শেয়ার বাজারের মুনাফা দুটি বৃহৎ রিয়েল এস্টেট সংস্থাকে "বাঁচিয়ে" দিল।

(দান ত্রি সংবাদপত্র) - তু লিয়েম নগর উন্নয়ন কোম্পানি এবং দা নাং হাউজিং কোম্পানি উভয়ই শেয়ার বিনিয়োগ থেকে উল্লেখযোগ্য মুনাফা অর্জন করেছে, যথাক্রমে তৃতীয় ত্রৈমাসিকে ৫৮ বিলিয়ন VND এবং বছরের প্রথম নয় মাসে ১২৮ বিলিয়ন VND।

Báo Dân trí•27/10/2025

সম্প্রতি শেয়ার বাজারে অনেক ইতিবাচক অগ্রগতি দেখা গেছে। জুলাই ও আগস্ট মাসে ভিএন-ইনডেক্স ইতিবাচক প্রবৃদ্ধি বজায় রাখলেও, উদীয়মান বাজারের মর্যাদা পাওয়ার খবরের কারণে সেপ্টেম্বরে এটি ব্যাপকভাবে বৃদ্ধি পায়। এক পর্যায়ে, ভিএন-ইনডেক্স লাফিয়ে উঠে ১,৬৯৭ পয়েন্ট অতিক্রম করে একটি নতুন শিখরে পৌঁছায়।

রিয়েল এস্টেট শিল্পের কিছু ব্যবসা, যাদের শেয়ারে বিনিয়োগের ঐতিহ্য রয়েছে, তারাও এই "ঢেউ" থেকে উল্লেখযোগ্য লাভবান হয়েছে।

তু লিয়েম আরবান ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: NTL) তৃতীয় ত্রৈমাসিকে তার রিয়েল এস্টেট ব্যবসা থেকে কোনো আয় করতে পারেনি। তবে, কোম্পানিটি আমানতের সুদ এবং সিকিউরিটিজ বিনিয়োগ থেকে আর্থিক আয় অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় প্রায় চারগুণ বেশি এবং এর পরিমাণ প্রায় ৫৮ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছেছে।

সুতরাং, পুরো ত্রৈমাসিকে রাজস্ব মাত্র প্রায় ৪ বিলিয়ন VND হওয়া সত্ত্বেও, ব্যবসাটি প্রায় ১৩ বিলিয়ন VND মুনাফা করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩.৫ গুণ বেশি।

Lãi đầu tư chứng khoán cứu 2 ông lớn bất động sản - 1 — তু লিয়েম নগর উন্নয়ন কোম্পানির সিকিউরিটিজ পোর্টফোলিও, ৩০ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত (উৎস: তৃতীয় ত্রৈমাসিকের আর্থিক বিবরণী)।

৩০শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, তু লিয়েম শহরাঞ্চল সিকিউরিটিজ বিনিয়োগে প্রায় ৪৭৪ বিলিয়ন VND বরাদ্দ করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের বিনিয়োগের তিন গুণেরও বেশি এবং মোট সম্পদের ২৪%। সবচেয়ে বড় বিনিয়োগটি ছিল হোয়াং হুই ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির টিসিএইচ (TCH) শেয়ারে, যার মূল্য ২৩৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি। এই বিনিয়োগ থেকে কোম্পানিটি প্রায় ১০০ বিলিয়ন VND মুনাফা করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এছাড়াও, কোম্পানির সিকিউরিটিজ পোর্টফোলিওতে DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT, এবং VAB-ও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এগুলোর মধ্যে, কোম্পানিটি সাময়িকভাবে ৮.৫ বিলিয়ন VND-এর একটি প্রভিশন আলাদা করে রেখেছে — যা বিনিয়োগ মূল্যের তুলনায় একটি খুবই সামান্য পরিমাণ।

দা নাং হাউজিং ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: NDN)-তেও একই ধরনের পরিস্থিতি দেখা গেছে। বছরের প্রথম নয় মাসে কোম্পানিটি প্রায় ২০ বিলিয়ন VND রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫৮% কম।

তবে, আর্থিক রাজস্ব ৩৯% বৃদ্ধি পেয়ে ১৩৭ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে, যার মধ্যে ১২৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি ছিল সিকিউরিটিজ বিনিয়োগ থেকে প্রাপ্ত মুনাফা। ফলে, বছরের প্রথম নয় মাসের মুনাফা ১৪৫ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩.৫ গুণ বেশি।

৩০শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, দা নাং হাউসের বিনিয়োগ পোর্টফোলিও বেশ বৈচিত্র্যপূর্ণ ছিল, যার মোট পরিমাণ ছিল প্রায় ৪৯২ বিলিয়ন VND। পোর্টফোলিওর বৃহত্তম অংশ ছিল VHM (ভিনহোমস)-এর শেয়ার, যার পরিমাণ ছিল প্রায় ৯৩ বিলিয়ন VND। VHM শেয়ারের সাম্প্রতিক ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতার ফলে, কোম্পানিটি সাময়িকভাবে প্রায় ৮৪ বিলিয়ন VND মুনাফা অর্জন করেছে।

দা নাং রিয়েল এস্টেট এইচপিজি, জিএমডি, ডিজিসি, বিএসআর , পিএনজে, এইচডিজি, টিসিবি-এর শেয়ারেও বিনিয়োগ করেছে। বাজারের ইতিবাচক উন্নয়নের ফলে, কোম্পানিটি বছরের শুরুতে থাকা অনাদায়ী ঋণের জন্য বরাদ্দ ৪৯ বিলিয়ন ভিএনডি থেকে তৃতীয় ত্রৈমাসিকের শেষে ৯ বিলিয়ন ভিএনডি-তে কমিয়ে এনেছে।

উৎস: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm