জটিল চালান, নোটারি অফিসে অপেক্ষা করছে
১৪ ডিসেম্বর, দা নাং সিটির পিপলস কাউন্সিলের ১৫তম অধিবেশনে, মেয়াদ দশম, ২০২১-২০২৬, দা নাং বার অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান তুয়ান লোই বলেন যে বর্তমানে, নোটারি অফিসগুলি এখনও জমা দেওয়ার, স্বাক্ষরের জন্য অপেক্ষা করার এবং ব্যাংক এবং পরিষেবাগুলিতে কমিশন শতাংশ প্রদানের পরিস্থিতির অনুমতি দেয়।
দা নাং শহরের বিচার বিভাগ কিছু সমন্বয় করেছে কিন্তু এই পরিস্থিতি এখনও বিদ্যমান, যার ফলে নোটারি অফিসগুলির মধ্যে অস্বাস্থ্যকর প্রতিযোগিতা দেখা দেয়।
দানাং বার অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান তুয়ান লোই।
কনসাইনমেন্ট এবং ডিপোজিটের জন্য অপেক্ষার পরিস্থিতি শহরের বাজেটের জন্য কর ক্ষতির কারণ হয়। একই সাথে, অপরাধীরা কনসাইনমেন্ট এবং অপেক্ষমাণ পরিষেবার মাধ্যমে প্রতারণা এবং সম্পদ আত্মসাৎ করার জন্য এর সুযোগ নেয়।
হাই চাউ জেলার পিপলস কাউন্সিল ডেলিগেট গ্রুপের মিঃ লুওং কং তুয়ানও একই মতামত পোষণ করেন। নোটারি অফিসে স্বাক্ষর জমা দেওয়ার এবং অপেক্ষা করার বর্তমান পরিস্থিতি খুবই জটিল। এর ফলে রাজ্যের রাজস্বের বিরাট ক্ষতি হচ্ছে।
তবে, আজ পর্যন্ত, এই আচরণের কোনও ঘটনাই পরিচালনা করা হয়নি। "এটি এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারকে বিকৃত করছে," মিঃ তুয়ান জোর দিয়ে বলেন।
মিঃ লুওং কং তুয়ান নোটারি অফিসে কনসাইনমেন্ট এবং অপেক্ষমাণ স্বাক্ষর সম্পর্কে কথা বলেছেন।
মিঃ টুয়ান পরামর্শ দেন যে বিচার বিভাগকে পুলিশের সাথে সমন্বয় করতে হবে এবং এটি উপলব্ধি করার জন্য বিশেষজ্ঞ থাকতে হবে। যেহেতু জমা দেওয়ার জন্য নথি এবং স্বাক্ষর অপেক্ষারত থাকে না, তাই চেক করার সময় লঙ্ঘন নির্ধারণ করা অসম্ভব।
"এটির জন্য অবশ্যই একটি সমাধান থাকতে হবে। আমাদের অবশ্যই সিদ্ধান্তমূলকভাবে কাজ করতে হবে যাতে শহরের রিয়েল এস্টেট বাজার সুস্থ থাকে এবং তার স্বাভাবিক শৃঙ্খলায় পরিচালিত হয়," মিঃ তুয়ান বলেন।
এদিকে, মিঃ হুইন বা কু মন্তব্য করেছেন যে বর্তমানে শহরে ৩৪টি নোটারি সংস্থা রয়েছে, যা অনেক বেশি। অতএব, কর্তৃপক্ষকে এই ইউনিটগুলির নোটারি অনুশীলনের অবস্থা পরীক্ষা করে দেখতে হবে যাতে সেগুলি আরও ভালভাবে নিয়ন্ত্রণ করা যায়।
শক্তভাবে সামলাতে হবে
এই বিষয়টি সম্পর্কে, দা নাং শহরের বিচার বিভাগের পরিচালক মিসেস ট্রান থি কিম ওয়ান বলেন যে শহরে বর্তমানে ৩৪টি নোটারি সংস্থা কাজ করছে। যার মধ্যে ৩টি নোটারি অফিস এবং ৩১টি নোটারি অফিস রয়েছে।
সিটি পিপলস কমিটি বিচার বিভাগকে অনেক বিষয়বস্তু এবং ব্যবস্থা বাস্তবায়নের নির্দেশ দিয়েছে, যেমন নোটারি ফি, নোটারি পারিশ্রমিক এবং বন্ধকী চুক্তির জন্য অন্যান্য খরচ, সেইসাথে নোটারি সংস্থাগুলিতে ঘোষণাপত্র সংগ্রহ পরিদর্শন করার জন্য কর বিভাগের সাথে সমন্বয় সাধন করে কর ক্ষতি রোধ করা। বিচার বিভাগও এই ক্ষেত্রে সক্রিয়ভাবে পরিদর্শন এবং পরীক্ষা করে।
