রাজধানীর পশ্চিমাঞ্চলে এক জায়গায় সব পরিষেবা পাওয়ার সুবিধাটি আবিষ্কার করুন।

Báo Dân trí•10/07/2024

[বিজ্ঞাপন_১]

'আন্তর্জাতিক শহর'-এর সুযোগ-সুবিধার সংগ্রহকে সম্পূর্ণকারী শেষ সংযোজন।

আজকাল, ভিনহোমস স্মার্ট সিটির বাসিন্দারা, যেমন ৩৯ বছর বয়সী মিসেস নগুয়েন কিম হুয়ে, এটা জেনে উচ্ছ্বসিত যে হ্যানয়ের পশ্চিমে অবস্থিত এই "আন্তর্জাতিক শহর"-এ শীঘ্রই আরও একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য যুক্ত হতে চলেছে: এফ-জোন। মিসেস হুয়ে জানান যে এই সুবিধাটি শুধু তাঁর পরিবারের জন্যই নয়, বরং এই মেগাসিটির প্রায় ৭৩,০০০ বাসিন্দার জন্যও কেনাকাটা এবং বিনোদনের সুযোগ করে দেবে।

"যখন এফ-জোন চালু হবে, তখন আমার পুরো পরিবারকে সেখানে যেতে মাত্র কয়েক মিনিট হাঁটতে হবে। যারা গাড়ি চালিয়ে আসেন, তাদেরও পার্কিং নিয়ে চিন্তা করতে হবে না। এখানে পরিবারের প্রত্যেক সদস্যের প্রয়োজন মেটানোর মতো ব্যক্তিগত জায়গা রয়েছে। বাবার জন্য গলফ অনুশীলনের জায়গা, মায়ের জন্য রূপচর্চা ও স্বাস্থ্যসেবার স্থান এবং বাচ্চাদের জন্য একটি খেলার মাঠ রয়েছে," মিসেস হিউ জানান।

মিস হিউ যা বর্ণনা করেছেন, তা-ই হলো ওয়ান-স্টপ-প্লেস মডেলের মূল সুবিধা – একটি একক যোগাযোগ কেন্দ্র যা একাধিক অভিজ্ঞতা প্রদান করবে এবং এফ-জোন এই সুবিধাটিই ভিনহোমস স্মার্ট সিটির হাজার হাজার বাসিন্দা, সেইসাথে পশ্চিম হ্যানয়ের মানুষ ও পর্যটকদের দেবে।

Khám phá mô hình một điểm đến, nhiều dịch vụ tại phía Tây Thủ đô - 1 — এফ-জোন হলো একটি সমন্বিত পরিষেবা ও বিনোদন মডেল যা সম্প্রতি হ্যানয়ের পশ্চিমাঞ্চলে চালু হয়েছে।

এফ-জোন একটি উন্নততর মডেল, কারণ এটি শুধু কেনাকাটা বা খাবারের স্টলের উপরই মনোযোগ দেয় না, বরং সকল শ্রেণীর গ্রাহকদের চাহিদা ও পছন্দ মেটাতে বিভিন্ন ধরনের পরিষেবাও প্রদান করে; যার মধ্যে এমন কিছু পরিষেবাও রয়েছে যা সাধারণত শপিং মলে পাওয়া যায় না, যেমন—বার, স্পা, হেয়ার স্যালন, থ্রিডি গলফ সিমুলেটর ইত্যাদি।

বিশেষ করে, এফ-জোনে একটি গেমিং এরিয়া, একটি ইনডোর খেলার মাঠ এবং পিকেল বলের মতো নতুন খেলার জন্য ভেন্যু রয়েছে। এছাড়াও, এখানে পাব, বার, ক্লাব এবং কারাওকের মতো খাওয়া-দাওয়া ও বিনোদনের ব্যবস্থা আছে। এই ধরনের বিনোদন সেইসব তরুণ ও আধুনিক গ্রাহকদের জন্য উপযুক্ত, যারা সবসময় উত্তেজনা এবং নতুন বিনোদনের জায়গা খোঁজেন, যা হ্যানয়ের পশ্চিমাঞ্চলে এখনও ব্যাপকভাবে পাওয়া যায় না।

এফ-জোন বিভিন্ন ধরনের সৌন্দর্য ও শিক্ষামূলক পরিষেবাও প্রদান করে। এখানে স্বাস্থ্য ও সৌন্দর্য কেন্দ্র, নৃত্য, সঙ্গীত ও শিল্পকলা কেন্দ্র, ইংরেজি ভাষা কেন্দ্র এবং আরও অনেক কিছু রয়েছে, যা বাসিন্দাদের চাহিদা মেটানোর পাশাপাশি ভিনহোমস স্মার্ট সিটির উচ্চমানের সুযোগ-সুবিধাকে আরও উন্নত করে।

এখানে ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, কনভেনিয়েন্স স্টোর এবং মিনি-সুপারমার্কেটের মতো পরিষেবা কেন্দ্রগুলোও সমন্বিত করা হয়েছে, যা নগরবাসীদের কেনাকাটার চাহিদা মাত্র কয়েক পা-এর মধ্যেই পূরণ করে। এফ-জোনে, বাসিন্দারা এবং দর্শনার্থীরা প্রকল্পের ঠিক পাদদেশেই ব্যাংকের মতো আর্থিক পরিষেবাগুলোও সহজে পেতে পারেন।

দুটি তলা জুড়ে বিস্তৃত বিভিন্ন ধরনের পরিষেবার মাধ্যমে, এফ-জোন তার বাসিন্দা ও দর্শনার্থীদেরকে শুধুমাত্র লিফটের বোতামে চাপ দিয়ে অথবা মাত্র কয়েক পা হেঁটেই উপলব্ধ সমস্ত সুযোগ-সুবিধা সহজে অন্বেষণ ও উপভোগ করার সুযোগ করে দেয়।

