বিক্রির জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া অবৈধ প্রকল্পের সন্ধান পাওয়া গেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

প্রকল্পটির নিন্দা করা হয়েছিল

লাম দং প্রদেশের ডন ডুওং জেলার তু ট্রা কমিউনে ৮০টি বিচ্ছিন্ন ভিলা নিয়ে একটি বিলাসবহুল রিসোর্ট ভিলা কমপ্লেক্স সোশ্যাল নেটওয়ার্কে বিক্রয়ের জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া হচ্ছে।

কিন্তু পরিদর্শনের মাধ্যমে, লাম ডং প্রাদেশিক কর্তৃপক্ষ নির্ধারণ করে যে বিনিয়োগ বা নির্মাণ লাইসেন্সের কোনও রেকর্ড নেই।

এর আগে, ২৯শে সেপ্টেম্বর, লাম ডং প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মতে, ১০ই আগস্ট এবং ১৩ই সেপ্টেম্বর তারিখের নথিতে লাম ডং প্রদেশের পিপলস কমিটির নির্দেশ বাস্তবায়ন করে তদন্ত পুলিশ সংস্থা, হো চি মিন সিটি পুলিশের অনুরোধের বিষয়ে প্রকল্প (দা লাট পার্ল রিসোর্ট ভিলা এলাকা) সম্পর্কিত তথ্য এবং নথি সরবরাহ করার জন্য জমির প্লট নং ২১৮, মানচিত্র পত্র নং ৬৩ (টু ট্রা কমিউন, ডন ডুওং জেলা)।

পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ, ডন ডুয়ং জেলার পিপলস কমিটি এবং প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের পর্যালোচনা ফলাফলের ভিত্তিতে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ হো চি মিন সিটি পুলিশকে জানিয়েছে যে বর্তমানে "দা লাট পার্ল রিসোর্ট ভিলা এরিয়া" প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প বা নির্মাণ অনুমতির কোনও রেকর্ড নেই, জমির প্লট নং 218, মানচিত্র শীট নং 63।

জমির প্লট নম্বর ২১৮, মানচিত্র নম্বর ৬৩ সম্পর্কে, হো চি মিন সিটি পুলিশ মিসেস এন. (হো চি মিন সিটিতে বসবাসকারী) এর দায়ের করা অভিযোগের তদন্ত ঘোষণা করেছে।

মিসেস এন. হো চি মিন সিটিতে অবস্থিত একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির একজন নেতার বিরুদ্ধে অভিযোগ করেছেন যে তিনি উপরোক্ত জমি হস্তান্তরের জন্য আমানত গ্রহণের মাধ্যমে প্রায় ২.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রতারণা করেছেন।

পুরোদমে বিক্রি চলছে

জানা যায় যে, ২১৮ নম্বর জমির এই প্লটটি "দা লাট পার্ল রিসোর্ট ভিলা এরিয়া"-তে ব্যাপকভাবে প্রচারিত জমির প্লটগুলির মধ্যে একটি।

প্রকৃতপক্ষে, উপরে উল্লিখিত "প্রকল্প" হিসেবে বিজ্ঞাপিত এলাকায়, আমরা লক্ষ্য করেছি যে প্রায় ২ হেক্টর জমির উপর, কেবলমাত্র একটি মডেল বাড়ি রয়েছে যার একটি নিচতলা এবং একটি উপরের তলা প্রিফেব্রিকেটেড লোহার ফ্রেম দিয়ে তৈরি।

জমির প্রবেশপথে একজন নিরাপত্তারক্ষী আছেন, কিন্তু অন্য কোনও কার্যকলাপ নেই।

এছাড়াও, জমিটি প্রায় ৭ মিটার চওড়া একটি অভ্যন্তরীণ ডামার রাস্তা দিয়ে পাকা করা হয়েছে, যার ধার বরাবর দা নিম নদীর করিডোর বরাবর ফুটপাত রয়েছে। এছাড়াও, জমির প্লটের সীমানা মিশ্র কাঠের বেড়া দ্বারা লটে বিভক্ত।

২০২৩ সালের জুলাই মাসে তু ত্রা কমিউনের "দা লাট পার্ল রিসোর্ট ভিলা এরিয়া" সম্পর্কে ডন ডুয়ং জেলার পিপলস কমিটির কাছে দেওয়া প্রতিবেদন অনুসারে, এই জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ তু ত্রা কমিউনের পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় করে একটি পরিদর্শন পরিচালনা করে।

পর্যালোচনার ফলাফল দেখায় যে তু ট্রা কমিউনে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক লাইসেন্সপ্রাপ্ত কোনও রিয়েল এস্টেট প্রকল্প নেই। এর অর্থ হল এই এলাকায় বিক্রয়ের জন্য "দা লাট পার্ল রিসোর্ট ভিলা এরিয়া" কোনও প্রকল্প নেই।

ডন ডুওং জেলার প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মতে, উপরোক্ত প্রকল্পের অস্তিত্ব প্রতিফলিত করে এমন অবস্থান হল মিঃ টিভিকিউ (থান মাই শহরের স্থায়ী বাসিন্দা) এর জমির অবস্থান যা ১২১, ১৪৩, ১৬৬, ১২২ নং জমির প্লটের অন্তর্গত; মানচিত্র পত্র নং ৬৩ তু ত্রা কমিউন, মোট আয়তন ১.৮ হেক্টর; কাউ সাট গ্রামে জমির অবস্থান, তু ত্রা কমিউনকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ কর্তৃক ৭৫টি জমিতে বিভক্ত করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে এবং জমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছে।

মিঃ টিভিকিউ এরপর উপরোক্ত জমির প্লটগুলি অন্যান্য পরিবার এবং ব্যক্তিদের কাছে হস্তান্তর করেন।

তবে, "প্রকল্প" সম্পর্কে পূর্বে ইন্টারনেট এবং ওয়েবসাইটগুলিতে ব্যাপকভাবে বিজ্ঞাপন এবং প্রচার করা হয়েছিল। "প্রকল্প" সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য বর্তমানে পাওয়া যাচ্ছে না।

কিছু রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং কোম্পানির ওয়েবসাইটে (যাদের কাছে এখনও "প্রকল্প" জমি বিক্রির বিষয়বস্তু রয়েছে), এই ৭৫টি জমির নাম "দা ল্যাট পার্ল রিসোর্ট ভিলা" প্রকল্প, যার স্কেল ৫ হেক্টর এবং ২০০-৭০০ ^{বর্গমিটার} আয়তনের ৮০টি একক ভিলা, প্রথম ধাপ।

কিছু ক্ষেত্রে দা লাট সিটিতে রিয়েল এস্টেটে বিশেষজ্ঞ ফ্যানপেজে এই "প্রকল্প"-এর জমি বিক্রির জন্য বিজ্ঞাপনও দেওয়া হয়েছিল। ২০২২ সালে, এখানকার অনেক জমি বিক্রির জন্য বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছিল প্রতি প্লটের দাম ২.৮ থেকে ৩.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।

ডন ডুওং জেলার পিপলস কমিটির নেতার মতে, জেলা কর্তৃপক্ষ উপরে উল্লিখিত জাল প্রকল্পটি যাচাই করা অব্যাহত রাখবে।

"দা লাট পার্ল রিসোর্ট ভিলাস" প্রকল্প সম্পর্কে মিথ্যা বিজ্ঞাপনের তথ্যের প্রমাণ পাওয়া গেলে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ আইন অনুসারে ব্যবস্থা নেবে বা কঠোর ব্যবস্থা নেওয়ার প্রস্তাব করবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস