হাই ফং: হুয়ং নদীর নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্পের ঠিকাদারকে অনুমোদন দেওয়া হচ্ছে

হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি সম্প্রতি থান হা জেলার (বর্তমানে আই কোক ওয়ার্ড এবং হা বাক কমিউন, হাই ফং সিটি) হং ল্যাক কমিউনের হুওং নদীর (সবুজ নদী) উপর একটি নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য একজন বিনিয়োগকারী নির্বাচনের ফলাফল অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

১০ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখে হাই ফং সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ লে আন কোয়ান স্বাক্ষরিত সিদ্ধান্ত নং ৪৫১৯/কিউডি-ইউবিএনডি, থান হা জেলার হং ল্যাক কমিউনের হুয়ং নদীর (সবুজ নদী) উপর একটি নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের ফলাফল অনুমোদন করে।

এই সিদ্ধান্তে বলা হয়েছে যে নির্বাচিত ঠিকাদার হলেন সং হুয়ং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, যা হাই ডুয়ং প্রদেশের থান হা জেলার হং ল্যাক কমিউনে অবস্থিত (বর্তমানে হা বাক কমিউন, হাই ফং সিটি), আইনি প্রতিনিধি হলেন মিঃ বুই ভ্যান থুই, যিনি কোম্পানির পরিচালকও। বিনিয়োগকারীর প্রস্তাবিত মোট বিনিয়োগ (ভূমি ব্যবহারের ফি ব্যতীত) ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

প্রকল্পের উদ্দেশ্য হল অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে একটি নতুন আবাসিক এলাকা নির্মাণে বিনিয়োগ করা, যাতে একটি আধুনিক আবাসিক এলাকা তৈরি করা যায়, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামোকে পার্শ্ববর্তী এলাকার সাথে সুসংগতভাবে সংযুক্ত করা যায়, বাজেটের জন্য রাজস্ব তৈরি করা এবং স্থানীয় আর্থ- সামাজিক উন্নয়ন করা যায়।

১০ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখে হাই ফং সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ লে আন কোয়ান স্বাক্ষরিত সিদ্ধান্ত নং ৪৫১৯/কিউডি-ইউবিএনডি

নির্বাচিত বিনিয়োগকারী অনুমোদিত বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা অনুসারে প্রকল্পের নির্মাণ কাজে বিনিয়োগ করার জন্য দায়ী, বিশেষ করে নিম্নরূপ: কারিগরি অবকাঠামোগত কাজ (HTKT) নির্মাণে বিনিয়োগ করা যার মধ্যে রয়েছে: মাটি সমতলকরণ; ট্রাফিক ব্যবস্থা এবং পার্কিং লট; বৃষ্টির জল নিষ্কাশন ব্যবস্থা; বর্জ্য জল নিষ্কাশন ব্যবস্থা এবং বর্জ্য শোধনাগার; গার্হস্থ্য জল সরবরাহ এবং অগ্নি প্রতিরোধ এবং লড়াই ব্যবস্থা; সবুজ উদ্যান; গার্হস্থ্য বিদ্যুৎ সরবরাহ এবং আলো ব্যবস্থা, যোগাযোগ ব্যবস্থা; ধারক দেয়াল ইত্যাদি।

হুয়ং নদীর উপর প্রাদেশিক সড়ক ৩৯০বি এবং হং ল্যাক-ক্যাম চে জেলা সড়কের সাথে সংযোগকারী ০২টি সেতু নির্মাণে বিনিয়োগ করা হচ্ছে, যা নিয়মিত রিইনফোর্সড কংক্রিট এবং প্রিস্ট্রেসড রিইনফোর্সড কংক্রিট দিয়ে তৈরি একটি স্থায়ী সেতু স্কেল সহ; হুয়ং নদীর বাঁধ নির্মাণে বিনিয়োগ করা হচ্ছে: মূল কাঠামো রিইনফোর্সড কংক্রিট, ছাদ ফাঁপা কংক্রিট টাইলস দিয়ে পাকা করা হয়েছে; ৪৪টি আবাসিক প্লটে আবাসন প্রকল্প (রুক্ষ নির্মাণ এবং বহির্ভাগ সমাপ্তি) নির্মাণে বিনিয়োগ করা হচ্ছে।

প্রকল্পটি বিনিয়োগকারী নির্বাচনের ফলাফল অনুমোদনের সিদ্ধান্তের তারিখ থেকে ১৮ মাসের মধ্যে বিনিয়োগ প্রস্তুতি, সাইট ক্লিয়ারেন্স ক্ষতিপূরণ এবং জমি হস্তান্তর সম্পন্ন করে। জমি হস্তান্তরের তারিখ থেকে ৩০ মাসের মধ্যে প্রকল্পের প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত কাজের নির্মাণে বিনিয়োগ সম্পন্ন করে। জমি হস্তান্তরের তারিখ থেকে ৫৪ মাসের মধ্যে আবাসন নির্মাণ (রুক্ষ নির্মাণ এবং বহির্মুখী সমাপ্তি), বাণিজ্যিক পরিষেবা কাজের বিনিয়োগ সম্পন্ন করে।

প্রকল্পটির পরিচালনার সময়কাল হল বিনিয়োগকারীর জমি বরাদ্দ, জমি লিজ নেওয়ার সিদ্ধান্ত এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার তারিখ থেকে ২০ বছর।

হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি কমিউন এবং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটিগুলিকে অর্পণ করে: হা বাক, আই কোক (প্রশাসনিক সীমানা অনুসারে বাস্তবায়ন)। প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি পুনরুদ্ধার এবং বিনিয়োগকারীর কাছে হস্তান্তরের ভিত্তি হিসাবে ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স বাস্তবায়ন সংগঠিত করুন।

অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা এবং প্রাসঙ্গিক আইনি বিধি অনুসারে প্রকল্পে নির্মাণ আদেশের কঠোর ব্যবস্থাপনা সংগঠিত করুন; আবাসন নকশা মডেল, স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধি এবং বর্তমান আইনি বিধি অনুসারে জনগণের বাড়ির জন্য (যদি নিয়ম অনুসারে থাকে) নির্মাণ অনুমতি প্রদানের পদ্ধতিগুলি সম্পাদন করুন।

বিনিয়োগকারীর নির্মাণ বিনিয়োগ সম্পন্ন হওয়ার এবং গৃহীত হওয়ার পর প্রকল্পের গণপূর্ত, সাংস্কৃতিক ভবন ইত্যাদি নির্মাণের জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং জমি তহবিল গ্রহণ এবং হস্তান্তর করা।

হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি সং হুওং রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে বিনিয়োগ, নির্মাণ, জমি, আবাসন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিধিবিধানের আইনি নিয়ম মেনে চলার জন্য অনুরোধ করছে।

এছাড়াও, প্রকল্প বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে ওয়েস্ট হাই ফং নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের সাথে একটি প্রকল্প বাস্তবায়ন চুক্তি আলোচনা এবং স্বাক্ষর করুন। প্রকল্পের মৌলিক নকশা নথির সাথে মূল্যায়নের জন্য একটি আবাসন প্রকল্পের একটি নমুনা নকশা প্রস্তুত করুন, যা মানুষকে নির্মাণ অনুমতি (যদি নিয়ম অনুসারে থাকে) প্রদান এবং নির্মাণ আদেশ পরিচালনার ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে; প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়কালের জন্য একটি বিস্তারিত এবং নির্দিষ্ট পরিকল্পনা এবং সময়সূচী প্রস্তুত করুন এবং অর্থনৈতিক চুক্তির আলোচনা এবং স্বাক্ষরের সময় ওয়েস্ট হাই ফং নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কাছে পাঠান।

অনুমোদিত সময়সূচী এবং স্বাক্ষরিত চুক্তি অনুসারে সম্পূর্ণ প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য সম্পদ কেন্দ্রীভূত করুন; উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির দ্বারা পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধানের বিষয়বস্তু নিশ্চিত করুন। উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির দ্বারা অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য পর্যাপ্ত তহবিল নিশ্চিত করুন। বিনিয়োগ আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ কার্যকলাপ প্রতিবেদন ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করুন; নিয়ম অনুসারে আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য প্রতিবেদন করুন। বিদেশীদের কাছে বাড়ি বিক্রি করার আগে, বিনিয়োগকারীদের অবশ্যই নিয়ম অনুসারে উপযুক্ত সংস্থাগুলির কাছ থেকে অনুমতি নিতে হবে।

হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি প্রাসঙ্গিক বিভাগ, শাখা, এলাকা এবং ইউনিটগুলিকেও বরাদ্দ করেছে: নির্ধারিত কার্যাবলী এবং কাজ অনুসারে, তারা প্রবিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় সমন্বয় সাধনের জন্য দায়ী; রাজ্যের প্রবিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নির্বাচিত বিনিয়োগকারীদের পরিদর্শন, নির্দেশনা এবং আহ্বান জানানো।

সূত্র: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html