"এফ-জোন চালু হলে, এটি শুধু সপ্তাহান্তের জন্যই নয়, সারাবছরের জন্য একটি গন্তব্যস্থল হয়ে উঠবে। ইংরেজি ভাষা কেন্দ্রগুলো চালু হওয়ায়, আমি আমার ছেলেমেয়েদের এখানে পড়তে পাঠাবো, কারণ এটি বাড়ির কাছেই থাকবে। ওরা যখন পড়াশোনা করবে, আমি তখন রূপচর্চার জন্য স্পা-তে যেতে পারবো অথবা কেনাকাটা করতে যেতে পারবো," মিসেস হিউ উচ্ছ্বসিত হয়ে বললেন।

নতুন ব্যবসায়িক মডেলটি বিনিয়োগকারীদের জন্য নতুন সুযোগের দ্বার উন্মোচন করে।

চালু হওয়ার পর থেকে এফ-জোন শুধু ভিনহোমস স্মার্ট সিটির বাসিন্দাদের মধ্যেই আলোড়ন সৃষ্টি করেনি, বরং হ্যানয়ের পশ্চিমাঞ্চলের রিয়েল এস্টেট বাজারকে আরও প্রাণবন্ত করে তুলতেও অবদান রেখেছে।

"এই মডেলের মাধ্যমে শুধু পার্শ্ববর্তী অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলোই লাভবান হয় না, বরং সেগুলো আশেপাশের এলাকার বাসিন্দাদের জন্য উন্নতমানের পরিষেবা প্রদানের একটি গন্তব্যেও পরিণত হয়। এফ-জোন কমপ্লেক্সটি বাসিন্দাদের জন্য সুবিধা প্রদান করে, অন্যদিকে শপহাউস বিনিয়োগকারীরা ভালো নগদ প্রবাহ এবং মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা থেকে লাভবান হন," মূল্যায়ন করেছেন নিউস্টারল্যান্ডের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিস ভু হা থু।

মিস হা থু-এর মতে, এফ-জোনের সবচেয়ে বড় সুবিধা হলো বিদ্যমান অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলোর কাছাকাছি অবস্থান, যা গ্রাহকদের কেনাকাটার জন্য দূরে ভ্রমণ করার প্রয়োজন থেকে বাঁচায়। তাই, এই জায়গাটি দ্রুত একটি ব্যস্ত কেনাকাটা ও বিনোদন কেন্দ্রে পরিণত হবে বলে আশা করা যায়।

Khám phá mô hình một điểm đến, nhiều dịch vụ tại phía Tây Thủ đô - 2 — এফ-জোন ভিনহোমস স্মার্ট সিটির অভ্যন্তরে অবস্থিত, যা এই মেগাসিটির প্রায় ৭৩,০০০ বাসিন্দাকে সহজে যাতায়াতের সুযোগ করে দেয়।

সেই অনুযায়ী, এফ-জোনের প্রধান সড়কের উপরেই ভিনবাস স্টপসহ দুটি রাস্তার দিকের কোণ রয়েছে, যা ইতোমধ্যে হস্তান্তরিত দুটি সাবডিভিশন, এস৩ এবং ইম্পেরিয়া স্মার্ট সিটির সংলগ্ন। এই অবস্থানের সুবাদে, এফ-জোন প্রায় ৭৩,০০০ ভিনহোমস স্মার্ট সিটির বাসিন্দা এবং আশেপাশের এলাকার প্রায় ৩০,০০০ বাসিন্দার এক বিশাল গ্রাহক ভিত্তি থেকে সুবিধা পায়। ফলে, দোকানগুলো সম্পূর্ণরূপে পূর্ণ হয়ে গেলেই একটি স্থিতিশীল গ্রাহক ভিত্তি তৈরি হবে, যার ফলে বিপণন ও বিজ্ঞাপনের খরচের প্রয়োজন থাকবে না।

এফ-জোন হলো ‘ওয়ান-স্টপ-প্লেস’ ফর্মুলার উপর ভিত্তি করে একটি সম্পূর্ণ নতুন বিনোদন ও অবসর যাপন পরিষেবা মডেল। এই মডেলটি বিশ্বজুড়ে প্রধান শহরগুলিতে বিশেষভাবে জনপ্রিয়, যার লক্ষ্য হলো জনসাধারণের জন্য আরও বেশি বিনোদনমূলক স্থান তৈরি করা। তাই, ধারণা করা হচ্ছে যে এফ-জোন হ্যানয়ের পশ্চিমাঞ্চলে একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠবে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য বিনিয়োগ পুনরুদ্ধার এবং মুনাফা অর্জনের সম্ভাবনা তৈরি করবে।

এফ-জোনের ব্যবসায়িক সম্ভাবনা এর বৈচিত্র্যময়, বৈজ্ঞানিকভাবে পরিকল্পিত এবং পারস্পরিক সহায়ক পণ্য বিভাগগুলোর মাধ্যমে আরও সুস্পষ্ট হয়ে ওঠে। সেই অনুযায়ী, বিনিয়োগকারী উপযুক্ত ব্যবসায়িক খাতগুলোকে শ্রেণিবদ্ধ করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে: খাদ্য ও পানীয়; কেনাকাটা; বিনোদন; চিত্তবিনোদন; শিক্ষা… এই দোকানগুলো একে অপরের পরিপূরক এবং গ্রাহকের অভিজ্ঞতাকে আরও সমৃদ্ধ করে।