নোবেল প্যালেস লং বিয়েন প্রায় ১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত অভ্যন্তরীণ উপহার প্যাকেজ সহ অভূতপূর্ব প্রচারণা শুরু করেছে

(CLO) নোবেল প্যালেস লং বিয়েন ভিলা প্রকল্পের উত্তাপ উল্লেখযোগ্যভাবে ত্বরান্বিত হচ্ছে কারণ সানশাইন গ্রুপ একাধিক উন্নত বিক্রয় নীতি ঘোষণা করেছে, যা আগের চেয়ে আরও নমনীয় এবং আকর্ষণীয় খরচ সহ একটি সুপার বিলাসবহুল ভিলার মালিকানার সুযোগকে প্রসারিত করেছে।

সবুজ জীবনযাত্রার প্রবণতা - পূর্বে বিচ্ছিন্নতা উচ্চমানের নগদ প্রবাহের দিকে পরিচালিত করে
নতুন প্রজন্মের বাড়ির মালিকরা বিলাসবহুল আবাসন নির্বাচনের মানদণ্ড পুনর্নির্ধারণ করছে। Batdongsan.com.vn-এর "ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট কনজিউমার সাইকোলজি ২০২৪" প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ৮৬% ক্রেতা সবুজ স্থানের সাথে সম্পর্কিত পণ্যগুলিকে অগ্রাধিকার দেন এবং ৮৮% কম নির্মাণ ঘনত্ব, সুরেলা ভূদৃশ্য এবং সু-পরিচালিত পরিবেশগত মানের জায়গার জন্য ৫-১০% বেশি ব্যয় করতে ইচ্ছুক। এটি স্পষ্টভাবে ভোক্তাদের আচরণের পরিবর্তনকে প্রতিফলিত করে: কেন্দ্রীয় অবস্থানগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া থেকে দীর্ঘমেয়াদী, শান্তিপূর্ণ এবং ব্যক্তিগত জীবনযাত্রার মান অর্জনের দিকে। এদিকে, CBRE-এর সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে হ্যানয়ে বিক্রয়ের জন্য মাত্র ১,০০০-এর বেশি নিম্ন-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্ট রেকর্ড করা হয়েছে, যা আগের প্রান্তিকের তুলনায় তীব্র হ্রাস; তবে লেনদেনের সংখ্যা প্রায় ২,৬০০ ইউনিটে পৌঁছেছে, যা দেখায় যে সরবরাহ ক্রমবর্ধমান সীমিত হওয়া সত্ত্বেও প্রকৃত চাহিদা এখনও অত্যন্ত টেকসই।

গ্রাহকরা, বিশেষ করে উচ্চবিত্ত গ্রাহকরা, ক্রমবর্ধমানভাবে সবুজ, বিচ্ছিন্ন থাকার জায়গা বেছে নেওয়াকে অগ্রাধিকার দিচ্ছেন (ছবি: নোবেল প্যালেস লং বিয়েন)

সেই প্রেক্ষাপটে, সমন্বিত পরিকল্পনা, পরিবেশগত ভূদৃশ্য এবং স্বচ্ছ আইনি মর্যাদা সম্পন্ন প্রকল্পগুলি প্রকৃত ক্রেতাদের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়। এই প্রবণতা অনুসরণ করে, নোবেল প্যালেস লং বিয়েন - সানশাইন গ্রুপের একটি বিলাসবহুল ভিলা প্রকল্প প্রাচ্যে একটি নতুন প্রতীক হিসেবে আবির্ভূত হচ্ছে, যা অভিজাত গ্রাহকদের প্রত্যাশার সমস্ত কারণকে একত্রিত করে: সেরা অবস্থান, ব্যক্তিগত জীবনযাত্রার মান এবং সময়ের সাথে সাথে টেকসই সঞ্চিত মূল্য।

হ্যানয়ের পূর্বাঞ্চলে নোবেল প্যালেস লং বিয়েনের সাথে সবচেয়ে সুবিধাজনক সংযোগ রয়েছে: ট্রান হুং দাও সেতুর সাথে সংযোগ স্থাপনের পর হোয়ান কিয়েম লেকের কেন্দ্রে যেতে মাত্র ১০ মিনিট সময় লাগে।

নোবেল প্যালেস লং বিয়েন: শহরের ভেতরের অংশে বিরল সম্পত্তি, যার মূল্য সময়ের সাথে সাথে বৃদ্ধি পাচ্ছে

হ্যানয়ের পূর্বে প্রথমবারের মতো, ধ্রুপদী ইউরোপীয় শিল্পের প্রভাব সহ ভিলার একটি সংগ্রহ ৫-তারকা মানদণ্ডে তৈরি করা হয়েছে, যেখানে ঐতিহ্যবাহী স্থাপত্য, ব্যক্তিগতকৃত নকশা, প্রিমিয়াম টেকসই উপকরণ এবং নেতৃস্থানীয় কারিগরদের দ্বারা পরিশীলিত কারুশিল্পের সমন্বয় রয়েছে। এটি হল নোবেল প্যালেস লং বিয়েন - হ্যানয় সফটওয়্যার টেকনোলজি পার্ক আরবান এরিয়ার পরিকল্পনায় অবস্থিত "সীমিত" সংস্করণে ১৭২টি সুপার ভিআইপি ভিলার সংগ্রহ, যা রাজধানীর পূর্বের "নতুন সমৃদ্ধ স্থানাঙ্ক" হিসাবে পরিচিত।
১১৬-৪৬৫ বর্গমিটার জমির আয়তন, মোট মেঝের আয়তন ২১০-৬৯০ বর্গমিটার/ইউনিট, এখানকার ১০০% ভিলায় ব্যক্তিগত সুইমিং পুল, ব্যক্তিগত বাগান এবং বহুমুখী স্থান রয়েছে যা মালিকের জীবনধারা অনুসারে কাস্টমাইজ করা যেতে পারে - সিনেমা থিয়েটার, সিগার লাউঞ্জ থেকে শুরু করে ওয়াইন গ্যালারি বা সৃজনশীল স্টুডিও... এটি হল "শান্ত বিলাসবহুল" জীবনযাত্রার মডেল যা বিশ্বজুড়ে উচ্চবিত্তদের কাছে জনপ্রিয়।

নোবেল প্যালেস লং বিয়েন হস্তান্তর করা হয়েছিল, বাইরের অংশটি ক্লাসিক ইউরোপীয় স্থাপত্যের মান অনুসারে সম্পন্ন হয়েছিল।

বর্তমানে, প্রকল্পটি একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় বিক্রয় নীতি চালু করছে। নোবেল প্যালেস লং বিয়েন ভিলা কিনলে গ্রাহকরা প্রতিটি উপবিভাগ অনুসারে পণ্যের মোট মূল্যের উপর ১ - ১.৫% ছাড় পাবেন - যা সুপার বিলাসবহুল বিভাগের পণ্যগুলির জন্য একটি উল্লেখযোগ্য প্রণোদনা। এর সাথে ৩৬ মাসের বিনামূল্যে ব্যবস্থাপনা প্রণোদনা রয়েছে, যা মালিকদের প্রথম তিন বছরে শত শত মিলিয়ন ভিএনডি সাশ্রয় করতে সাহায্য করে এবং একই সাথে ৫-তারকা স্ট্যান্ডার্ড পরিষেবা সম্পূর্ণরূপে উপভোগ করে।

যেসব গ্রাহক আগে থেকে অর্থ প্রদান করেন তাদের জন্য এই নীতিমালার সবচেয়ে মূল্যবান দিক হলো: বাড়ির মালিক নির্মাণাধীন মেঝের (ভ্যাট সহ) ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যের একটি উচ্চমানের অভ্যন্তরীণ ফিনিশিং প্যাকেজ পাবেন। ২১০ থেকে ৬৯০ বর্গমিটারের মেঝের আয়তনের সাথে, উপহারের মূল্য ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে প্রায় ১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত হতে পারে - যা একটি বিলাসবহুল ভিলা সম্পূর্ণ করার মোট খরচের সমতুল্য। উল্লেখযোগ্যভাবে, যদি গ্রাহকের নিজস্ব স্থান কাস্টমাইজ করার প্রয়োজন না হয়, তাহলে অভ্যন্তরীণ উপহার প্যাকেজের মূল্য বিক্রয় মূল্য থেকে ১০০% কেটে নেওয়া হবে, যা গ্রাহকদের জন্য সবচেয়ে নমনীয় আর্থিক সুবিধা তৈরি করবে। এটি একটি আকর্ষণীয় নীতি হিসেবে বিবেচিত যা সমস্ত প্রকল্প সমর্থন করে না।

লং বিয়েনের সবচেয়ে বিলাসবহুল "হোম রিসোর্ট" ভিলার মালিক হতে গ্রাহকরা ঋণ ফর্মটি ব্যবহার করতে পারেন।

লং বিয়েনের সবচেয়ে বিলাসবহুল "হোম রিসোর্ট" ভিলার মালিক হতে গ্রাহকরা ঋণ ফর্মটি ব্যবহার করতে পারেন।
আর্থিক লিভারেজ ব্যবহারকারী গ্রাহকদের চুক্তি মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণ প্রদান করা হবে, প্রথম বিতরণের ১৮ মাসের মধ্যে অথবা হস্তান্তরের ১২ মাস, যেটি আগে ঘটবে তার মধ্যে ০% সুদ সহায়তা প্রদান করা হবে। একই সাথে, সুদ সহায়তার সময়কালে মূল ঋণ পিছিয়ে দেওয়া হবে। সুপার বিলাসবহুল ভিলা বিভাগে এটি একটি বিরল "আর্থিক লিভারেজ" সুযোগ, যা গ্রাহকদের তাৎক্ষণিকভাবে খুব বেশি ইক্যুইটি ব্যবহার না করে সহজেই বৃহৎ সম্পদের মালিক হতে সাহায্য করে।

নোবেল প্যালেস লং বিয়েনের নির্মাণকাজ চিত্তাকর্ষক গতিতে চলছে: ৭৭% ভিলা নির্মাণের কাজ শেষ হয়েছে, ৮৮% ইউনিট দেয়াল নির্মাণের পর্যায়ে প্রবেশ করেছে, ২০% ইউনিট প্রথম তলার বাইরের দেয়ালের প্লাস্টারিং সম্পন্ন করেছে, যা ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকে হস্তান্তর করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

বাজার বিশ্লেষকরা বিশ্বাস করেন যে আকর্ষণীয় বিক্রয় নীতি, হস্তান্তরের অগ্রগতি এবং "সানশাইন হাউস" ব্র্যান্ডের নিশ্চিত বাস্তব মূল্যবোধের সাথে, নোবেল প্যালেস লং বিয়েন আগামী সময়ে নগদ প্রবাহ আকর্ষণের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হওয়ার জন্য সমস্ত উপাদানকে একত্রিত করছে। লং বিয়েনের জমির মূল্য বৃদ্ধির গতি বজায় রাখার প্রেক্ষাপটে, প্রকল্পে সীমিত সংস্করণের ভিলা সংগ্রহ কেবল একটি উচ্চ-শ্রেণীর আবাসিক অভিজ্ঞতাই বয়ে আনে না বরং ভবিষ্যতের মালিকদের জন্য একটি টেকসই উত্তরাধিকারী সম্পদের মালিক হওয়ার সুযোগও উন্মুক্ত করে।

সূত্র: https://congluan.vn/noble-palace-long-bien-tung-uu-dai-chua-tung-co-voi-goi-qua-tang-noi-that-len-toi-gan-14-ty-dong-10320351.html