ফু আন দিয়েন ১ আবাসিক এলাকা - বিন ডুওং-এর উন্নয়নে অবদান রাখার জন্য একটি প্রয়োজনীয় প্রকল্প

বেন ক্যাট শহরের পিপলস কমিটি সম্প্রতি একটি আনুষ্ঠানিক সিদ্ধান্ত জারি করেছে যার মাধ্যমে ফু আন দিয়েন ১ আবাসিক এলাকা, আন দিয়েন ওয়ার্ড, বিন ডুয়ং প্রদেশের বেন ক্যাট সিটির ১৮৬,৭৫৮.৬ বর্গমিটার (১৮.৬৭ হেক্টর) স্কেলের বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্প (স্কেল ১/৫০০) অনুমোদন করা হয়েছে, যার পরিকল্পনা হোয়া থিয়েন মাই জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা সংগঠিত।

বছরের পর বছর ধরে, বিন ডুয়ং সর্বদাই এমন একটি প্রদেশ যেখানে অসাধারণ অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং নতুন সাফল্য অর্জিত হয়েছে। বিশেষ করে, বেন ক্যাট শহর উচ্চ অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি সহ প্রদেশের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় এলাকা, যেখানে মানুষের জীবন প্রতিদিন উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হচ্ছে।

উপলব্ধ সম্ভাবনা এবং সুবিধাগুলি নিয়ে, সম্প্রতি, বেন ক্যাট নগর এলাকা স্থিতিশীলতা এবং টেকসই রাজনৈতিক নিরাপত্তার দিকে প্রবৃদ্ধির হার বজায় রাখার জন্য ক্রমাগত প্রচেষ্টা চালিয়ে যাচ্ছে, বিন ডুয়ং প্রদেশের পরিকল্পনার দিকনির্দেশনা অনুসারে শহরটিকে একটি টাইপ II নগর এলাকায় গড়ে তোলার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। এগুলি সাধারণভাবে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে বিনিয়োগ এবং বিশেষ করে বেন ক্যাটের শিল্প উৎপাদন উন্নয়নের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি।

বেন ক্যাট শহরের আন দিয়েন ওয়ার্ডে ফু আন দিয়েন ১ আবাসিক এলাকা প্রকল্পের সারসংক্ষেপ।

উপরোক্ত প্রেক্ষাপটে, বেন ক্যাট সিটির আন দিয়েন ওয়ার্ডে অবস্থিত ফু আন দিয়েন ১ আবাসন প্রকল্পটি জমির তহবিলের মূল্য কার্যকরভাবে কাজে লাগানো, মানুষ, কর্মকর্তা, আবাসন চাহিদা সম্পন্ন শ্রমিকদের আবাসন চাহিদা পূরণ করা, নগর উন্নয়ন প্রক্রিয়ায় অবদান রাখা, ভূদৃশ্য তৈরি করা, সামাজিক নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা স্থিতিশীল করা এবং নগর এলাকা ও সমাজ পরিচালনার জন্য রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য একটি অত্যন্ত প্রয়োজনীয় প্রকল্প।

প্রকল্প নির্মাণ জমি।

সুতরাং, ফু আন দিয়েন ১ আবাসিক এলাকা প্রকল্পটি বর্তমানে তার সামাজিক এবং উচ্চ সম্ভাব্যতার কারণে এই অঞ্চলে একটি উজ্জ্বল স্থান কারণ প্রকল্পটির লক্ষ্য এলাকা এবং কাছাকাছি বসবাসকারী এবং কর্মরত মানুষের আবাসন চাহিদা পূরণ করা। সুবিধাজনক অবস্থান এবং অসাধারণ সুযোগ-সুবিধা সহ নিম্নরূপ:

আইনগতভাবে: প্রকল্পটি নীতিগতভাবে বিন ডুয়ং প্রদেশের পিপলস কমিটি এবং বিনিয়োগকারী কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছে এবং বেন ক্যাট শহরের পিপলস কমিটি কর্তৃক ১/৫০০ স্কেলের বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে। প্রকল্পটির প্রকৃতি সম্পূর্ণ এবং সমলয় অবকাঠামো বিনিয়োগ এবং বেন ক্যাট শহর এবং পার্শ্ববর্তী এলাকায় অভাবী লোকেদের কাছে বিক্রয়ের জন্য বাড়ি নির্মাণ সহ একটি বাণিজ্যিক আবাসন এলাকা হওয়ায়, প্রকল্পটির বর্তমান আইনি নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ বাস্তবায়ন, নির্মাণ ব্যবস্থাপনার জন্য একটি স্বচ্ছ এবং স্পষ্ট আইনি ভিত্তি রয়েছে।