দা নাং শহরের বিচার বিভাগের পরিচালক মিসেস ট্রান থি কিম ওয়ান।
এছাড়াও, বিচার বিভাগ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, কর বিভাগ এবং শহর পুলিশের সাথে সমন্বয় সাধন করে, দা নাং শহরে ব্যবসায়িক কার্যকলাপ এবং রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরে কর ক্ষতির সমন্বয় এবং প্রতিরোধ সংক্রান্ত প্রবিধান সম্পর্কিত ২০ নভেম্বর তারিখের সিটি পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত ২৫৪৩-এর পরামর্শ এবং বিকাশ এবং জমা দেওয়ার জন্য।
শুধুমাত্র ২০২৩ সালে, বিভাগ ৫টি নোটারি সংস্থা পরিদর্শন করেছে। পরিদর্শনের মাধ্যমে, বিভাগ নোটারি সংস্থাগুলির বেশ কয়েকটি কার্যকলাপ স্মরণ করিয়ে দিয়েছে এবং সংশোধন করেছে এবং প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার বিষয়ে ৩টি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।
আগামী সময়ে, বিভাগটি নোটারাইজেশনের ক্ষেত্রে রাজ্য ব্যবস্থাপনাকে শক্তিশালী করবে, পরিদর্শন ও পরীক্ষার কাজ বৃদ্ধি করবে এবং লঙ্ঘন কঠোরভাবে মোকাবেলা করবে।
একই সাথে, বিচার বিভাগ তদন্ত সংস্থার সাথে সমন্বয় করেছে এবং নোটারি সংস্থাগুলিকে অতিরিক্ত তথ্য সরবরাহ করার জন্য অনুরোধ করেছে। ২০১৯ এবং ২০২০ সালে, বেশ কয়েকটি নোটারিকৃত রেকর্ড অবহিত করা হয়েছিল এবং পরীক্ষা করা হয়েছিল। বিভাগ সেগুলি তদন্ত সংস্থার কাছে স্থানান্তর করেছে কিন্তু শেষ পর্যন্ত, তারা জমা এবং মুলতুবি স্বাক্ষর প্রক্রিয়া করতে সক্ষম হয়নি।
আগামী সময়ে, বিভাগটি সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য গবেষণা করবে এবং সমাধান প্রস্তাব করবে যাতে এই কাজটি আরও জোরদার করা যায় এবং এলাকার সংস্থা এবং ব্যক্তিদের আংশিকভাবে নাগরিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করা যায়।
দা নাং শহরের পিপলস কাউন্সিলের চেয়ারম্যান মিঃ লুওং নুয়েন মিন ট্রিয়েট।
এই বিষয়টি সম্পর্কে, দা নাং সিটির পিপলস কাউন্সিলের চেয়ারম্যান মিঃ লুওং নুয়েন মিন ট্রিয়েট মন্তব্য করেছেন যে, কনসাইনমেন্ট এবং অপেক্ষার পরিস্থিতির অর্থ হল ১০ ডং দিয়ে কেনা কিন্তু মাত্র ২ ডং ঘোষণা করা। এতে বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয়েরই লাভ, কিন্তু রাজ্য ক্ষতিগ্রস্ত হয়, কর রাজস্ব হারাতে হয়।
সম্প্রতি, শহরের নেতারা এই বিষয়ে নোটারি অফিসগুলির সাথে সম্পর্কিত অনেক আবেদন পেয়েছেন। অতএব, বিচার বিভাগকে পরিদর্শন এবং পরীক্ষা জোরদার করার জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
![[ছবি] অ্যাকশন ফর দ্য কমিউনিটি দীর্ঘস্থায়ী যাত্রার গল্প বলে - অন্তরঙ্গ এবং দুর্দান্ত, তবুও শান্ত এবং দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/15/1763179022035_ai-dai-dieu-5828-jpg.webp)
মন্তব্য (0)