কিম চুং কর্মীদের আবাসন এলাকায় হাজার হাজার শূন্য পদ রয়েছে:

হ্যানয় হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের প্রতিবেদন অনুসারে, কিম চুং ওয়ার্কার্স হাউজিং এরিয়া (পূর্বে ডং আন জেলা, বর্তমানে থিয়েন লোক কমিউন) ২৮টি আবাসন ইউনিট রয়েছে, যা ১১,০০০ এরও বেশি আবাসন স্থানের চাহিদা পূরণ করে। বর্তমানে, ২৮টি আবাসন ইউনিটে প্রায় ৪,৩০০টি খালি আবাসন স্থান রয়েছে (প্রায় ৪৩৫টি কক্ষ)।

তবে, বিদ্রূপ এবং বিরোধিতা হল যে অনেক অভাবী শ্রমিক আবাসন ভাড়া নেওয়ার যোগ্য নন, আবার কিছু শ্রমিক আগ্রহী নন কারণ তারা মনে করেন আবাসনের মান খুব নিম্নমানের।

কিম চুং শ্রমিকদের আবাসন এলাকা (থিয়েন লোক কমিউন)। ছবি: নাহাত টান

নাগালের বাইরের মানুষ, অবক্ষয়কে ঘৃণা করে এমন মানুষ

বর্তমানে সবচেয়ে বড় সমস্যা হল, যদিও শ্রমিকদের জন্য ভাড়া বাড়ির সরবরাহ এখনও প্রচুর, ভাড়া দেওয়ার শর্ত সীমিত। বিশেষ করে, ২৭ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখের আবাসন আইন নং ২৭/২০২৩/QH15 এর বিধান অনুসারে, শ্রমিকদের জন্য আবাসন ভাড়া নিতে সক্ষম হওয়ার জন্য, শ্রমিকদের নিজস্ব বাড়ি না থাকা, বাড়ি থাকা কিন্তু মাথাপিছু গড় আবাসন এলাকা প্রতি ব্যক্তির মেঝের স্থানের ১৫ বর্গমিটারের কম হওয়ার মতো শর্ত প্রমাণ করতে হবে।

এছাড়াও, যদি আপনি অবিবাহিত হন, তাহলে আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে আপনার প্রকৃত মাসিক আয় 15 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি নয়। যদি আপনি বিবাহিত হন, তাহলে আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে স্বামী এবং স্ত্রী উভয়ের মোট মাসিক আয় 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি নয়।

উপরোক্ত নিয়মাবলীর কারণে, অনেক শ্রমিকের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে অসুবিধা হয়। উদাহরণস্বরূপ, মিসেস নগুয়েন থু হা (থাং লং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের কর্মী) তার নিজের বাড়ি নেই বলে নিশ্চিত করার জন্য একটি শংসাপত্র পেতে পারেন না কারণ তিনি যে কোম্পানিতে কাজ করেন তারা কেবল কাজের স্থান এবং বেতন নিশ্চিত করতে সম্মত হন। কারণ হল যে এলাকায় তিনি অস্থায়ীভাবে বসবাস বা অস্থায়ী অনুপস্থিতির জন্য নিবন্ধিত ছিলেন, কিম চুং কমিউন সরকার (পুরাতন), ১ বছরেরও কম সময় ধরে অস্থায়ীভাবে বসবাসকারী শ্রমিকদের জন্য বাড়ি এবং জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে পারে না কারণ এটি তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে নেই। অতএব, এই শ্রেণীর অনেক শ্রমিকের এখানে বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সুযোগ নেই এবং তাদের বাইরে সংকীর্ণ জায়গা এবং আরও ব্যয়বহুল দামের একটি বাড়ি ভাড়া নিতে হয়।

একটি জরিপ অনুসারে, কিম চুং ওয়ার্কার্স হাউজিং এরিয়ায় একটি পরিবারের জন্য ^{৪৫-৬০ বর্গমিটার আয়তনের} অ্যাপার্টমেন্টের গড় ভাড়া প্রতি মাসে ১.৫-২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। মিঃ ফান মিন খান (টোটো ভিয়েতনাম কোং লিমিটেডের একজন কর্মী) বর্তমানে ১৩ তলা, CT1A ভবনে ২ শয়নকক্ষের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিচ্ছেন। তিনি বলেন যে এই এলাকার সাথে, যদি তিনি বাইরে একটি ঘর ভাড়া নেন, তাহলে তার পরিবারকে প্রতি মাসে ৪-৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দিতে হবে। অতএব, তিনি কিম চুং ওয়ার্কার্স হাউজিং এরিয়ায় একটি বাড়ি ভাড়া নিতে পেরে নিজেকে ভাগ্যবান মনে করেন।

যদিও অনেক লোক এখানে বাসা ভাড়া নেওয়ার যোগ্য নয়, তবুও কিছু লোক আছেন যারা এতে আগ্রহী নন কারণ তারা মনে করেন আবাসনের মান খারাপ।

দাইওয়া প্লাস্টিক থাং লং কোম্পানির কর্মী মিসেস নগুয়েন থি হান-এর মতে, যদিও তিনি বাইরে ভাড়া নেওয়ার চেয়ে সস্তা হওয়ায় অর্থ সাশ্রয়ের জন্য শ্রমিকদের জন্য একটি বাড়ি ভাড়া নিতে চেয়েছিলেন, থাকার জন্য জায়গা খুঁজতে গিয়ে মিসেস হান আবিষ্কার করেন যে তিনি ৫ তলা ভবনে যে অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া নিতে চেয়েছিলেন তা একটি যৌথ স্টাইলে সাজানো ছিল, ভাড়ার জন্য ঘরগুলি একটি ডরমিটরির মতো মডেলে ডিজাইন করা হয়েছিল, যেখানে বাঙ্ক বিছানা, ভাগ করা বিশ্রামাগার এবং আনুষঙ্গিক সুবিধা ছিল, যা খুবই অসুবিধাজনক ছিল। অতএব, মিসেস হান ভাড়া দিতে অস্বীকৃতি জানান।

একইভাবে, থাং লং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের একজন কর্মী মিঃ হোয়াং মান হুং, যদিও তিনি কিম চুং ওয়ার্কার্স হাউজিং এরিয়াতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার যোগ্য ছিলেন, তদন্ত করার পর তিনি দেখতে পান যে বাড়ির মান বেশ নিম্নমানের, দেয়াল এবং ছাদ খসখসে হয়ে গেছে এবং CT1A, CT1B, CT2, CT3 এই চারটি 15 তলা ভবনের লিফটগুলি ক্রমাগত ভাঙা ছিল, তাই তিনি বাইরে একটি ঘর ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন যদিও এটি আরও ব্যয়বহুল ছিল।

প্রক্রিয়াটির কারণে এখনও কঠিন

কারণটি উল্লেখ করে, রিসেটেলমেন্ট হাউজিং ম্যানেজমেন্ট বিভাগের ( হ্যানয় হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড) উপ-প্রধান নগুয়েন তুয়ান আনহ বলেন যে কিম চুং ওয়ার্কার্স হাউজিং এরিয়ায় ভাড়া আবাসন তহবিল এখনও খালি রয়েছে কারণ ২০২৩ সালের হাউজিং আইনে বলা হয়েছে যে বাড়ি ভাড়া দেওয়ার যোগ্য ব্যক্তিদের সংখ্যা সংকুচিত করা হয়েছে, শুধুমাত্র শ্রমিকদের জন্য। ভাড়া নিতে ইচ্ছুক আরও অনেক লোক যোগ্য নন।

আরেকটি কারণ হলো, বাড়িগুলি জরাজীর্ণ হওয়ায়, অনেক শ্রমিক, যদিও তাদের ভাড়ার জন্য অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল, তারা বাড়ি না নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। ৪টি ভবনের ৮টি লিফট মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, যা বাসিন্দাদের হতাশার কারণ হয়ে দাঁড়ায়। ২৪টি নিচু ভবনের অগ্নি প্রতিরোধ ও অগ্নিনির্বাপণ ব্যবস্থা পুরনো অগ্নি প্রতিরোধ ও অগ্নিনির্বাপণ মান অনুসারে স্থাপন করা হয়েছে, নতুন অবস্থার জন্য উপযুক্ত নয়, অনেক সরঞ্জামের জিনিসপত্র অবনতি হয়েছে।

এই বিষয়ে প্রতিক্রিয়া জানাতে গিয়ে, হ্যানয় হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর ড্যাং ট্রান ট্রুং বলেন যে কোম্পানিটি কিম চুং ওয়ার্কার্স হাউজিং এরিয়াতে বাড়ি ভাড়া দেওয়ার পদ্ধতিতে অসুবিধা, সমস্যা এবং ত্রুটিগুলি সম্পর্কে হ্যানয় নির্মাণ বিভাগকে রিপোর্ট করেছে। তবে, ভাড়ার শর্তাবলীর নিয়মকানুন খুবই স্পষ্ট হওয়ায়, ভাড়াটেদের খুব বেশি সময় অপেক্ষা না করে সঠিক পদ্ধতি এবং সময় অনুসারে কর্মীদের নির্দেশনা দেওয়া, নথি গ্রহণ করা, চুক্তি স্বাক্ষর করা ছাড়া কোম্পানির আর কোনও বিকল্প নেই।

শ্রমিকদের আবাসনের মানের অবনতির বিষয়ে, যার ফলে অনেক শ্রমিক ভাড়া নিতে পারছেন না, মিঃ ড্যাং ট্রান ট্রুং নিশ্চিত করেছেন যে কোম্পানিটি এই ত্রুটিগুলি বহুবার রিপোর্ট করেছে কিন্তু সেগুলি সমাধান করা হয়নি। ২৬শে জুন, নির্মাণ বিভাগ সিটি পিপলস কমিটিতে একটি নথি জমা দিয়েছে যেখানে আবাসন এলাকার অবনতির প্রতিবেদন দেওয়া হয়েছে, যাতে শহরটিকে হ্যানয় হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডকে পুরো প্রকল্পটি পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করার দায়িত্ব দেওয়ার জন্য অনুরোধ করা হয়েছে। সেই ভিত্তিতে, শহরটি হ্যানয় সিভিল ওয়ার্কস কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট বোর্ড, হ্যানয় হাউজিং ম্যানেজমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে নিয়ম অনুসারে রাজ্য বাজেট তহবিল ব্যবহার করে কিম চুং শ্রমিকদের আবাসন এলাকা সংস্কার ও মেরামতের জন্য একটি প্রকল্প প্রতিষ্ঠার জন্য নির্দেশনা দেওয়ার জন্য অর্থ বিভাগকে দায়িত্ব দেওয়ার কথা বিবেচনা করবে।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/khu-nha-o-cong-nhan-kim-chung-trong-hang-nghn-cho-o-nghich-ly-den-bao-gio-707975.html