ট্র্যাফিক সংযোগের ক্ষেত্রে: প্রকল্পের অবস্থান রিং রোড ৪ থেকে প্রায় ৫০ মিটার দূরে (অরিয়েন্টেশন অনুসারে রাস্তার ক্লিয়ারেন্স প্রায় ৭৫ মিটার), এটি একটি ট্র্যাফিক রুট যা দক্ষিণের গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক অঞ্চলের প্রদেশগুলিকে সংযুক্ত করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে, একই সাথে এখানে রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য যুগান্তকারী সুযোগগুলি উন্মুক্ত করে। জোনিং পরিকল্পনা অনুসারে প্রকল্পটি রিং রোড ৪ বাই ২ টি রুটের সাথে সংযুক্ত, যা হল KV06.08 রোড (রোড ক্লিয়ারেন্স ২২ মিটার) এবং লিয়েন KV.30 রোড (থি তিন নদীর ধারের রাস্তা - রাস্তার ক্লিয়ারেন্স ২২ মিটার)। রিং রোড ৪ এর সাথে সংযোগকারী অক্ষ ছাড়াও, প্রকল্পটি বিদ্যমান আন ডিয়েন ০৯৩ রোডের মাধ্যমে DT.748 রোডের সাথেও সংযুক্ত; ১৩ মিটার বা তার বেশি রাস্তার ক্লিয়ারেন্স সহ এলাকার অভ্যন্তরীণ রাস্তাগুলি পরিকল্পিত রাস্তার অক্ষের সাথে একটি সম্পূর্ণ সিস্টেমে সমলয়ভাবে সংযুক্ত। এইভাবে, প্রকল্পের ট্র্যাফিক সিস্টেমটি ওয়ার্ডের প্রধান রাস্তাগুলির সাথে মসৃণভাবে সংযুক্ত হয়, যা প্রকল্পে বসবাসকারী পরিবারের জন্য ট্র্যাফিকের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে।

ফু দিয়েন ১ আবাসিক এলাকার নকশা

ল্যান্ডস্কেপ স্থাপত্যের ক্ষেত্রে, নগরীর হাইলাইটস: প্রকল্প এলাকাটি বা ফো স্রোত (উত্তর) এবং থি তিন নদী (পূর্ব) সংলগ্ন, যা সাইগন নদীর সাথে সংযুক্ত, যা এখানকার বাতাসকে সারা বছর সতেজ এবং শীতল রাখতে সাহায্য করে। বর্তমানে, শহরটি আন দিয়েন ওয়ার্ডের জোনিং পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে যেখানে থি তিন নদীর তীরে ট্র্যাফিক অক্ষ এবং থি তিন নদীর তীরে সবুজ পার্কের ব্যবস্থা করা হয়েছে যাতে এলাকার জন্য ল্যান্ডস্কেপ, সবুজ স্থান এবং জলবায়ু নিয়ন্ত্রণ তৈরি করা যায়; এটি থি তিন নদীর সংলগ্ন ফু আন দিয়েন ১ আবাসিক এলাকা প্রকল্পের জন্য একটি অনুকূল অবস্থা। বা ফো স্রোত এবং থি তিন নদীর তীরে, আধুনিক স্থাপত্য এবং প্রকৃতির পরিশীলিততার সমন্বয়ে সারি সারি ভিলা পরিকল্পনাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়, প্রকল্পের জন্য হাইলাইটস এবং ল্যান্ডস্কেপ তৈরি করা হয়।

প্রকল্পের আশেপাশের সামাজিক অবকাঠামো সম্পর্কে: প্রকল্পটি ওয়ার্ডের ঠিক কেন্দ্রীয় এলাকায় অবস্থিত এবং বেশ কয়েকটি বিদ্যমান সামাজিক অবকাঠামোগত কাজের সংলগ্ন, যেমন: আন সন প্রাথমিক বিদ্যালয়, ভিয়েতনাম-জার্মানি আন্তর্জাতিক বিশ্ববিদ্যালয়, থু ডাউ মোট বিশ্ববিদ্যালয় প্রকল্প, শিল্প পার্ক... এছাড়াও, প্রকল্পের পূর্বে থোই হোয়া ওয়ার্ড রয়েছে যা প্রকল্পের বাসিন্দাদের প্রয়োজনীয় জীবনযাত্রার চাহিদা পূরণের জন্য অন্যান্য সামাজিক অবকাঠামোগত চাহিদা পূরণ করতে পারে।

প্রকল্পের অভ্যন্তরে ইউটিলিটি সম্পর্কে: প্রকল্পটিতে বসবাসকারী পরিবারগুলিকে পরিষেবা প্রদানের জন্য সামাজিক অবকাঠামোগত জিনিসপত্রের ব্যবস্থা করার পরিকল্পনা রয়েছে: প্রায় 0.41 হেক্টর আয়তনের 01টি শিক্ষামূলক সুবিধা (কিন্ডারগার্টেন); প্রায় 0.45 হেক্টর আয়তনের 02টি বাণিজ্যিক পরিষেবা সুবিধা (মিনি সুপারমার্কেট); 0.86 হেক্টর পর্যন্ত মোট স্কেল সহ প্রায় 11টি সবুজ পার্ক অবস্থান (নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে বেশি সবুজ গাছের লক্ষ্যমাত্রা 4.15 বর্গমিটার/ব্যক্তিতে পৌঁছায়); টাউনহাউস, ভিলার ধরণ; প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা বর্তমান মান এবং নিয়ম অনুসারে ডিজাইন করা হয়েছে এবং নগর নান্দনিকতা তৈরির জন্য ভূগর্ভস্থ। নির্ধারিত মানের বাইরে ইউটিলিটি ব্যবস্থা সহ, প্রকল্প জুড়ে সবুজ এলাকা ছড়িয়ে দেওয়া হয়েছে, যা প্রকল্পের সমস্ত স্থানে সমস্ত পরিবারের জন্য পরিষেবা নিশ্চিত করে। আশা করা হচ্ছে যে যখন আবাসন এলাকা তৈরি হবে, তখন প্রকল্পটি পরিবারের বসবাসের জন্য একটি আদর্শ স্থান হবে।

হোয়া থিয়েন আমার জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিকল্পনা।

সঠিক মানদণ্ড অনুসারে এলাকার বিদ্যমান অবকাঠামো ব্যবস্থার সাথে সংযোগ স্থাপনের উপর ভিত্তি করে একটি সমকালীন এবং একীভূত প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠার পাশাপাশি: ট্র্যাফিক, বিদ্যুৎ সরবরাহ, জল সরবরাহ, নিষ্কাশন, পরিবেশগত স্যানিটেশন... প্রকল্পটি তৈরি হলে একটি আধুনিক নগর এলাকার চাহিদা এবং প্রকৃতির সাথে উপযুক্ত কার্যকরী এলাকা সহ একটি বসবাসের স্থান তৈরি করবে, যা প্রযুক্তিগত, নান্দনিকতার পাশাপাশি রাজনৈতিক, অর্থনৈতিক, সাংস্কৃতিক এবং সামাজিক পরিস্থিতি নিশ্চিত করবে।

ফু দিয়েন ১ আবাসিক এলাকা সম্পূর্ণ হলে।

ফু আন দিয়েন ১ আবাসিক এলাকা হল এমন একটি প্রকল্প যা বিন ডুয়ং প্রদেশ সত্যিই প্রয়োজনীয় বলে মনে করে, যা সাধারণ প্রবণতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং নগর পরিকল্পনার নীতি বাস্তবায়নের জন্য ভালো অর্থনৈতিক ও সামাজিক দক্ষতা আনার প্রতিশ্রুতি দেয়। প্রকল্পটি সম্পন্ন হলে, এটি একটি দৃঢ় অবকাঠামোগত ভিত্তি তৈরিতে অবদান রাখবে, অদূর ভবিষ্যতে বেন ক্যাট শহর এবং বিন ডুয়ং প্রদেশের ক্রমবর্ধমান উন্নয়নকে উৎসাহিত করার জন্য একটি ভালো চালিকা শক্তি।

সূত্র: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html