জমি নিবন্ধন আবেদন গ্রহণ বিভাগ খালি রাখবেন না

দা নাং সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিস এলাকার সমস্ত ওয়ার্ড এবং কমিউনে পর্যাপ্ত কর্মীর ব্যবস্থা করতে পারে না যাতে নাগরিকদের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে, নথি পূরণ করতে এবং জমি নিবন্ধনের নথি গ্রহণে সরাসরি নির্দেশনা দেওয়া যায়। অতএব, ওয়ার্ড এবং কমিউনের গণ কমিটিগুলি নাগরিকদের নথিপত্র গ্রহণ এবং নির্দেশনা দেওয়ার জন্য এবং তারপর সময়মত নিষ্পত্তির জন্য এলাকার ভূমি নিবন্ধন অফিসে স্থানান্তর করার জন্য নমনীয়ভাবে সরকারি কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের ব্যবস্থা করছে।

সং কন কমিউন সরকারি কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের জন্য জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রে নাগরিকদের আবেদন গ্রহণের ব্যবস্থা করে, ভূমি নিবন্ধন আবেদন গ্রহণ বিভাগ খালি না রেখে। ছবি: ট্রং হুই

জনবল কম, অতিরিক্ত লোকবল

প্রতিবেদকের রেকর্ড অনুসারে, ১ জুলাই থেকে এখন পর্যন্ত, নতুন দা নাং শহর প্রতিষ্ঠা এবং দ্বি-স্তরের স্থানীয় সরকার পরিচালনার জন্য একীভূত হওয়ার পর, কিছু পাহাড়ি কমিউনে এখনও নাগরিকদের জমি নিবন্ধনের আবেদনগুলি পরিচালনা এবং গ্রহণ করার জন্য শহর ভূমি নিবন্ধন অফিস থেকে কোনও বিশেষজ্ঞ নেই।

সং কন কমিউনে, কমিউন পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন হু সানহ জানান যে কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টার অস্থায়ীভাবে নাগরিকদের জমি নিবন্ধনের আবেদনপত্র গ্রহণ এবং নির্দেশনা দেওয়ার ব্যবস্থা করেছে। জটিল নথি এবং পদ্ধতির সম্মুখীন হলে, কেন্দ্রটি নাগরিকদের নির্দেশনা দেওয়ার জন্য অর্থনৈতিক বিভাগের বিশেষজ্ঞদের আমন্ত্রণ জানায়।

নাগরিকদের জমির রেকর্ড পাওয়ার পর, কেন্দ্র সেগুলি শ্রেণিবিন্যাসের জন্য অর্থনীতি বিভাগে স্থানান্তর করবে। কমিউনের কর্তৃত্বাধীন রেকর্ডগুলি প্রক্রিয়াজাত করা হবে এবং আঞ্চলিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখার কর্তৃত্বাধীন রেকর্ডগুলি প্রক্রিয়াজাতকরণের জন্য শাখায় পাঠানো হবে।

দা নাং শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত ওয়ার্ডগুলির অনেক সরকারি প্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্রে, সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখা থেকে সর্বদা ২-৫ জন লোক থাকে, যারা ইন্টার্ন এবং ওয়ার্ড কর্মকর্তা এবং সরকারি কর্মচারীদের সাথে মিলিত হয়ে নাগরিকদের জমি নিবন্ধন আবেদনের ফলাফল নির্দেশনা, গ্রহণ এবং ফেরত দেওয়ার কাজে অংশগ্রহণ করে কারণ বিপুল সংখ্যক লোক আবেদন করতে আসে এবং এমন কিছু দিন থাকে যখন এটি অতিরিক্ত চাপের মধ্যে থাকে।

নগু হান সন ওয়ার্ড পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টার নাগরিকদের জমি নিবন্ধনের প্রশাসনিক প্রক্রিয়ার নথিপত্র গ্রহণ এবং ফলাফল ফেরত দেওয়ার জন্য ৫টি বিভাগের ব্যবস্থা করেছে। ছবি: হোয়াং হিপ

বিশেষ করে, নগু হান সোন ওয়ার্ডের জনপ্রশাসন পরিষেবা কেন্দ্রে, ভূমি নিবন্ধনের প্রশাসনিক পদ্ধতির ফলাফল গ্রহণ এবং ফেরত দেওয়ার জন্য ৫টি বিভাগ রয়েছে, তবে তাদের নথিপত্র গ্রহণের জন্য অপেক্ষা করা লোকের সংখ্যা এখনও অনেক বেশি।

হোয়া জুয়ান ওয়ার্ডে, জমির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে আসা বিপুল সংখ্যক লোকের কারণে, ওয়ার্ডকে কাজ করার এবং নাগরিকদের জমির রেকর্ড গ্রহণ এবং নির্দেশনা দেওয়ার জন্য ওয়ার্ডের সাংস্কৃতিক ভবন অধিগ্রহণ করতে হয়েছিল।

গবেষণা অনুসারে, অতীতে, যখন জেলা-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট ছিল, তখন প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস জেলা, শহর, শহর এবং অনুমোদিত শহরে তার শাখাগুলি স্থাপন করত। শাখাগুলি জেলা, শহর, শহর এবং অনুমোদিত শহরে প্রশাসনিক পদ্ধতির ফলাফল গ্রহণ এবং ফেরত দেওয়ার বিভাগে (যা "ওয়ান-স্টপ" বিভাগ নামেও পরিচিত) নাগরিকদের প্রক্রিয়া সম্পন্ন, নথিপত্র পূরণ এবং ভূমি নিবন্ধন নথি গ্রহণে সরাসরি নির্দেশনা দেওয়ার জন্য বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ করত।

সরকারি ডাক পরিষেবার প্রয়োগকে উৎসাহিত করুন

দুই স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল পরিচালনা করার সময়, এখন আর জেলা স্তর নেই, ৯৩টি কমিউন-স্তরের জনপ্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্র রয়েছে, অর্থাৎ ৯৩টি বিভাগ জমি নিবন্ধনের আবেদন গ্রহণ করছে, যা আগের তুলনায় ৪ গুণ বেশি।

পূর্বে, ২৪টি জেলা, শহর ও শহরের পিপলস কমিটির সদর দপ্তরে নাগরিকদের জমি নিবন্ধনের ডসিয়ার গ্রহণের জন্য নির্ধারিত লোকের সংখ্যা এখনও অনেক জায়গায় অতিরিক্ত ছিল। এখন, ৯৩টি কমিউন-স্তরের পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টারে ব্যবস্থা করার জন্য নগর ভূমি নিবন্ধন অফিসের পর্যাপ্ত জনবল নেই।

হাং সন কমিউন অস্থায়ীভাবে পুরাতন শ্রেণীকক্ষগুলিকে একটি পাবলিক প্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্র হিসেবে অধিগ্রহণ করছে। ছবি: PARAI

অন্যদিকে, এটি একটি পাবলিক সার্ভিস ইউনিট যা নিয়মিত এবং বিনিয়োগ ব্যয়ের ক্ষেত্রে স্বায়ত্তশাসিত, তাই এর রাজস্ব অস্থিতিশীল এবং মূলত রিয়েল এস্টেট লেনদেন বাজারের উপর নির্ভর করে। তবে, পাহাড়ি অঞ্চলে, খুব কম জমি নিবন্ধন রেকর্ড রয়েছে এবং কর্মী, সরঞ্জাম এবং ব্যয়ের জন্য অতিরিক্ত খরচ রয়েছে...

নগর ভূমি নিবন্ধন অফিসের অসুবিধার মুখোমুখি হয়ে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ প্রস্তাব করেছে যে নগর গণ কমিটি নাগরিকদের জমি নিবন্ধনের আবেদন গ্রহণের জন্য ডাক কর্মীদের ব্যবস্থা করবে এবং ব্যবহার করবে এবং রাজ্য বাজেট থেকে ডাক পরিষেবার খরচ বহন করার কথা বিবেচনা করবে।

দা নাং সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিসের দায়িত্বপ্রাপ্ত উপ-পরিচালক ট্রান থি কিম হিয়েন স্বীকার করেছেন যে ইউনিটের কর্মীরা মূলত নাগরিকদের জমি নিবন্ধন আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণের ক্ষেত্রে পেশাদার কাজ করেন এবং কমিউন-স্তরের পাবলিক প্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্রগুলিতে আবেদনপত্র গ্রহণের ব্যবস্থা করার জন্য পর্যাপ্ত লোকবল নেই।

ডাক কর্মীদের ব্যবহার করে কমিউনে নাগরিকদের ফাইল গ্রহণ করা এবং তারপর ফাইল প্রক্রিয়াকরণ ইউনিটের সদর দপ্তরে স্থানান্তর করা এবং এর বিপরীতে জমির ফাইল প্রক্রিয়াকরণের ফলাফল, বিশেষ করে পাহাড়ি কমিউনের জন্য, ফেরত পাঠানোর জন্য প্রচুর খরচ হবে, যা নাগরিকদের কাছ থেকে আদায় করা ফি থেকেও বেশি।

দীর্ঘমেয়াদে, শহরটিকে সরকারি ডাক পরিষেবার প্রয়োগকে সমর্থন এবং উৎসাহিত করতে হবে যাতে নাগরিকরা নথি জমা দিতে পারেন এবং প্রশাসনিক পদ্ধতির ফলাফল আরও সুবিধাজনকভাবে পেতে পারেন, যেমনটি জাপান করছে।

সরকারের ৯ জুন, ২০২৫ তারিখের ১১৮ নং ডিক্রিতে এটি উল্লেখ করা হয়েছে। নগর ভূমি নিবন্ধন অফিস ডাক কর্মীদের পেশাদার নির্দেশনা প্রদান করবে।

সূত্র: https://baodanang.vn/khong-bo-trong-bo-phan-tiep-nhan-ho-so-dang-ky-dat-dai-3297822.html