সামাজিক গৃহায়ন ঋণের সুদের হার ৫.৪%/বছরে কমানো হলে মানুষ উত্তেজিত।

(Baohatinh.vn) - সরকার সামাজিক গৃহায়ন ঋণের সুদের হার প্রতি বছর ৫.৪% এ কমিয়েছে, যা আর্থিক বোঝা কমাতে এবং হা টিনের নিম্ন আয়ের মানুষদের বসতি স্থাপনের স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করেছে।

১০ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখে, সরকার ২৬ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/ND-CP এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে ডিক্রি ২৬১/২০২৫/ND-CP জারি করে, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা (NOXH) সম্পর্কিত আবাসন আইনের (NOXH) বেশ কয়েকটি ধারা এবং ১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১৯২/২০২৫/ND-CP এর বেশ কয়েকটি ধারার বিস্তারিত বিবরণ দেওয়া হয়েছে, যেখানে NOXH এর উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে জাতীয় পরিষদের ২৯ মে, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/QH15 বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থার বিস্তারিত বিবরণ দেওয়া হয়েছে।

সামাজিক আবাসন কর্মসূচির সুদের হার কমে গেলে ঋণগ্রহীতারা উত্তেজিত হন।

ডিক্রি ২৬১/২০২৫/এনডি-সিপি ১০ অক্টোবর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে। সেই অনুযায়ী, সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণের সুদের হার প্রতি বছর ৫.৪% নির্ধারণ করা হয়েছে, এবং অতিরিক্ত সুদের হার ঋণের সুদের হারের ১৩০%।

ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিজ (VBSP) থেকে ১০ অক্টোবর, ২০২৫ সালের আগে স্বাক্ষরিত ঋণের জন্য, মূল ব্যালেন্স এবং অতিরিক্ত বকেয়া ব্যালেন্স উভয়ের ক্ষেত্রেই নতুন সুদের হার প্রয়োগের জন্য লোকেদের চুক্তিগুলি সমন্বয় করা হবে।

পূর্বে, সামাজিক আবাসন কর্মসূচির আওতায় ঋণের সুদের হার দরিদ্রদের জন্য ঋণের সমতুল্য ছিল, প্রতি বছর ৬.৬%। অতএব, ঋণের সুদের হার হ্রাসের তথ্য অনেক মানুষের, বিশেষ করে নিম্ন আয়ের, কর্মকর্তা, সরকারি কর্মচারী ইত্যাদির, সম্মতি এবং উত্তেজনা পেয়েছে।

এই বছর, মিঃ ফান জুয়ান ন্যামের পরিবার (জন্ম ১৯৮০ সালে, ক্যাম জুয়েন কমিউনে বসবাসকারী) সামাজিক আবাসন কর্মসূচির অধীনে একটি নতুন বাড়ি তৈরির জন্য ক্যাম জুয়েন সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক লেনদেন অফিস থেকে ৯০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করেছে। প্রতি বছর ১.২% সুদের হার হ্রাস তার পরিবারকে ১৫ বছরের ঋণের সময়কালে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ সাশ্রয় করতে সাহায্য করবে।

মিঃ ফান জুয়ান নাম শেয়ার করেছেন: "আমার স্ত্রী, সন্তান এবং আমি বহু বছর ধরে একটি জরাজীর্ণ বাড়িতে বাস করছি, জীবন খুবই অসুবিধাজনক। ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসির সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচির জন্য ধন্যবাদ, একটি প্রশস্ত বাড়ি তৈরির আমাদের স্বপ্ন বাস্তবে পরিণত হয়েছে। আমি এবং আমার স্ত্রী উভয়ই সরকারি কর্মচারী, আমাদের আয় বেশি নয়, তাই অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার সহ দীর্ঘমেয়াদী ঋণ কর্মসূচি অত্যন্ত উপযুক্ত। এখন যেহেতু ঋণের সুদের হার কমেছে, আর্থিক চাপ কমেছে, যা নিয়ে আমরা খুবই খুশি।"

৩০শে সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে, ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিজ, হা তিন প্রদেশ শাখার সোশ্যাল হাউজিং প্রোগ্রামের বকেয়া ঋণ ৭৪৩.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।

সম্প্রতি, হা তিন শাখার সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক সামাজিক আবাসন ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়নে তার সমন্বয় জোরদার করেছে। দীর্ঘ ঋণ মেয়াদ (সর্বোচ্চ ২৫ বছর), স্থিতিশীল সুদের হার কাঠামো, কোনও পূর্ব-পরিশোধ ফি নেই... এর মতো অনেক অগ্রাধিকারমূলক নীতির মাধ্যমে, এই কর্মসূচি অনেক মানুষের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে। বিশেষ করে, পরিবারের নিজস্ব মূলধনের মাত্র ১৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং থাকা প্রয়োজন, বাকিটা অগ্রাধিকারমূলক ঋণের মাধ্যমে সহায়তা করা যেতে পারে। এর জন্য ধন্যবাদ, হা তিনে হাজার হাজার নতুন বাড়ি তৈরি, আপগ্রেড এবং মেরামত করা হয়েছে, যা জনগণের জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে এবং নতুন গ্রামীণ নির্মাণের উপর প্রদেশের জাতীয় লক্ষ্য কর্মসূচিতে আবাসন মানদণ্ড পূরণে অবদান রাখছে।

আগামী সময়ে, হা তিন "২০২১ - ২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পের উপর প্রধানমন্ত্রীর ৩ এপ্রিল, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত ৩৩৮/QD-TTg বাস্তবায়নের জন্য সমলয় এবং কার্যকরভাবে সমাধান স্থাপন অব্যাহত রাখবে। পরিকল্পনা অনুসারে, ২০৩০ সালের মধ্যে, হা তিন প্রায় ৩,৭০০ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট এবং কর্মী আবাসন সম্পন্ন করার চেষ্টা করছে।

হা তিন থান সেন ওয়ার্ডের দ্বিতীয় ধাপে সামাজিক আবাসন পাইলট প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে, যা অনেক মানুষের দৃষ্টি আকর্ষণ করছে।

বর্তমানে, থাচ লিন ওয়ার্ড, দ্বিতীয় ধাপে (বর্তমানে থান সেন ওয়ার্ড) পাইলট সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ৫৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং পর্যন্ত মোট আনুমানিক বিনিয়োগ মূলধন নিয়ে বাস্তবায়িত হচ্ছে। এই প্রকল্পটি প্রদেশের ৩,৭০০ অ্যাপার্টমেন্টের লক্ষ্য অর্জনে গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে।

মিসেস নগুয়েন থি থুওং (থান সেন ওয়ার্ডে বসবাসকারী) বলেন: "আমার পরিবারের দুটি ছোট বাচ্চা আছে, এবং বহু বছর ধরে আমরা একটি সংকীর্ণ জায়গায় ভাড়া থাকছি। আমার স্বামী বাড়ি থেকে অনেক দূরে কাজ করেন, এবং আমাদের আর্থিক অবস্থা সীমিত, তাই জমি কেনা এবং বাড়ি তৈরি করা কঠিন। বর্তমানে, ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসির সোশ্যাল ক্রেডিট প্রোগ্রাম সুদের হার কমিয়ে দিয়েছে। আমরা সত্যিই আশা করি যে থান সেন ওয়ার্ডে সোশ্যাল হাউজিং পাইলট প্রকল্পের দ্বিতীয় ধাপ শীঘ্রই সম্পন্ন হবে যাতে আমাদের একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হওয়ার সুযোগ থাকে, যা আমাদের জীবনকে স্থিতিশীল করতে সাহায্য করে।"

মিসেস লে হুওং ত্রা - পরিকল্পনা প্রধান - ক্রেডিট অপারেশনস বিভাগ (ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিজ, হা তিন প্রদেশ শাখা) বলেন: "২০২৫ সালে এখন পর্যন্ত শাখার সামাজিক আবাসন কর্মসূচিতে বরাদ্দকৃত মোট মূলধন ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ৩০ সেপ্টেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত, প্রোগ্রামের বকেয়া ঋণ ৭৪৩.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে (২০২৪ সালের তুলনায় ৭৮.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বৃদ্ধি পেয়েছে) এবং ১,৯০১ জন গ্রাহক এখনও ঋণে রয়েছেন। বিশেষ করে, উচ্চ বকেয়া ঋণের কিছু এলাকা হল: প্রাদেশিক সদর দপ্তর, থাচ হা, ক্যাম জুয়েন, ক্যান লোক... কেন্দ্রীয় সরকারের নির্দেশনা বাস্তবায়ন করে, আমরা সকল স্তরের স্থানীয় কর্তৃপক্ষ, রাজনৈতিক ও সামাজিক সংগঠনগুলির সাথে সমন্বয় অব্যাহত রাখব যারা নীতির নতুন বিষয়গুলির প্রচার প্রচারের জন্য নিযুক্ত, স্বচ্ছভাবে মূলধন উৎস অ্যাক্সেস করতে, সঠিক বিষয়গুলিতে, সঠিক পদ্ধতি অনুসারে এবং ঋণ দেওয়ার পরে কঠোরভাবে মূলধন উৎস নিয়ন্ত্রণ করতে জনগণকে সহায়তা এবং সহায়তা করব"।

হা তিন প্রদেশের সামাজিক নীতিমালা ব্যাংক, নতুন নীতিমালা প্রচারে এবং সামাজিক আবাসন মূলধন অ্যাক্সেসে লোকেদের সহায়তা করার ক্ষেত্রে সমন্বয় অব্যাহত রেখেছে।

সামাজিক গৃহায়ন ঋণের সুদের হার হ্রাস কেবল নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসনের স্বপ্ন বাস্তবায়নে অবদান রাখে না বরং সরকারের "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক গৃহায়ন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প অনুসারে টেকসই আবাসন উন্নয়ন কৌশলের একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ।

সূত্র: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html