গৃহায়ন আইন নিয়ন্ত্রণ ও নির্দেশনা প্রদানকারী খসড়া ডিক্রির উপর মতামত চাওয়া হচ্ছে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির সদস্য এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির স্থায়ী ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড ফাম ডুক টোয়ান, দিয়েন বিয়েন শাখায় সম্মেলনে যোগ দিয়েছিলেন।

আবাসন আইনের কিছু বিধানের বিস্তারিত বিবরণী সম্বলিত খসড়া ডিক্রিতে ১৩টি অধ্যায় এবং ৯৫টি অনুচ্ছেদ রয়েছে, যা আবাসন আইন নং ২৭/২০২৩/QH১৫ এর কিছু বিধানের উপর বিস্তারিত প্রবিধান প্রদান করে এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা, অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্গঠন, পরিদর্শন, পরীক্ষা এবং আবাসন খাতে লঙ্ঘনের জন্য প্রশাসনিক জরিমানা সম্পর্কিত আবাসন আইনের কিছু অনুচ্ছেদ এবং ধারা বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেয়, যা অন্যান্য সরকারি ডিক্রি অনুসারে বাস্তবায়িত হয়েছে।

সম্মেলনে, প্রতিনিধিরা বেশ কিছু অবশিষ্ট বিষয় স্পষ্ট করেছেন, যেমন: বিনিয়োগ অনুমোদনের জন্য আবেদন করার সময় আবাসন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ প্রস্তাব স্পষ্ট করা; বিনিয়োগ আইনের বিধি অনুসারে অনুমোদিত পরিকল্পনার সাথে আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের সামঞ্জস্য; প্রকল্পের বিনিয়োগের উদ্দেশ্য, আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধন বিনিয়োগের ধরণ; প্রকল্পের অবস্থান, স্কেল এবং আবাসন নির্মাণের জন্য বরাদ্দকৃত জমির পরিমাণ; আইন অনুসারে প্রদেয় করের বিষয়বস্তু স্পষ্ট করা এবং পরামর্শদাতা সংস্থা নিয়োগের ক্ষেত্রে পূর্ব-গণনা করা করযোগ্য আয়; ভিয়েতনামে পরিচালিত ক্রেডিট প্রতিষ্ঠান এবং আর্থিক সংস্থাগুলি থেকে আবাসন উন্নয়নের জন্য মূলধন ধার করার শর্তাবলী; এবং ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানের আইন অনুসারে ঋণের শর্তাবলী। ঋণের পরিমাণ ঋণের আইন অনুসারে পক্ষগুলি দ্বারা সম্মত হয়।

প্রতিনিধিদের মতামতের ভিত্তিতে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের শ্রেণীবদ্ধকরণের নীতিগুলি পুনর্বিবেচনা করার জন্য অনুরোধ করেন, শ্রেণীবদ্ধকরণের উদ্দেশ্য স্পষ্ট করে। একই সাথে, তিনি বাণিজ্যিক ও সামাজিক আবাসনের শ্রেণীবদ্ধকরণ গবেষণা করার, রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলি দ্বারা জারি এবং প্রকাশিত মানদণ্ড এবং মূল্যায়ন পদ্ধতি স্থাপন করার (সমস্ত আবাসনকে ন্যূনতম মান এবং শর্তাবলী পূরণ করতে হবে) পরামর্শ দেন; এবং আন্তর্জাতিক ব্যবস্থা থেকে মানদণ্ড উল্লেখ করে এমন মানদণ্ড তৈরি করার পরামর্শ দেন যা বিশ্বব্যাপী মানদণ্ডের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ (সবুজ, শক্তি-সাশ্রয়ী, মানব সুরক্ষা, সুযোগ-সুবিধা, খেলাধুলা, স্বাস্থ্য ও সুরক্ষা সূচক ইত্যাদি)। অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কে, তিনি ভবন ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা ইউনিটের প্রয়োজনীয় সাংগঠনিক কাঠামো, পরিচালনা ক্ষমতা এবং পরিচালনা ব্যবস্থা সম্পর্কে স্পষ্টীকরণের অনুরোধ করেন। নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের ডিক্রিতে পদ্ধতি, প্রক্রিয়া এবং বিনিয়োগকারীদের ভূমিকার মতো বেশ কয়েকটি দিক অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে প্রতিক্রিয়া অন্তর্ভুক্ত করার এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করার জন্য অনুরোধ করেছেন যাতে আইনী পদ্ধতি এবং বিধি অনুসারে বিবেচনা এবং ঘোষণার সিদ্ধান্তের জন্য সরকারের কাছে জমা দেওয়ার জন্য খসড়াটি জরুরিভাবে চূড়ান্ত করা যায়।

সূত্র: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o