'কূটনৈতিক কোটা' নিয়ে বিশৃঙ্খলা, অবৈধ সংরক্ষণ: নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন ক্রয় কঠোর করছে

(CLO) ১৯ নভেম্বর বিকেলে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয় গণ কমিটিগুলিকে সামাজিক আবাসন ক্রয় এবং বিক্রয়ের জন্য নথি জমা দেওয়ার প্রক্রিয়া সংশোধনের বিষয়ে নথি নং ১৩৭৩২ জারি করে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, সম্প্রতি সামাজিক আবাসনের চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, বিশেষ করে যেসব প্রকল্প বিক্রির জন্য উন্মুক্ত হয়েছে বা আবেদনপত্র গ্রহণের ঘোষণা দেওয়া হয়েছে। তবে, অনেক জায়গায়, প্রচুর সংখ্যক লোক জড়ো হওয়ার, ধাক্কাধাক্কি করার, রাতভর লাইনে থাকার, নিজস্ব তালিকা তৈরি করার এবং "তাদের জায়গা ধরে রাখার" ঘটনা ঘটেছে।

আরও গুরুতরভাবে, অবৈধ দালাল, "ডকুমেন্ট দালাল", আমানতের অর্থ সংগ্রহ এবং " কূটনৈতিক কোটা" অবৈধ বিক্রয় দেখা দিয়েছে, যা জনসাধারণের ক্ষোভের সৃষ্টি করেছে এবং সামাজিক আবাসন নীতির ভাবমূর্তিকে প্রভাবিত করছে।

১৬ নভেম্বর রাত ১০ টায় সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আবেদন জমা দেওয়ার জন্য লোকেরা উপস্থিত ছিলেন CT3 কিম চুং (ছবি: নগুয়েন হুয়েন/টিপি)

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সতর্ক করে দিয়েছে যে, যদি দ্রুত সংশোধন না করা হয়, তাহলে নেতিবাচক আচরণ ছড়িয়ে পড়তে থাকবে, নীতিমালা বিকৃত করবে, জনগণের আস্থাকে প্রভাবিত করবে এবং রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার জন্য অসুবিধা সৃষ্টি করবে।

অতএব, নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয় গণ কমিটিগুলিকে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য নির্মাণ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে নির্দেশ দেওয়ার জন্য অনুরোধ করছে; স্কেল, অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা, বিক্রয় মূল্য, ভাড়া মূল্য, নথি প্রদান এবং গ্রহণের সময় এবং স্থান সহ নথিপত্র প্রাপ্তির কমপক্ষে 30 দিন আগে প্রকল্পের তথ্য সম্পূর্ণরূপে প্রচার করুন। নির্মাণ বিভাগ, প্রকল্পটি যেখানে অবস্থিত সেই এলাকার গণ কমিটি এবং স্থানীয় সংবাদমাধ্যমে প্রচারটি একই সাথে করা উচিত।

কর্তৃপক্ষকে অবশ্যই নিয়ম মেনে নথি প্রস্তুত করার জন্য লোকেদের নির্দেশনা দিতে হবে; সার্কুলার 32/2025/TT-BXD এর ফর্ম অনুসারে বিষয়, আয় এবং আবাসনের অবস্থা নিশ্চিত করতে হবে। স্থানীয় পুলিশ কমিউন পর্যায়ে পিপলস কমিটি এবং বিনিয়োগকারীদের সাথে সমন্বয় করে যেখানে নথিপত্র গ্রহণ করা হয় সেখানে নিরাপত্তা, শৃঙ্খলা এবং যানজট নিয়ন্ত্রণের পরিকল্পনা তৈরি করে।

চুক্তি স্বাক্ষরের পর ক্রেতা এবং ভাড়া-ক্রেতাদের তালিকা জনসাধারণের কাছে প্রকাশ করতে হবে এবং নির্মাণ বিভাগের ওয়েবসাইটে আপডেট করতে হবে যাতে নিরীক্ষা-পরবর্তী উদ্দেশ্যে কাজ করা যায় এবং নকল এড়ানো যায়। স্থানীয়দের পরিদর্শন জোরদার করতে হবে এবং অবৈধ দালালি, আমানত সংগ্রহ, "নথিপত্র প্রক্রিয়াকরণ", "অভ্যন্তরীণ কোটা", "কূটনৈতিক কোটা" বিজ্ঞাপনের কঠোরভাবে পরিচালনা করতে হবে; একই সাথে, জনগণকে সতর্ক করার জন্য লঙ্ঘনের বিষয়ে প্রকাশ্যে ঘোষণা করতে হবে।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় নিয়ম অনুসারে কঠোরভাবে পদ্ধতি বাস্তবায়নের নির্দেশ দেয়; ব্যবসায়িক ওয়েবসাইটে প্রকল্পের তথ্য প্রচার করে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে প্রেরণ করে।

সরাসরি নথি গ্রহণের ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারীকে সময়সীমা বা আবাসিক এলাকা অনুসারে বিভক্ত অনেক জমা দেওয়ার পয়েন্টের ব্যবস্থা করতে হবে, নির্দেশিকা চিহ্ন এবং সহায়তা কর্মীদের নিয়ন্ত্রণের জন্য। যখন নথি জমা দেওয়ার লোকের সংখ্যা গ্রহণ ক্ষমতার চেয়ে বেশি হয়, তখন এন্টারপ্রাইজের একটি ব্যাকআপ পরিকল্পনা এবং সময়মত বিজ্ঞপ্তি থাকতে হবে। মন্ত্রণালয় লোড কমাতে অনলাইনে নথি গ্রহণ, ইলেকট্রনিকভাবে সারিবদ্ধ হওয়া এবং অনলাইনে নথি বিতরণের মতো প্রযুক্তিগত সমাধান প্রয়োগকেও উৎসাহিত করে।

সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সরকারী চ্যানেলের মাধ্যমে আইনি নিয়মকানুন এবং প্রকল্পের তথ্য সম্পর্কে সক্রিয়ভাবে জানার পরামর্শ দেয়; শুধুমাত্র বিনিয়োগকারীদের সাথে সরাসরি কাজ করা; দালাল, এজেন্টদের মাধ্যমে লেনদেন না করা এবং "কূটনৈতিক কোটা" বা "অভ্যন্তরীণ কোটা"-তে বিশ্বাস না করা।

আবেদন জমা দেওয়ার সময় নির্দেশাবলী অনুসরণ করতে হবে, সত্য ঘোষণা করতে হবে, শুধুমাত্র একটি প্রকল্পে আবেদন জমা দিতে হবে এবং অন্য কাউকে তাদের নামে দাঁড় করাতে বলা যাবে না।

সামাজিক আবাসন নীতিগুলি জনসাধারণের কাছে, স্বচ্ছভাবে এবং তাদের উদ্দেশ্যের সাথে সঙ্গতিপূর্ণভাবে বাস্তবায়িত হয় এবং রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা উন্নত হয় তা নিশ্চিত করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের উপরোক্ত বিষয়বস্তুগুলিকে গুরুত্ব সহকারে বাস্তবায়নের নির্দেশ দেয়।

সূত্র: https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html