ন্যাম লংকে ৩টি প্রদেশ/শহরে ৪টি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের বিক্রয় শুরু করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।

দীর্ঘ অপেক্ষার পর, ডং নাই, লং আন এবং হো চি মিন সিটির প্রকল্পগুলির আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়ার ফলে নগদ প্রবাহ উন্মুক্ত হবে এবং এনএলজির ব্যবসায়িক চক্র পুনরায় চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ন্যাম লং ৪টি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছেন।

ন্যাম লং ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন (স্টক কোড: NLG) দং নাই, লং আন এবং হো চি মিন সিটিতে চারটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের বিক্রয় শুরু করার জন্য প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে এবং প্রয়োজনীয় অনুমতি পেয়েছে। এটি একটি উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপ, যা সাম্প্রতিক সময়ে রিয়েল এস্টেট বাজারে বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে এমন আইনি বাধাগুলি সমাধানে সহায়তা করবে।

ইউয়ান্টা সিকিউরিটিজ ভিয়েতনামের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, লাইসেন্সগুলি অক্টোবরের মাঝামাঝি এবং ডিসেম্বরের প্রথম দিকে দেওয়া হয়েছিল, যার মধ্যে নিম্নলিখিত প্রকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত ছিল:

• ইজুমি ক্যানারিয়া: ১৬ই অক্টোবর লাইসেন্সপ্রাপ্ত
• সাউথগেট - সোলারিয়া রাইজ: ২২শে অক্টোবর অনুমতি জারি করা হয়েছে
• মিজুকি - ট্রেলিয়া কোভ: ১১ নভেম্বর জারি করা অনুমতিপত্র
• এলিস দ্বীপ - প্যারাগন দাই ফুওক: ৪ঠা ডিসেম্বর জারি করা অনুমতিপত্র

একটি সংক্ষিপ্ত প্রতিবেদনে ইঙ্গিত দেওয়া হয়েছে যে NLG চারটি গুরুত্বপূর্ণ বিক্রয় পারমিট প্রাপ্তি সম্পন্ন করেছে। (স্ক্রিনশট)

ন্যাম লং-এর কাছে একযোগে বিক্রয় পারমিট প্রদান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি নগদ প্রবাহ পুনর্গঠনকে অগ্রাধিকার দেওয়ার এবং বিক্রয় কার্যক্রমের উপর মনোযোগ দেওয়ার প্রেক্ষাপটে। এই পারমিটগুলিকে গ্রাহকদের কাছ থেকে নগদ প্রবাহ সক্রিয় করার "চাবিকাঠি" হিসাবে দেখা হয়, যা কোম্পানিকে ইনভেন্টরিকে প্রকৃত রাজস্বে রূপান্তর করতে সহায়তা করে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্পের বিবরণ

এবার লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্পগুলি নিম্ন-উচ্চ আবাসন থেকে শুরু করে অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত বিভিন্ন বিভাগকে অন্তর্ভুক্ত করে, যা বাজারের বিভিন্ন চাহিদা পূরণ করে।

দং নাইতে ইজুমি সিটি প্রকল্প (ইজুমি ক্যানারিয়া মহকুমা)

ইজুমি ক্যানারিয়া হল ১৭০ হেক্টর ইজুমি সিটি মেগা-আরবান এলাকার মধ্যে একটি মহকুমা। প্রায় ১৩.৬ হেক্টর জুড়ে বিস্তৃত এই মহকুমায় ভিলা এবং টাউনহাউস সহ ৪৬১টি নিম্ন-উত্থিত সম্পত্তি রয়েছে। জমি-সংযুক্ত আবাসন ধারণার বৈশিষ্ট্যযুক্ত, ইজুমি ক্যানারিয়া আগামী সময়ে ন্যাম লং-এর বিক্রয়ের একটি প্রধান চালিকাশক্তি হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ইজুমি ক্যানারিয়া উপবিভাগের দৃষ্টিকোণ। (চিত্রণমূলক ছবি)

লং আন-এ সাউথগেট প্রকল্প (সোলারিয়া রাইজ সাবডিভিশন)

ওয়াটারপয়েন্ট নগর এলাকার মধ্যে অবস্থিত, সোলারিয়া রাইজ সাবডিভিশনটি ৩.১ হেক্টর বিস্তৃত এবং ৪টি অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ার নিয়ে গঠিত যার মোট ৬৯৮টি ইউনিট রয়েছে, যার আকার স্টুডিও থেকে শুরু করে ৩-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত। এই প্রকল্পটি ন্যাম লংকে তার পণ্য পোর্টফোলিও এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগ থেকে রাজস্ব প্রবাহকে বৈচিত্র্যময় করতে সহায়তা করে।

সাউথগেট - সোলারিয়া রাইজ প্রকল্পের রেন্ডারিং। (চিত্রণমূলক ছবি)

হো চি মিন সিটিতে মিজুকি পার্ক প্রকল্প (ট্রেলিয়া কোভ মহকুমা)

ট্রেলিয়া কোভ মিজুকি পার্ক নগর এলাকার মধ্যে অবস্থিত, যেখানে ৩টি ২০ তলা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং একটি কম্পাউন্ডে ২৪টি টাউনহাউস রয়েছে, যেখানে মোট ৮১৭টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। এটি হো চি মিন সিটির কয়েকটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের মধ্যে একটি, যেখানে স্পষ্ট আইনি নথিপত্র রয়েছে, যা প্রকৃত আবাসন চাহিদা সম্পন্ন গ্রাহকদের লক্ষ্য করে তৈরি।

মিজুকি - ট্রেলিয়া কোভ প্রকল্পের রেন্ডারিং। (চিত্রণমূলক ছবি)

দং নাইতে প্যারাগন দাই ফুওক প্রকল্প (এলিস দ্বীপ উপবিভাগ)

এলিস দ্বীপ উপবিভাগ ৪৫.৫ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, যেখানে ৩৩৩টি নিচু বাড়ি রয়েছে। প্রকল্পটি একটি নির্জন সম্প্রদায় হিসাবে বিকশিত হয়েছে, যেখানে এমন গ্রাহকদের লক্ষ্য করা হচ্ছে যারা ব্যক্তিগত থাকার জায়গা এবং প্রকৃতির সান্নিধ্যের প্রশংসা করেন, যা কোম্পানির জমিদারি আবাসন পণ্য সরবরাহে অবদান রাখে।

এলিস দ্বীপ - প্যারাগন দাই ফুওক প্রকল্প। (চিত্রণমূলক ছবি)

সম্ভাবনা এবং চ্যালেঞ্জ

চারটি বিক্রয় পারমিট সম্পন্ন হওয়া একটি ইতিবাচক লক্ষণ, যা ইঙ্গিত করে যে ন্যাম লং তার সবচেয়ে বড় আইনি বাধা অতিক্রম করেছে। তবে, প্রকৃত কার্যকারিতা বাজারের শোষণ ক্ষমতার উপর নির্ভর করবে। বিক্রয়ের গতি এবং গ্রাহকদের কাছ থেকে অর্থ সংগ্রহের ক্ষমতা আগামী প্রান্তিকে কোম্পানির আর্থিক ভিত্তি উন্নত করার ক্ষেত্রে নির্ধারক কারণ হবে। বিনিয়োগকারীরা কোম্পানির সম্ভাবনা মূল্যায়ন করার জন্য এই সূচকগুলি নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করতে থাকবে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/nam-long-duoc-cap-phep-mo-ban-4-du-an-trong-diem-tai-3-tinh-thanh-411138.html