প্রথম জমির মূল্য তালিকার উপর প্রাদেশিক গণপরিষদের খসড়া প্রস্তাবের উপর ভাষ্য

সর্বশেষ, খাঁটি, নির্ভুল খবর

- ১৪ অক্টোবর সকালে, প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির স্থায়ী কমিটি ল্যাং সন প্রদেশে ২০২৬ সালে প্রথম জমির মূল্য তালিকার উপর প্রাদেশিক গণপরিষদের খসড়া প্রস্তাবের উপর সামাজিক প্রতিক্রিয়া প্রদানের জন্য একটি সম্মেলনের আয়োজন করে। প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য, প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড নগুয়েন থি হং ভ্যান সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন।

সম্মেলনে উপস্থিত ছিলেন প্রাদেশিক পার্টি কমিটির প্রচার ও গণসংহতি কমিটির নেতারা, প্রাদেশিক গণপরিষদের অর্থনৈতিক-বাজেট কমিটির প্রতিনিধিরা; কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা (রেজোলিউশনের খসড়া তৈরির পরামর্শ দেওয়ার দায়িত্বে থাকা সংস্থা); বেশ কয়েকটি প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ইউনিটের প্রতিনিধিরা, প্রাদেশিক ব্যবসায়িক সমিতি, প্রাদেশিক সামাজিক -রাজনৈতিক সংগঠন, প্রাদেশিক ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির উপদেষ্টা পরিষদ এবং সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্রের বেশ কয়েকজন বিশেষজ্ঞ।

প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির নেতা সম্মেলনে সভাপতিত্ব করেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির জমা দেওয়া তথ্য অনুযায়ী, জমির মূল্য তালিকা জারির লক্ষ্য হল ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে জমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা দ্রুত বাস্তবায়ন করা এবং এলাকার বাস্তব পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করা ।

খসড়া রেজুলেশনে মৌলিক বিষয়বস্তু রয়েছে যেমন: জমির মূল্য তালিকায় প্রতিটি ধরণের জমির অবস্থান নির্ধারণের জন্য নির্দিষ্ট মানদণ্ড; জমির মূল্য তালিকায় জমির অবস্থানের সংখ্যার উপর প্রবিধান; প্রদেশে জমির প্রকারের মূল্য তালিকার উপর নির্দিষ্ট প্রবিধান। রেজোলিউশন অনুসারে জমির প্রকারের মূল্য নির্ধারণের ক্ষেত্রে সাধারণ নীতিটি প্রকৃত এলাকা, জমির অবস্থান, যানবাহনের রুটের দূরত্ব ( কৃষি জমি গোষ্ঠীর জন্য); লাভজনকতা, যানবাহনের রুটের দূরত্ব, রাস্তাঘাট এবং অবস্থা, জীবনযাত্রা, ব্যবসা এবং পরিষেবা প্রদানের জন্য অনুকূল অবকাঠামো বিনিয়োগের স্তর (অ-কৃষি জমি গোষ্ঠীর জন্য) এর উপর ভিত্তি করে। মূল্য তালিকাটি ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে প্রযোজ্য।

সম্মেলনে প্রতিনিধিরা তাদের মতামত প্রকাশ করেন।

সম্মেলনে, প্রতিনিধিরা খসড়াটির সঠিকতা, বৈজ্ঞানিক প্রকৃতি, সম্ভাব্যতা, সামঞ্জস্য এবং অর্থনীতি ও সমাজের উপর প্রভাব সম্পর্কে মন্তব্য এবং সমালোচনা করেছেন। অনেক মতামত থেকে জানা গেছে যে খসড়া প্রণয়নের পরামর্শ দেওয়ার দায়িত্বে থাকা সংস্থাটির উচিত গ্রামীণ এলাকায় জমি মূল্যায়নের পদ্ধতি পর্যালোচনা করা, অতিরিক্ত মূল্য বৃদ্ধির সাথে সম্পর্কিত এলাকাগুলির পুনর্মূল্যায়ন করা; প্রকৃত জমির দামের ওঠানামা আপডেট করা এবং বিনিয়োগ পরিবেশ, উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং রিয়েল এস্টেট বাজার, ক্ষতিপূরণ, পুনর্বাসন সহায়তা এবং এলাকার ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের উপর জারি করা জমির মূল্য তালিকার প্রভাব।

একই সাথে, এমন মতামত রয়েছে যে ২০২৬ সালে প্রদেশে প্রথম জমির মূল্য তালিকা জারি করার সময় জনগণের অধিকার ও স্বার্থ এবং বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময় অভিযোগ ও বিরোধ প্রতিরোধের উপর এর প্রভাব মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা বিষয়বস্তু ব্যাখ্যা ও স্পষ্ট করেছেন এবং বিরোধী মতামত গ্রহণ করেছেন।

কর্মসূচি চলাকালীন, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা বিষয়বস্তু ব্যাখ্যা ও স্পষ্টীকরণ করেন এবং প্রতিক্রিয়া গ্রহণ করেন।

সম্মেলনের পর, প্রদেশের ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির স্থায়ী কমিটি লিখিত মন্তব্য সংশ্লেষিত করবে এবং খসড়া প্রস্তাবটি সম্পূর্ণ করার জন্য বিষয়বস্তু গ্রহণ, পরিপূরক এবং সমন্বয় করার জন্য খসড়া সংস্থার কাছে পাঠাবে, যাতে প্রবিধানের সাথে সম্মতি, বাস্তবতার সাথে উপযুক্ততা নিশ্চিত করা যায় এবং ঘোষণা এবং প্রয়োগের সময় সামাজিক ঐকমত্য তৈরি করা যায়।

সূত্র: https://baolangson.vn/lay-y-kien-doi-voi-du-thao-nghi-quyet-cua-hdnd-tinh-ve-bang-gia-dat-lan-dau-nam-2026-5061825.html