হোটেল, রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটের ক্রমবর্ধমান চাহিদা দুর্দান্ত সুযোগের মুখোমুখি

[বিজ্ঞাপন_১]

কলিয়ার্সের মতে, এই বছরের প্রথম প্রান্তিকে পর্যটন শিল্প, রিসোর্ট ট্যুরিজমের নেতৃত্বে, আন্তর্জাতিক এবং অভ্যন্তরীণ ভ্রমণ পরিষেবাগুলির জন্য বিশ্বব্যাপী একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধার রেকর্ড করছে। ২০২৩ সালে পর্যটন শিল্প পুনরুদ্ধার অব্যাহত থাকবে, হোটেলের চাহিদা বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে। প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে ভিয়েতনামে, রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট দুর্দান্ত সম্ভাবনা দেখায় কারণ দেশটি মহামারী-পরবর্তী পর্যটনের বৃদ্ধির গতি এবং দেশীয় এবং আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের কাছ থেকে রিসোর্টের চাহিদার সুযোগ নিচ্ছে।

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam có tiềm năng lớn khi du lịch phục hồi - Ảnh 1. — ভিয়েতনামের রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটের সম্ভাবনা রয়েছে

কলিয়ার্স (ভিয়েতনাম) এর সম্পদ পরিষেবা এবং আতিথেয়তা উপদেষ্টা বিভাগের প্রধান মিঃ মরগান উলাগানাথন বলেছেন যে কোভিড-১৯ মহামারীর শীর্ষে পৌঁছানোর পর থেকে বাজার অংশগ্রহণকারীরা সাহসী পদক্ষেপ নিয়েছে। সুদের হার বাড়ছে, তবে শেষ পর্যন্ত স্থিতিশীল হবে। হোটেলের রাজস্ব পুরোপুরি পুনরুদ্ধারের আগে, তহবিলগুলি অনুকূল মূল্যায়নে হোটেল সম্পদে বিনিয়োগের জন্য মূলধন সংগ্রহ করছে।

উদাহরণস্বরূপ, কোভিড মহামারীর শীর্ষে থাকাকালীন KKR ৪.৩ বিলিয়ন ডলার সংগ্রহ করেছিল। বেইন ব্র্যান্ড সহ বা ছাড়াই পৃথক হোটেল বা সিস্টেমও অধিগ্রহণ করেছিল। ওয়ারবার্গ পিনকাস লজিস প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে ভিয়েতনামে বিনিয়োগ অব্যাহত রেখেছিল...

তবে, কলিয়ার্স প্রতিনিধি বলেছেন যে বাজারে এখনও আইন ও বিধি সম্পর্কিত সমস্যা রয়েছে, যা আগামী সময়ে সমাধান করা হলে, পর্যটন - রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বিভাগের উন্নয়ন আরও প্রাণবন্ত হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ভিয়েতনাম গত বছর অভ্যন্তরীণ পর্যটনে ইতিবাচক পুনরুদ্ধার রেকর্ড করেছে, ১০১.৩ মিলিয়ন দেশীয় দর্শনার্থী, যা মহামারীর পূর্ববর্তী স্তরকে ছাড়িয়ে গেছে। ২০২৩ সালে, দেশটি ১১০ মিলিয়ন দর্শনার্থীকে স্বাগত জানানোর লক্ষ্য রাখে, যার মধ্যে প্রায় ১০২ মিলিয়ন দেশীয় দর্শনার্থী এবং ৮০ মিলিয়ন আন্তর্জাতিক দর্শনার্থী। উল্লেখ না করে, এই দেশে মধ্যবিত্ত শ্রেণী বৃদ্ধি পাচ্ছে, ২০৩০ সালের মধ্যে জনসংখ্যার প্রায় ৭০% ভোক্তা শ্রেণীতে যোগ দেবে (ম্যাককিনসির মতে)।

"ভিয়েতনামের রিসোর্ট পর্যটন উন্নয়নের মৌলিক বিষয়গুলি খুবই ইতিবাচক এবং মূলধন স্থাপনের চাহিদাও বেশি। সময় দ্রুত এগিয়ে যাচ্ছে। এই বছর একটি প্রাণবন্ত চুক্তি মৌসুমের জন্য প্রস্তুতি শুরু করার সময় এসেছে," মিঃ মরগান আরও যোগ করেন।

কলিয়ার্স বিশ্বাস করেন যে ২০২৩ সালে পর্যটন শিল্প পুনরুদ্ধার অব্যাহত থাকবে, এবং এই অঞ্চল জুড়ে হোটেলের চাহিদা বৃদ্ধি অব্যাহত থাকবে। বছরের শুরুতে পশ্চিমা দেশগুলি থেকে চাহিদা হ্রাস পেলে বছরের দ্বিতীয়ার্ধে চীনা পর্যটকদের প্রত্যাবর্তনের মাধ্যমে তা পূরণ করা হবে। যেসব বাজার খোলা হয়েছে এবং সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে ভারসাম্য রয়েছে, সেখানে উন্নত দখলের কারণে প্রতি উপলব্ধ কক্ষের আয় বছরে প্রায় ৬% বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সরবরাহ-চাহিদার ভারসাম্যহীন বাজারগুলির জন্য, এই সংখ্যাটি বার্ষিক ভিত্তিতে প্রায় 4%, যা মূলত উন্নত দখলদারিত্বের দ্বারাও পরিচালিত হয়। সিঙ্গাপুর, ব্যাংকক, বালি এবং হো চি মিন সিটি সমগ্র এশিয়া জুড়ে পুনরুদ্ধারের নেতৃত্ব দেবে বলে আশা করা হচ্ছে। মূল ভূখণ্ড চীন এবং এর বিশেষ প্রশাসনিক অঞ্চলগুলি 2022 সালে বিষণ্ণ পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা বছরের দ্বিতীয়ার্ধে উত্তর এশিয়ার বাজারগুলির পুনরুদ্ধারের নেতৃত্ব দেবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক