২১শে অক্টোবর সকালে, জাতীয় পরিষদ জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির চেয়ারম্যান ভু হং থানের উপস্থাপনা শুনে ২০২৪ সালের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা এবং ২০২৫ সালের পরিকল্পিত পরিকল্পনা বাস্তবায়নের ফলাফল যাচাইয়ের উপর একটি প্রতিবেদন উপস্থাপন করে।

মিঃ ভু হং থান বলেন যে ২০২৪ সালে, বিশ্ব এবং আঞ্চলিক পরিস্থিতি দ্রুত, দৃঢ়ভাবে, জটিলভাবে এবং প্রতিকূলভাবে বিকশিত হতে থাকবে। অসুবিধা এবং চ্যালেঞ্জগুলি কাটিয়ে, আমাদের দেশের আর্থ-সামাজিক-অর্থনীতি পুনরুদ্ধার এবং বিকাশ অব্যাহত রাখবে, অনেক গুরুত্বপূর্ণ এবং ব্যাপক ফলাফল অর্জন করবে।

অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ইতিবাচকভাবে পুনরুদ্ধার হয়েছে, পুরো বছর ধরে প্রায় ৬.৮-৭% অনুমান করা হচ্ছে, যা জাতীয় পরিষদের নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা (৬-৬.৫%) ছাড়িয়ে গেছে এবং আন্তর্জাতিক সংস্থাগুলি প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা ইতিবাচকভাবে মূল্যায়ন করেছে।

211020241012 z5951695868075_208161c4ea8bfb8bfd2f7e94756c1d27.jpg
২১শে অক্টোবর সকালের অধিবেশনে জাতীয় পরিষদের অর্থনৈতিক কমিটির চেয়ারম্যান ভু হং থান রিপোর্ট করছেন। ছবি: জাতীয় পরিষদ

সামষ্টিক অর্থনীতি মূলত স্থিতিশীল, উচ্চ ন্যূনতম মজুরি বৃদ্ধির শর্তে মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণ করা হয়; অর্থনীতির প্রধান ভারসাম্য নিশ্চিত করা হয়; সরকারি ঋণ, সরকারি ঋণ এবং বাজেট ঘাটতি নিয়ন্ত্রণ করা হয়, যা কেন্দ্রীয় সরকার এবং জাতীয় পরিষদ কর্তৃক অনুমোদিত লক্ষ্যমাত্রার তুলনায় অনেক কম।

আর্থিক ও মুদ্রা বাজার মূলত স্থিতিশীল; বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির নতুন লেনদেনের জন্য গড় ঋণ সুদের হার হ্রাস পাচ্ছে।

আমদানি-রপ্তানি এবং সরাসরি বিদেশী বিনিয়োগ উচ্চ প্রবৃদ্ধি অর্জন করেছে, যা ২০২৪ সালে অর্থনীতির একটি উজ্জ্বল দিক।

ট্র্যাফিক অবকাঠামো এবং বিদ্যুৎ অবকাঠামো নতুন অগ্রগতি অর্জন করেছে। যার মধ্যে, অতিরিক্ত ১০৯ কিলোমিটার মহাসড়ক সম্পন্ন এবং কার্যকর করা হয়েছে, যার ফলে দেশব্যাপী মোট মহাসড়কের দৈর্ঘ্য ২,০২১ কিলোমিটারেরও বেশি হয়েছে; ৫০০ কেভি প্রকল্প, সার্কিট ৩, কোয়াং ট্র্যাচ - ফো নোই, ৬ মাসেরও বেশি সময় ধরে নির্মাণের পর উদ্বোধন করা হয়েছে...

তাছাড়া, এখনও কিছু অসুবিধা এবং চ্যালেঞ্জ রয়ে গেছে।

সামষ্টিক অর্থনৈতিক স্থিতিশীলতার এখনও সম্ভাব্য ঝুঁকি রয়েছে এবং প্রত্যাশার চেয়ে বেশি প্রবৃদ্ধি অর্জন অর্থনীতিতে রপ্তানির উপর নির্ভরতা এবং সরকারি বিনিয়োগের মতো সম্ভাব্য অসুবিধাগুলিকে পুরোপুরি প্রতিফলিত করেনি।

আর্থিক ও মুদ্রা বাজার এখনও চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি, উচ্চ মাত্রার খারাপ ঋণ, দুর্বল ব্যাংকগুলির ধীর পরিচালনা এবং বছরের প্রথম মাসগুলিতে নিম্ন ঋণ প্রবৃদ্ধি সহ। কর্পোরেট বন্ড বাজারে তারল্য উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হয়েছে, তবে এখনও অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি।

211020241043 z5951687587960_083da50886bded259f91b3e63e91502b.jpg
ছবি: জাতীয় পরিষদ

রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখিয়েছে কিন্তু এখনও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। বাজারে ভারসাম্যহীন পণ্য কাঠামো প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক স্তরের অ্যাপার্টমেন্টের দাম বাড়িয়ে দিয়েছে, যার ফলে প্রকৃত আবাসন চাহিদা সম্পন্নদের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট অ্যাক্সেস করা কঠিন হয়ে পড়েছে।

মিঃ ভু হং থান ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামে জেতার পর "আমানত পরিত্যাগ" করার পুনরাবৃত্তিমূলক পরিস্থিতির কথা উল্লেখ করেছেন, যা মূল্য স্তর এবং আবাসন বাজারের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলে। একচেটিয়া পরিস্থিতি, মূল্যস্ফীতি, তরঙ্গ তৈরি, জমির ফাটকাবাজি, জমির দাম বৃদ্ধির ফলে ক্রয়-বিক্রয় প্রায় একচেটিয়াভাবে ফাটকাবাজদের মধ্যেই ঘটে, যেখানে মানুষ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি জমির দাম বেশি থাকার কারণে, তাদের পরিশোধ করার ক্ষমতার বাইরে যাওয়ার কারণে অ্যাক্সেস করতে অসুবিধা হয়।

কিছু সংস্থা, ইউনিট, এলাকা এবং ব্যবসায়িক অবস্থার কিছু নিয়মকানুন, প্রশাসনিক পদ্ধতি এখনও জটিল এবং পুরোপুরি হ্রাস করা হয়নি, যার ফলে ব্যবসা এবং জনগণের জন্য অসুবিধা হচ্ছে। ব্যবসার জন্য ভ্যাট রিফান্ড ডসিয়ার এবং মানুষের জন্য ব্যক্তিগত আয়কর রিফান্ডের নিষ্পত্তি এখনও ধীর গতিতে চলছে।

২০২৫ সালের জন্য প্রস্তাবিত আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনা সম্পর্কে, অর্থনৈতিক কমিটির চেয়ারম্যান আইন তৈরি, নিখুঁতকরণ এবং প্রয়োগের কাজে দৃঢ়ভাবে উদ্ভাবনের প্রয়োজনীয়তার কথা উল্লেখ করেছেন। আইন প্রণয়ন অনুশীলন থেকে উদ্ভূত হতে হবে, যার কেন্দ্রবিন্দুতে মানুষ এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠান থাকতে হবে।

অর্থনৈতিক কমিটির চেয়ারম্যান নীতিমালা জারির পর সেগুলোর কার্যকারিতা এবং গুণমান নিয়মিত মূল্যায়নের প্রয়োজনীয়তার কথাও উল্লেখ করেন, যাতে অপ্রতুলতা এবং দ্বন্দ্ব দ্রুত সমন্বয় করা যায় এবং সম্পদের ক্ষতি এবং অপচয় কমানো যায়। এর পাশাপাশি, ব্যবস্থাপনা প্রক্রিয়া এবং অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত মানদণ্ডের উপর নিয়ন্ত্রণ পর্যালোচনা এবং পরিপূরক করা হয় যা দেশের উন্নয়ন অনুশীলনের জন্য আর উপযুক্ত নয়।

এছাড়াও, "স্থানীয়তা সিদ্ধান্ত নেয়, এলাকা করে, এলাকাই দায়ী, এলাকাই সুবিধা" এই নীতিবাক্যের সাথে সম্পদ বন্টনের সাথে সম্পর্কিত ক্ষমতার বিকেন্দ্রীকরণ এবং অর্পণকে উৎসাহিত করা প্রয়োজন।

হ্যানয়ের জমি নিলাম: কিছু জায়গায় মধ্যরাত পর্যন্ত দরপত্র জমা, কিছু জায়গায় পর্যালোচনার জন্য থেমে

হ্যানয়ের জমি নিলাম: কিছু জায়গায় মধ্যরাত পর্যন্ত দরপত্র জমা, কিছু জায়গায় পর্যালোচনার জন্য থেমে

হা দং-এ জমির নিলাম এবং হ্যানয়ের উপকণ্ঠে জেলাগুলিতে ধারাবাহিক নিলাম বেশ কয়েক ঘন্টা ধরে চলে, যা মধ্যরাতে শেষ হয়। এদিকে, ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির অনুরোধের কারণে কিছু এলাকা জমির নিলাম স্থগিত করেছে।
হ্যানয়ের নিলামে জমির দাম হঠাৎ করেই অবাক করার মতোভাবে বেড়ে গেল; রিয়েল এস্টেটের দাম 'পাগল' করার জন্য বিশেষ ওষুধ

হ্যানয়ের নিলামে জমির দাম হঠাৎ করেই অবাক করার মতোভাবে বেড়ে গেল; 'পাগল' রিয়েল এস্টেটের দাম সারাতে বিশেষ ওষুধ

গত সপ্তাহের রিয়েল এস্টেট সংবাদ হ্যানয়ের জমি নিলামের ধারাবাহিক খবরের মাধ্যমে আলোচিত হয়েছিল যা অপ্রত্যাশিতভাবে প্রত্যাশা ছাড়িয়ে গেছে; ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি দামে বিক্রয়ের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ভেঙে ফেলা; জল্পনা অবাস্তবভাবে উচ্চ আবাসনের দাম বাড়িয়েছে, দুটি মন্ত্রণালয় রিয়েল এস্টেটের উপর কর আরোপের প্রস্তাবে সম্মত হয়েছে।