপলস কমিটি থুওং টিন, মে লিন এবং উং হোয়া জেলায় জমির প্লটের পরিকল্পনা আংশিকভাবে সামঞ্জস্য করার সিদ্ধান্ত জারি করেছে। বিশেষ করে, থুওং টিন এবং উং হোয়া জেলায় জমির প্লটের সমন্বয় হল রাজ্য সংস্থাগুলির সদর দপ্তর নির্মাণের জন্য।

হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি থুং টিন জেলার সিভিল জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্ট অফিসের সদর দপ্তর নির্মাণের জন্য CQ.03 কোডেড প্ল্যানিং ব্লকে থুং টিন টাউন সেন্টারের স্কেল ১/৫০০ এর বিস্তারিত পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয় অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে। উপরোক্ত জমি ব্লকটি ভ্যান বিন এবং ভ্যান ফু কমিউনের (থুং টিন জেলা) প্রশাসনিক সীমানার অন্তর্গত।

থুওং টিন টাউন সেন্টারের বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে, ১৫ অক্টোবর, ২০১৮ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৫৫১৮/QD-UBND-এ সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত স্কেল ১/৫০০, থুওং টিন জেলা THADS উপ-বিভাগের সদর দপ্তরটি নিম্নলিখিত মানদণ্ড সহ CQ.03 কোডেড পরিকল্পনা ব্লকে অবস্থিত: নির্মাণ ঘনত্ব ৪০%; ৫ তলা উঁচু, ভূমি ব্যবহার সহগ প্রায় ২ গুণ।

এখন অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে সীমানা, এলাকা এবং ভূমি ব্যবহার ফাংশন ১/৫০০ স্কেলে রাখুন।

পরিকল্পনা ব্লকের সূচকগুলিকে সামঞ্জস্য করা, বিশেষ করে: নির্মাণ ঘনত্ব প্রায় ৩২.৭%; ভবনের উচ্চতা ১-৩ তলা; ভূমি ব্যবহার সহগ প্রায় ০.৪৫ গুণ।

হ্যানয়ের উং হোয়া জেলার ভ্যান দিন শহরের এক কোণে

* হ্যানয় পিপলস কমিটি উং হোয়া জেলার সামরিক কমান্ডের সদর দপ্তর নির্মাণের জন্য ২০৩০ সাল পর্যন্ত উং হোয়া জেলার ভ্যান দিন শহরের সাধারণ পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয় অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্তও জারি করেছে, যার স্কেল ১/৫,০০০। সেই অনুযায়ী, সমন্বিত জমির প্লটের আয়তন প্রায় ২ হেক্টর।

ভ্যান দিন শহরের অনুমোদিত ১/৫০০০ স্কেল মাস্টার প্ল্যান অনুসারে, স্থানীয় পরিকল্পনা সমন্বয় সাপেক্ষে জমিটি কৃষি জমির ভূমিকা পালন করে, যা এখন জাতীয় প্রতিরক্ষা জমিতে সমন্বয় করা হয়েছে।

* হ্যানয় পিপলস কমিটি মে লিন জেলার তিয়েন ফং কমিউনের পরিকল্পনা ব্লক I.7.3-তে স্থানীয় নগর জোনিং পরিকল্পনা N1, স্কেল 1/2000-এর সমন্বয় অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্তও জারি করেছে।

তদনুসারে, পরিকল্পনা ব্লক I.7.3 এর আয়তন প্রায় 47.61 হেক্টর এবং জনসংখ্যা প্রায় 6,800 জন।

সমন্বয় বিষয়বস্তু ৪টি ক্ষেত্রের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যা ১১টি কার্যকরী জমির প্লটের সাথে সম্পর্কিত, যার মূল বিষয়বস্তু নিম্নলিখিত:

পাবলিক ফাংশন (প্রতীক CC2), জুনিয়র হাই স্কুল (প্রতীক TH2), কিন্ডারগার্টেন (প্রতীক NT2) সহ জমির প্লটগুলিকে নতুন আবাসন গোষ্ঠীর কার্যকরী জমির স্থানে (প্রতীক NO1) স্থানান্তর করুন এবং প্রাথমিক বিদ্যালয়ের কার্যকরী জমির প্লট (প্রতীক TH1) এর সাথে একত্রিত করে একটি পাবলিক আন্তঃ-স্তরের স্কুল ক্লাস্টারে কেন্দ্রীভূত করুন।

CC2 চিহ্নিত জমির প্লটের পুরাতন স্থানে, TH2 নতুন আবাসিক জমিতে রূপান্তরিত করা হয় (NO9 চিহ্নিত জমির প্লটে একীভূত)। প্রাথমিক ও মাধ্যমিক বিদ্যালয়ের জমির স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচক বাড়ানোর জন্য সমন্বয় করুন।

মিশ্র-কার্যক্ষম ভূমি প্লট (প্রতীক HH) NT2 প্রতীক এবং নতুন আবাসন গোষ্ঠীর ভূমি প্লটের অংশ (প্রতীক NO10) এর অবস্থানে স্থানান্তর করুন; সামাজিক আবাসনের জন্য ব্যবহৃত প্রত্যাশিত নতুন আবাসন ভূমি ক্ষেত্রফল বৃদ্ধি করতে মিশ্র ভূমি ক্ষেত্রফল 1.29 হেক্টর থেকে কমিয়ে 0.75 হেক্টর করুন। আবাসিক সবুজ ভূমি প্লটের অংশ (প্রতীক CXKV6, প্রায় 0.11 হেক্টর এলাকা) এর সাথে মিলিত পুরাতন মিশ্র ভূমি প্লটের অবস্থান নতুন আবাসন গোষ্ঠীর ভূমিতে পরিণত হওয়ার জন্য সমন্বয় করা হয়েছে (প্রতীক NO1)। মিশ্র ভূমি স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচক 15 তলা থেকে সর্বোচ্চ 21 তলা পর্যন্ত সমন্বয় করা হয়েছে, যা নতুন আবাসন গোষ্ঠীর জমির সর্বোচ্চ উচ্চতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।

৪৮ মিটার রাস্তার অক্ষের সংলগ্ন নতুন আবাসন গোষ্ঠীর জমির (প্রতীক NO9, NO10) কিছু অংশ সবুজ জমিতে (প্রতীক CX5, CX6) সমন্বয় করুন যার মোট আয়তন প্রায় 0.51 হেক্টর।

হ্যানয় পিপলস কমিটির মতে, সমন্বয়ের উদ্দেশ্য হল ২০৩০ সাল পর্যন্ত হ্যানয় ক্যাপিটাল কনস্ট্রাকশনের জন্য মাস্টার প্ল্যান এবং ২০৫০ সাল পর্যন্ত ভিশনকে সুসংহত করা, যা প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক ২৬ জুলাই, ২০১১ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১২৫৯/QD-TTg-এ অনুমোদিত হয়েছিল। একই সাথে, এটি পূর্বে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা এবং ত্রুটিগুলি সমাধান করা এবং হ্যানয় ক্যাপিটালের প্রশাসনিক সীমানা সম্প্রসারণের পরে এলাকায় প্রকল্পের আইনি প্রক্রিয়ার উত্তরাধিকার বিবেচনা করা।

থান হিউ

সূত্র: https://tienphong.vn/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-mot-loat-o-dat-tai-thuong-tin-me-linh-ung-hoa-post1665022.tpo