২৭শে নভেম্বর, হো চি মিন সিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ঘোষণা করেছে যে, বছরের শুরু থেকে ২০২৩ সালের নভেম্বর মাসের শেষ পর্যন্ত হো চি মিন সিটি ২০,০০০-এর বেশি জমির মালিকানার সনদ (গোলাপি বই) ইস্যু করেছে। ধারণা করা হচ্ছে যে, ২০২৩ সালের ডিসেম্বর মাস নাগাদ ১,৭৯৫টি বাড়ি জমির মালিকানার সনদ পাবে। ২০২৩ সাল নাগাদ, ২০,০০০-এর বেশি লক্ষ্যমাত্রাকে ছাড়িয়ে ২২,০০০-এর বেশি বাড়ি জমির মালিকানার সনদ পাবে। বছরের শুরুতে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিসংখ্যান অনুযায়ী, হো চি মিন সিটিতে তখনও প্রায় ৮১,০০০ বাড়ির জমির মালিকানার সনদ ছিল না। তাই, ধারণা করা হচ্ছে যে ২০২৩ সালের শেষ নাগাদ প্রায় ৫৯,০০০ বাড়ি সনদবিহীনই থাকবে।
অনেক অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের বাসিন্দারা অধীর আগ্রহে তাদের মালিকানার সনদের জন্য অপেক্ষা করছেন।
যে ৫৯,০০০টি বাড়ির জন্য এখনও জমির মালিকানার সনদপত্র জারি করা হয়নি, সেগুলি প্রধানত চারটি দলে বিভক্ত। প্রথম দলে রয়েছে প্রায় ৩০,৮৯৬টি বাড়ি, যেগুলোর জন্য জমির মালিকানার সনদপত্র জারি করা হয়নি কারণ প্রকল্পের ডেভেলপাররা সনদপত্রের জন্য আবেদন জমা দিতে গড়িমসি করছে। এই দলের জন্য, হো চি মিন সিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এই প্রকল্পগুলোর জমির মালিকানার সনদপত্রের আবেদন জমা দিতে বিলম্বের কারণ এবং ব্যবসায়ীদের সম্মুখীন হওয়া অসুবিধাগুলো সম্পর্কে স্পষ্টীকরণের অনুরোধ করেছে। পরবর্তীতে এই তথ্য ব্যবহার করে তাদেরকে এই প্রকল্পগুলোর জন্য জমির মালিকানার সনদপত্রের আবেদন জমা দিতে উৎসাহিত করা হবে।
দ্বিতীয় গ্রুপে ২৯টি প্রকল্প রয়েছে, যার অধীনে প্রায় ১০,০১৯টি ইউনিটের জন্য এখনও ভূমি ব্যবহারের সনদপত্র জারি করা হয়নি। এর কারণ হলো, এক নতুন ধরনের রিয়েল এস্টেট যা এখনও আইনি দলিল দ্বারা নিয়ন্ত্রিত নয়, তা সম্পর্কিত জটিলতা। হো চি মিন সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিসের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, এই গ্রুপের প্রকল্পগুলোর সমস্যা অমীমাংসিত রয়ে গেছে। এই ধরনের সম্পত্তির জন্য ভূমি ব্যবহারের সনদপত্র জারির বিষয়টি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশনার অপেক্ষায় রয়েছে।
তৃতীয় গ্রুপে ৩৯টি প্রকল্প রয়েছে, যেগুলোর প্রায় ১৯,৯৫৮টি ইউনিটের মালিকানা সনদ এখনও বকেয়া আর্থিক দায়বদ্ধতার কারণে ইস্যু করা হয়নি। হো চি মিন সিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ এই প্রতিবন্ধকতাগুলো মোকাবেলা এবং সমস্যাগুলো সমাধানের জন্য প্রকল্পগুলোকে ছয়টি গ্রুপে বিভক্ত করেছে।
চতুর্থ গ্রুপে ১৮টি প্রকল্প রয়েছে, যেগুলোর প্রায় ৮,২৩৫টি ইউনিটের জন্য চলমান পরিদর্শন, নিরীক্ষা এবং তদন্তের কারণে এখনও মালিকানার সনদপত্র জারি করা হয়নি। হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগও এই সমস্যাগুলো সমাধানের জন্য প্রকল্পগুলোকে শ্রেণিবদ্ধ করেছে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক
