হ্যানয়ের সর্বোচ্চ মূল্যের সামাজিক আবাসন 25 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মিটারে পৌঁছেছে

পূর্বে, ১৯.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/মিটার প্রতি বর্গমিটার মূল্যের সাথে, এনএইচএস ট্রুং ভ্যানকে হ্যানয়ের সবচেয়ে ব্যয়বহুল সামাজিক আবাসন প্রকল্প হিসেবে বিবেচনা করা হত। তবে, সম্প্রতি এই শিরোনামটি হা দিন সামাজিক আবাসন প্রকল্প দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছে।

পূর্বে, ১৯.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা মূল্যের সাথে, এনএইচএস ট্রুং ভ্যানকে হ্যানয়ের সবচেয়ে ব্যয়বহুল সামাজিক আবাসন প্রকল্প হিসেবে বিবেচনা করা হত। তবে, সম্প্রতি এই শিরোনামটি হা দিন সামাজিক আবাসন প্রকল্প দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়েছে।

হ্যানয় নির্মাণ বিভাগের সাম্প্রতিক ঘোষণা অনুসারে, হা দিন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের আনুমানিক বিক্রয় মূল্য প্রায় ২৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার হবে। ভাড়া মূল্য ১৫০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাস এবং লিজ-ক্রয় মূল্য ৩৯০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/মাস।

উপরোক্ত প্রকল্পটি থান ত্রি জেলার তান ত্রিইউ কমিউনে অবস্থিত এবং হা দিন নতুন নগর এলাকার ১ নং জমির উপর নির্মিত। বিনিয়োগকারী হল নগর অবকাঠামো উন্নয়ন বিনিয়োগ কর্পোরেশন (UDIC), হ্যানয় বিদ্যুৎ ও জল নির্মাণ যৌথ স্টক কোম্পানি (হাওয়েইকো) এবং ডিএসি হ্যানয় হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন যৌথ স্টক কোম্পানির একটি কনসোর্টিয়াম।

হা দিন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের দৃষ্টিকোণ।

হা দিন সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি প্রায় ৯,৩০০ বর্গমিটার জমির উপর নির্মিত (যা নতুন হা দিন নগর এলাকার ভূমি তহবিলের ২০%)। ভবনটি ২৫ তলা উঁচু, যার মধ্যে ৫ তলা অফিস স্পেসের জন্য পার্কিং এবং সহায়ক প্রযুক্তিগত এলাকা, ২০ তলা অ্যাপার্টমেন্ট এবং ১টি বেসমেন্ট রয়েছে।

প্রকল্পটি সম্পন্ন হলে, ৪৪০টি অ্যাপার্টমেন্ট বাজারে আসবে, যার মধ্যে ৩৬৫টি সোশ্যাল হাউজিং অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৭৫টি বাণিজ্যিক হাউজিং অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত থাকবে। সোশ্যাল হাউজিং অ্যাপার্টমেন্টের মধ্যে, ২৫৫টি বিক্রয়ের জন্য, ৩৭টি ভাড়ার জন্য এবং ৭৩টি ভাড়ার জন্য।

প্রকল্পটি ২০২৭ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। সামাজিক আবাসনের জন্য আবেদন গ্রহণের প্রত্যাশিত সময় ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে।

পূর্বে, হ্যানয়ের সবচেয়ে ব্যয়বহুল সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ছিল NHS Trung Van (Trung Van ওয়ার্ড, Nam Tu Liem জেলা) এর অধীনে। এর উদ্বোধনী মূল্য 19.5 মিলিয়ন VND/m2 হওয়া সত্ত্বেও, প্রকল্পটি এখনও 1,300টি আবেদন পেয়েছিল। মাত্র 149টি আবেদনপত্র নির্বাচিত হওয়ার পর, NHS Trung Van-এ স্থায়ীভাবে বসবাসের সুযোগ মাত্র 1/9, প্রতিযোগিতার এই স্তরটি বিশেষায়িত স্কুল এবং নির্বাচনী ক্লাসের প্রতিযোগিতার হারের চেয়েও বেশি।

হ্যানয় নির্মাণ বিভাগের মতে, ২০২৫ সালে, প্রায় ৬,০০০ ইউনিট, অর্থাৎ ৩৪৫,০০০ বর্গমিটার মেঝের সমান ১১টি প্রকল্প সম্পন্ন হওয়ার কথা রয়েছে। ২০২১ - ২০২৫ সালের মধ্যে ১৯টি প্রকল্প সম্পন্ন হওয়ার কথা রয়েছে, যার মধ্যে শহরটি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনার লক্ষ্যমাত্রার ৭৮% এরও বেশি অর্জন করবে, যার মধ্যে মোট প্রায় ১৫,৪৪০ ইউনিট, অর্থাৎ ৯৫২,০০০ বর্গমিটার মেঝের সমান।

২০২৬-২০৩০ সময়কালে, প্রায় ৫৭,২০০ ইউনিট সহ ৫০টি প্রকল্প বাস্তবায়িত হওয়ার কথা রয়েছে, যা ৩.২ মিলিয়ন বর্গমিটার মেঝের সমান। যার মধ্যে, শহরটি দং আন, গিয়া লাম এবং মে লিন জেলায় কেন্দ্রীভূত ৫টি স্বাধীন সামাজিক আবাসন এলাকার মধ্যে ৪টির বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়ন করছে। প্রকল্পগুলির মোট আয়তন ২০০ হেক্টরেরও বেশি, যা ১২,০০০ এরও বেশি ইউনিট প্রদান করে।

G6 গ্রুপের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন আন কুয়ে বলেছেন যে বর্তমানে তার কাছে ২০০ টিরও বেশি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের একটি তালিকা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে দং আন, গিয়া লাম, থানহ ট্রাই, কোওক ওই জেলায় কেন্দ্রীভূত ১৪টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প... বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের সংখ্যার সাথে মিলিত হলে, ২০২৭-২০২৯ সালের মধ্যে হ্যানয়ে অ্যাপার্টমেন্ট তহবিল কমপক্ষে ৩০০,০০০ ইউনিটে পৌঁছাবে।

তিনি আরও প্রকাশ করেছেন যে ২০২৫ সালের শেষ থেকে, হ্যানয়ে সামাজিক আবাসন তহবিল বৃদ্ধি পেতে শুরু করবে, ১০টি প্রকল্প থেকে প্রায় ৪,০০০ ইউনিট তৈরি হবে। এটি হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের, বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের মূল্য বৃদ্ধি রোধে "জ্বর হ্রাসকারী" হবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-o-xa-hoi-co-gia-cao-nhat-ha-noi-cham-muc-25-trieu-dongm2-d244064.html