হাজারো সুবিধা সহ, বছরের শেষে পূর্ব অঞ্চলের শীর্ষ ১ প্রকল্পটি চাওয়া হয়

হাজারো সুবিধা সহ, বছরের শেষে পূর্ব অঞ্চলের শীর্ষ ১ প্রকল্পটি চাওয়া হয়

সরবরাহের অভাবের প্রেক্ষাপটে, প্রাচ্যের শীর্ষ ১ প্রকল্প - দ্য ওপাস ওয়ান (ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক, থু ডাক সিটি) গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে যখন থাকার জায়গা এবং মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার দিক থেকে অনেক অসামান্য সুবিধা একত্রিত করে।

সরবরাহের অভাব, অ্যাপার্টমেন্টের দাম বৃদ্ধি অব্যাহত

বাজারের তথ্য থেকে দেখা যায় যে অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ এখনও অত্যন্ত দুর্লভ। ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে হো চি মিন সিটির বাজারে মোট নতুন সরবরাহ মাত্র ১,২০০ ইউনিটে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৫৪% কম। প্রাথমিক বাজারে, সরবরাহ মূলত পূর্ব (থু ডুক সিটি) কেন্দ্রীভূত উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি থেকে আসে, যার বাজার শেয়ার ৫৭%।

আবাসিক এবং বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে বাড়ি কেনার চাহিদা বর্তমানে বাজারে উচ্চ স্তরে রয়ে গেছে।

বাজারে নতুন পণ্যের সংখ্যা কম থাকা সত্ত্বেও, আবাসিক এবং বিনিয়োগের উদ্দেশ্যে আবাসনের চাহিদা এখনও বেশি। ২০২৪ সালের প্রথম ৬ মাসে দ্বিতীয় প্রান্তিকে লেনদেন মোট বিক্রয়ের ৭০% ছিল। ত্রৈমাসিক শোষণের হার ৪১% এ পৌঁছেছে, যা ত্রৈমাসিকের তুলনায় ১৮ শতাংশ এবং বছরের পর বছর ৩৬ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।

সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে ভারসাম্যহীনতা হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম বৃদ্ধির প্রবণতার জন্য দায়ী। নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে অ্যাপার্টমেন্টের দাম গড়ে ৫% - ৬.৫% এবং এলাকা এবং অবস্থানের উপর নির্ভর করে বার্ষিক ২৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে বাজারে নতুন প্রকল্পের সরবরাহ কম থাকায় হো চি মিন সিটিতে অ্যাপার্টমেন্টের দাম আগামী সময়েও বাড়তে থাকবে।

হো চি মিন সিটির পূর্বে - দক্ষিণ বাজারের একটি গুরুত্বপূর্ণ "লোকোমোটিভ", ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক নগর এলাকার দ্য ওপাস ওয়ান প্রকল্পটি বাজারের "তৃষ্ণার" মধ্যে বিক্রয়ের জন্য খোলা একটি বিরল পণ্যের ঝুড়ি। রিয়েল এস্টেট খাতের সাথে সম্পর্কিত 3টি আইন কার্যকর হওয়ার সময় সঠিক সময়ে চালু হওয়ার সময় এই প্রকল্পটি "স্বর্গীয় সময়" ধারণ করে। নতুন নিয়মগুলি সম্পদ এবং খ্যাতির অভাবযুক্ত বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে নিম্নমানের পণ্যগুলি ফিল্টার করে বাজারকে টেকসইভাবে বিকাশে সহায়তা করে।

এখান থেকে, গ্রাহকদের আস্থা ফিরে আসার পর "সম্প্রীতি" ফ্যাক্টরটি দেখা দেয়। ওপাস ওয়ান আরও বেশি চাহিদাসম্পন্ন কারণ এটি ভিনহোমস এবং স্যামটিওয়াই (জাপান) এর মধ্যে সহযোগিতার ফলে তৈরি একটি পণ্যের ঝুড়ি। পূর্বে, এই দুই "জায়ান্ট" এর করমর্দন হ্যানয়ের বাজারে সাকুরা প্রকল্প (ভিনহোমস স্মার্ট সিটি) কে দুর্দান্ত সাফল্য এনে দিয়েছিল।

শীর্ষ ১ প্রকল্পের বিশাল "ভৌগোলিক সুবিধা"

ওপাস ওয়ানের "অবস্থান সুবিধা" এর অতিরিক্ত মূল্যও রয়েছে। সেই অনুযায়ী, সাইগনের সবচেয়ে বাসযোগ্য মহানগরীর "কেন্দ্রের মধ্যে কেন্দ্র" অবস্থানের মালিক দ্য ওপাস ওয়ান।

প্রকল্পটির চারপাশে একটি চমৎকার অল-ইন-ওয়ান ইকোসিস্টেম রয়েছে। মাত্র ১-১০ মিনিটের ভ্রমণের মধ্যে, বাসিন্দারা দ্রুত ভিনকম মেগা মল, ৩৬ হেক্টর পার্ক, ভিনওয়ান্ডার্স "বিনোদন মহাবিশ্ব", গোল্ডেন ঈগল স্কয়ার, ভিনস্কুল কেমব্রিজের মতো প্রধান সুযোগ-সুবিধাগুলির সাথে সংযোগ স্থাপন করতে পারেন... এর পাশাপাশি আরও অনেক বিলাসবহুল সুযোগ-সুবিধা রয়েছে যেমন একটি ২ তলা ৩৬-স্লট গল্ফ কোর্স, একটি ৪৩ তলা অফিস টাওয়ার, ভিনমেক ইন্টারন্যাশনাল জেনারেল হাসপাতাল, ব্রডওয়ে এবং গিনজা বাণিজ্যিক পরিষেবা রাস্তা, মেরিনা...

দ্য ওপাস ওয়ানের আইকনিক জীবনধারা "কেন্দ্রের ভেতরে" অবস্থান থেকে তৈরি করা হয়েছে যেখানে মনোমুগ্ধকর দৃশ্য দেখা যায়।

এই অনন্য কেন্দ্রীয় অবস্থানটি আরামদায়ক জীবন বয়ে আনবে, একই সাথে দ্য ওপাস ওয়ানের বাসিন্দাদের জন্য একটি টেকসই সবুজ বাসস্থান তৈরিতে অবদান রাখবে। ২৭১ হেক্টর আয়তনের এই মহানগরীর আদর্শ সবুজ এলাকা উপভোগ করে, যা দুটি বৃহৎ নদী, ট্যাক নদী এবং ডং নাই নদী দ্বারা বেষ্টিত, প্রতিটি বাসিন্দার জন্য ১৬ বর্গমিটার পর্যন্ত সবুজ স্থান এবং জনসাধারণের জন্য উপযোগী সুবিধা রয়েছে।

ওপাস ওয়ানের "ভৌগোলিক সুবিধা" হো চি মিন সিটির পূর্ব প্রবেশপথে অবস্থিত হওয়ায়, যা নতুন থু ডাক শহরের কেন্দ্রস্থল - যেখানে সমকালীন অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য শক্তিশালী বিনিয়োগ করা হচ্ছে। প্রকল্পের পাশে রয়েছে সমগ্র অঞ্চলের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলি যা সমাপ্তির দিকে ত্বরান্বিত হচ্ছে, যেমন রেডিয়াল বেল্টওয়ে 3, বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইন, আন ফু ইন্টারসেকশন, লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর... সম্পন্ন হলে, এই নেটওয়ার্কটি এলাকার রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি প্রবৃদ্ধির লিভার তৈরি করবে এবং ওপাস ওয়ানের মতো প্রধান অবস্থানের প্রকল্পগুলি সবচেয়ে বেশি উপকৃত হবে।

ওপাস ওয়ান তার অভ্যন্তরীণ সুবিধার সাথে শীর্ষ ১-এর যোগ্য শ্রেণীর স্বীকৃতিও দেয়। এই প্রকল্পটি একটি ব্যস্ত নগর এলাকার কেন্দ্রস্থলে বিলাসবহুল রিসোর্ট-স্টাইলের অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধাগুলির মালিক। বাসিন্দারা যখন ৩ তলা ইনফিনিটি পুল, বিশাল পাহাড় দ্বারা অনুপ্রাণিত পুল বারে বিশ্রাম নিতে পারেন তখন তারা যেন কোনও রিসোর্টে আছেন বলে মনে হয়। বাড়ির মালিকের প্রতিদিনের শক্তি রিচার্জ করার জন্য "চার্জিং স্টেশন"ও রয়েছে যেমন উপচে পড়া জলপ্রপাত, অ্যাকোয়া জিম, জলের সঙ্গীত মঞ্চ, ইভেন্ট লন, আউটডোর সিনেমা, মিস্ট গার্ডেন ইত্যাদি।

অনেক অসামান্য মূল্যবোধের সমন্বয়ে, দ্য ওপাস ওয়ানকে হো চি মিন সিটির পূর্বে শক্তিশালী নগদ প্রবাহ আকর্ষণকারী একটি চুম্বকের সাথে তুলনা করা হয়েছে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে সরবরাহের অভাবের কারণে বাজারে নতুন মূল্য স্তর স্থাপনের আগে, এই বিরল পণ্যের ঝুড়ির মালিক হওয়ার এখনই সুবর্ণ সময়।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html