আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় অধিবেশন অনলাইন সম্মেলন

১১ নভেম্বর সকালে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন, যিনি আবাসন নীতি ও রিয়েল এস্টেট বাজার সংক্রান্ত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির প্রধান, স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় সভার অনলাইন সম্মেলনে সভাপতিত্ব করেন। এছাড়াও মন্ত্রণালয়, শাখা, কেন্দ্রীয় সংস্থা, সমিতি, উদ্যোগের নেতারা এবং প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির প্রতিনিধিরা উপস্থিত ছিলেন।

নিন বিন ব্রিজ পয়েন্টে সম্মেলনের দৃশ্য।

নিন বিন প্রদেশের সেতুতে, সম্মেলনে উপস্থিত ছিলেন প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য কমরেড ট্রান আন ডুং, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান; সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং সেক্টরের নেতারা।

নিন বিন ব্রিজে সম্মেলনে সভাপতিত্ব করেন প্রাদেশিক পার্টির স্থায়ী কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড ট্রান আন দুং।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদন অনুসারে, এখন পর্যন্ত, সমগ্র দেশে ৩,২৯৭টি আবাসন রিয়েল এস্টেট প্রকল্প রয়েছে, ৫.৯ মিলিয়ন ইউনিটেরও বেশি স্কেলের শহরাঞ্চল, মোট বিনিয়োগ ৭.৪২ মিলিয়ন বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ; ৪৪৭টি শিল্প পার্ক প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, যার আয়তন প্রায় ৯৩,০০০ হেক্টর; অনেক বাণিজ্যিক, পরিষেবা এবং রিসোর্ট প্রকল্প সমন্বিতভাবে বিনিয়োগ করা হয়েছে।

বিশেষ করে, ২০৩০ সালের মধ্যে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিটের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য, সমগ্র দেশে ৬৯৬টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হচ্ছে যার স্কেল ৬,৩৭,০৪৮ ইউনিট। যার মধ্যে ১৯১টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে, ১৯৫টি প্রকল্প বাস্তবায়নাধীন এবং ৩১০টি প্রকল্প বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছে। ২০২৫ সালের মধ্যে সম্পন্ন এবং শুরু হওয়া প্রকল্পের সংখ্যা প্রকল্পের লক্ষ্যমাত্রার ৬০% পৌঁছাবে বলে অনুমান করা হচ্ছে।

২০২৫ সালের প্রথম ১০ মাসেই দেশটি প্রায় ৯০,০০০ ইউনিটের স্কেল সহ ৮২টি নতুন প্রকল্প শুরু করেছে; ৬১,৮৯৩ ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে এবং বছরের শেষ নাগাদ আরও প্রায় ৩০,০০০ ইউনিট যুক্ত হওয়ার আশা করা হচ্ছে। এছাড়াও, জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয়, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় এবং ভিয়েতনাম জেনারেল কনফেডারেশন অফ লেবার সশস্ত্র বাহিনী এবং শ্রমিকদের জন্য অনেক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে। এর পাশাপাশি, স্থানীয়রা সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ৯,৮০০ হেক্টরেরও বেশি জমির পরিকল্পনা করেছে, যেখানে অনেক প্রদেশ এবং শহরগুলি সমকালীন প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সহ অনুকূল স্থানে জমি তহবিলের ব্যবস্থা করেছে ।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন তার বক্তৃতায় নিশ্চিত করেছেন: আবাসন উন্নয়ন সামাজিক নিরাপত্তা নীতির একটি স্তম্ভ, যা নাগরিকদের আবাসনের অধিকার নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে পার্টি এবং রাষ্ট্রের গভীর মানবিক চেতনার প্রতিফলন ঘটায়। সামাজিক আবাসন কেবল মানুষের জীবন উন্নত করতে সাহায্য করে না, বরং আর্থ-সামাজিক প্রবৃদ্ধির জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তিও বটে।

প্রধানমন্ত্রী জোর দিয়ে বলেন যে রিয়েল এস্টেট বাজার অর্থনীতিতে মূলধন সংগ্রহ এবং বরাদ্দের একটি প্রধান মাধ্যম, যার প্রভাব অনেক ক্ষেত্র এবং ক্ষেত্রে ছড়িয়ে পড়ে। অতএব, সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে রাজনৈতিক কাজ এবং অর্থনৈতিক উন্নয়নের চালিকা শক্তি হিসাবে বিবেচনা করা প্রয়োজন, যা কর্মসংস্থান সৃষ্টিতে অবদান রাখে, বাজেট রাজস্ব বৃদ্ধি করে এবং দীর্ঘমেয়াদী সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করে।

মেয়াদের শুরু থেকে, সরকার প্রতিষ্ঠান, বৈধতা, মূলধনের উৎস, ভূমি তহবিলের অসুবিধা দূর করতে, প্রশাসনিক পদ্ধতি হ্রাস করতে এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং জনগণকে আবাসন সুবিধা প্রদানের জন্য ২২টি প্রস্তাব, ১৬টি নির্দেশনা এবং অনেকগুলি প্রেরণ জারি করেছে। তবে বাস্তবে, কিছু এলাকায় বাস্তবায়নের অগ্রগতি এখনও ধীর; সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে ভূমি তহবিলের ২০% বরাদ্দ গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়িত হয়নি; বড় শহরগুলিতে আবাসনের দাম এখনও মানুষের আয়ের তুলনায় অনেক বেশি।

প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়, মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের সাথে মিলে বাস্তবায়নের অগ্রগতি পর্যালোচনা করার, নেতাদের কারণ এবং দায়িত্ব স্পষ্টভাবে চিহ্নিত করার এবং একই সাথে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ প্রস্তুতির সময় ২ বছর থেকে কমিয়ে ৩-৬ মাস করার অনুরোধ করেছেন।

বাজারের স্থিতিশীল বিকাশের জন্য, প্রধানমন্ত্রী স্বচ্ছতা বৃদ্ধি, নেতিবাচকতা প্রতিরোধ, জল্পনা-কল্পনা, "মজুদদারি", "মূল্য বৃদ্ধি" এবং সামাজিক আবাসনের অনুমোদন ও লেনদেনে মুনাফা অর্জনের বিরুদ্ধে লড়াই করার অনুরোধ করেছেন। নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে সামাজিক আবাসনের ব্যবস্থাপনা ও উন্নয়নের বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশিকা সম্পূর্ণ করার জন্য মন্তব্য গ্রহণের দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল, যাতে "একটি নীতিতে দশটি ব্যবস্থা থাকতে হবে" নিশ্চিত করা যায় যাতে নীতিটি সত্যিকার অর্থে বাস্তবায়িত হতে পারে।

ঋণ নীতির ক্ষেত্রে, স্টেট ব্যাংককে সামাজিক আবাসনের জন্য ১৪৫ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ দ্রুততর করতে হবে, একই সাথে ফলাফল এবং অসুবিধাগুলি স্পষ্টভাবে মূল্যায়ন করতে হবে এবং সময়োপযোগী সমাধানের প্রস্তাব দিতে হবে।

প্রধানমন্ত্রী মন্ত্রণালয়, শাখা, এলাকা এবং উদ্যোগগুলিকে "ছয়টি স্পষ্ট" নীতি বাস্তবায়নের জন্য কঠোর, বাস্তবসম্মত এবং কার্যকর পদক্ষেপ নেওয়ার অনুরোধ করেছেন: স্পষ্ট মানুষ, স্পষ্ট কাজ, স্পষ্ট দায়িত্ব, স্পষ্ট কর্তৃত্ব, স্পষ্ট সময়, স্পষ্ট ফলাফল; খোলাখুলি কথা বলুন, সত্য কথা বলুন, সঠিক বিষয়গুলি বলুন যাতে নীতিগুলি সত্যিকার অর্থে জীবনে প্রবেশ করতে পারে।

নগুয়েন থম - আন তুয়ান

সূত্র: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html