ডুয়াল-ফাংশন বাণিজ্যিক রাস্তা, মাত্র ৫ মিনিটে হো চি মিন সিটিকে সংযুক্ত করার জন্য একটি "সোনালী" অবস্থানের মালিক, দাম ৪.৯৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু

রিভার পার্ক সাবডিভিশনের ডুয়াল-ফাংশন বাণিজ্যিক রাস্তা - LA হোম ইকোলজিক্যাল আরবান এরিয়া - মূল্যবান রিয়েল এস্টেট এবং উচ্চ ব্যবসায়িক শোষণের মালিকানার সুযোগ উন্মুক্ত করে, যার দাম মাত্র 4.99 বিলিয়ন VND থেকে শুরু হয়।

বহুমুখী রিয়েল এস্টেট আবারও প্রতিযোগিতায় ফিরে আসছে

রিয়েল এস্টেট বাজারের শক্তিশালী পুনর্গঠন পর্যায়ে সম্পদ নির্বাচনের মানদণ্ড পুনর্গঠন করা হচ্ছে। বিশেষ করে, উচ্চ ব্যবহারিক মূল্য, নমনীয় শোষণ এবং ব্যবহারিক পরিচালনা ক্ষমতা সম্পন্ন পণ্যগুলি প্রকৃত ক্রেতা এবং ব্যক্তিগত বিনিয়োগকারী উভয়েরই লক্ষ্যবস্তুতে পরিণত হয়।

দোকানঘরগুলি স্যাটেলাইট শহরে স্থানান্তরিত হচ্ছে।

২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে Batdongsan.com.vn-এর রিয়েল এস্টেট কনজিউমার সাইকোলজি জরিপ অনুসারে, ৬৬% বিনিয়োগকারী তাদের সম্পদ ৩-১০ বছরের জন্য ধরে রাখার পরিকল্পনা করছেন, যার মধ্যে ৩৯% ৩-৫ বছর সময়কাল এবং ২৭% ৫-১০ বছরের জন্য ধরে রাখবেন। মাত্র ১২% বিনিয়োগকারী ১ বছরেরও কম সময়ের মধ্যে বিক্রি করতে চান, যা দেখায় যে "সার্ফিং" কৌশলটি ধীরে ধীরে দীর্ঘমেয়াদী সঞ্চয়ের প্রয়োজনীয়তার সাথে বাস্তব শোষণের দিকে এগিয়ে গেছে। VNDirect-এর প্রতিবেদনে আরও উল্লেখ করা হয়েছে যে ২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসে দোকানঘর বিক্রয় রাজস্ব ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ২৭২% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ৭৪৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা স্পষ্টতই বাণিজ্যিক টাউনহাউস বিভাগের পুনঃআকর্ষণকে প্রতিফলিত করে যেখানে বাসস্থান এবং ব্যবসা এবং ভাড়া উভয়ের দ্বৈত কার্যকারিতা রয়েছে।

বিশ্লেষক এবং বর্তমান ক্রেতারা বাণিজ্যিক টাউনহাউস বেছে নেওয়ার ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেন কারণ এটি এমন একটি সম্পদ যার অবকাঠামোগত উন্নয়নের গতি অনুসারে দাম বৃদ্ধির শক্তিশালী সম্ভাবনা রয়েছে, একই সাথে মালিকানার সময়কালে স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ তৈরি করে, লাভের মার্জিনকে সর্বোত্তম করে তোলে। যাইহোক, হো চি মিন সিটিতে মূল্যের স্তর ক্রমশ উচ্চতর হচ্ছে এবং বেশিরভাগ বিনিয়োগকারীদের আর্থিক ক্ষমতার জন্য উপযুক্ত বিকল্প খুব কম রয়েছে, তাই বাণিজ্যিক টাউনহাউসের চাহিদা স্যাটেলাইট শহরগুলিতে স্থানান্তরিত হচ্ছে - যেখানে জমির তহবিল বড়, পরিকল্পনা পদ্ধতিগত, আন্তঃআঞ্চলিক অবকাঠামো প্রচারিত হয় এবং রিয়েল এস্টেটের মূল্য এখনও দীর্ঘমেয়াদী বৃদ্ধির জন্য অনেক জায়গা রাখে।

রিভার পার্কে দ্বৈত-কার্যক্ষম বাণিজ্যিক রাস্তা: সোনালী সংযোগকারী অক্ষ, লাভ কেন্দ্র

হো চি মিন সিটির পশ্চিমে প্রবেশদ্বারে, হো চি মিন সিটি থেকে মাত্র ৫ মিনিট দূরে, লস অ্যাঞ্জেলেস হোম একটি সম্ভাব্য প্রকল্প হিসেবে তার অবস্থান নিশ্চিত করে। এটি লুওং হোয়া - বিন চান অ্যাভিনিউয়ের সামনের দিকে অবস্থিত, যার প্রস্থ ৬০ মিটার, যা ৫০০ হেক্টর সমন্বিত পরিবেশগত শিল্প নগর এলাকা প্রকল্পের অন্তর্গত। এটি একটি বিরল সমন্বিত শিল্প নগর মডেল যা বর্তমানে পরিবেশগত নগর এলাকা এবং পরিবেশগত শিল্প পার্ক উভয়কেই একত্রিত করে সমন্বিতভাবে বিকশিত হচ্ছে, যা বাসস্থান এবং বিনিয়োগ উভয়ের জন্য টেকসই বৃদ্ধির সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে।

রিভার পার্কে ৩টি দ্বৈত-কার্যক্ষম বাণিজ্যিক রাস্তা টেকসই মূল্যের আবাসিক এবং বিনিয়োগের সুযোগ তৈরি করে

লস অ্যাঞ্জেলেস হোম ইকো-আরবান এরিয়ায় সদ্য চালু হওয়া দ্বিতীয় উপবিভাগ - রিভার পার্ক, 3টি মূল্যবান ডুয়াল-ফাংশন বাণিজ্যিক রাস্তার মালিক - সমগ্র নগর এলাকার মধ্যে সর্বোচ্চ ট্র্যাফিক ঘনত্বের অবস্থান। প্রতিটি রাস্তা সরাসরি নগর এলাকার বৃহৎ ইউটিলিটি সিস্টেমের সাথে সংযুক্ত: 1 হেক্টর মাল্টি-ফাংশন স্পোর্টস সেন্টার, 3 হেক্টর বাণিজ্যিক কেন্দ্র, 2.2 হেক্টর কেন্দ্রীয় পার্ক এবং আন্তর্জাতিক মানের আন্তঃ-স্তরের স্কুল ব্যবস্থা। এর জন্য ধন্যবাদ, এখানকার ডুয়াল-ফাংশন বাণিজ্যিক টাউনহাউস পণ্যগুলি সমস্ত উপবিভাগ থেকে বিপুল সংখ্যক গ্রাহককে স্বাগত জানাতে সক্ষম, যা শোষণ দক্ষতা সর্বোত্তম করতে সহায়তা করে।

রাস্তাগুলি ১৮ মিটার প্রশস্ত রাস্তা, প্রশস্ত সামনের অংশ, বাতাসযুক্ত ফুটপাত এবং সবুজ ভূদৃশ্য দিয়ে পরিকল্পনা করা হয়েছে, একই সাথে শক্তি সঞ্চয়, পরিবেশ রক্ষা এবং রিয়েল এস্টেটের স্থায়িত্ব বৃদ্ধিতে সহায়তা করার জন্য EDGE সবুজ বিল্ডিং মান প্রয়োগ করা হয়েছে। এর পাশাপাশি, রিভার পার্কের প্রতিটি দ্বৈত-কার্যক্ষম বাণিজ্যিক টাউনহাউস নমনীয়ভাবে, আধুনিকভাবে এবং বহুমুখীভাবে ডিজাইন করা হয়েছে: নিচতলাটি খোলা, F&B, ফ্যাশন , শোরুম, পরিষেবা অফিস বা সুবিধার দোকানের মতো বিভিন্ন ব্যবসায়িক মডেলের জন্য সুবিধাজনক। উপরের তলাগুলি সম্পূর্ণ আলাদা, রিয়েল এস্টেটের প্রয়োজন বা দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া শোষণের জন্য উপযুক্ত।

রিভার পার্কের বহুমুখী বাণিজ্যিক রাস্তাটি মাত্র ৪.৯৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ইউনিট থেকে দাম ঘোষণা করে বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে।

রিভার পার্কের বিশাল সুবিধা হলো ৪০০ হেক্টর আয়তনের প্রোডেজি শিল্প পার্কের সংলগ্ন অবস্থান - হাজার হাজার প্রকৌশলী, বিশেষজ্ঞ এবং অত্যন্ত দক্ষ কর্মীর সমাবেশস্থল, যা নিয়মিত ভাড়া, ব্যবহার এবং পরিষেবা ব্যবহারের প্রয়োজনীয়তার জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করে।

এছাড়াও, এই মহকুমাটি অসাধারণ আঞ্চলিক সংযোগ উপভোগ করে, হো চি মিন সিটি থেকে লুওং হোয়া - বিন চান অ্যাভিনিউ হয়ে মাত্র ৫ মিনিট দূরে, বর্ধিত ভো ভ্যান কিয়েট স্ট্রিট, হো চি মিন সিটি - ট্রুং লুওং এক্সপ্রেসওয়ে, বেন লুক - লং থান, রিং রোড ৩, রিং রোড ৪ এর মতো গুরুত্বপূর্ণ আন্তঃআঞ্চলিক অবকাঠামো রুটের সংলগ্ন। পরিকল্পনা এবং অবকাঠামোর সমন্বয় এমন একটি বিষয় যা রিভার পার্কে পণ্য লাইনের টেকসই শোষণ সম্ভাবনার নিশ্চয়তা দেয়।

হো চি মিন সিটি সংলগ্ন কৌশলগত অবস্থান, হো চি মিন সিটির পশ্চিমে প্রবেশদ্বার, সুবিধাজনক আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগ, পদ্ধতিগত পরিকল্পনা এবং স্বচ্ছ আইনি অবস্থা ইত্যাদি সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলিকে একত্রিত করে, রিভার পার্ক ডুয়াল-ফাংশন বাণিজ্যিক মিশ্র-ব্যবহারের পণ্য লাইনটি মাত্র ৪.৯৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/ইউনিট থেকে দাম ঘোষণা করার সময় বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করে। এই সম্ভাব্য পণ্য লাইনের মালিক হতে, গ্রাহকদের হস্তান্তরের সময় (জানুয়ারী ২০২৭ প্রত্যাশিত) তাদের নিজস্ব মূলধনের মাত্র ২৫% প্রদান করতে হবে, বাকি পরিমাণ পণ্য মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণের জন্য ব্যাংক দ্বারা সমর্থিত, ১৮ মাসের জন্য ০% সুদের হার। এছাড়াও, গ্রাহকদের ২ বছরের ব্যবস্থাপনা ফি এবং পণ্য মূল্যের ১২% পর্যন্ত (৬০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর সমতুল্য) একাধিক অগ্রাধিকারমূলক নীতি থেকেও অব্যাহতি দেওয়া হয়।

হাঁটার রাস্তার অক্ষ

যুক্তিসঙ্গত প্রাথমিক মোট অর্থ প্রদান, উন্নত আর্থিক নীতি এবং স্পষ্ট আইনি মর্যাদার সাথে, রিভার পার্ক মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের দৃষ্টিভঙ্গি সম্পন্ন গ্রাহকদের জন্য একটি কৌশলগত পছন্দ হয়ে উঠছে, যারা হো চি মিন সিটি সংলগ্ন একটি দ্বৈত-কার্যক্ষম বাণিজ্যিক টাউনহাউসের মালিক হতে চান, প্রতিযোগিতামূলক মূল্য পরিসরে এবং অসামান্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা সহ।/

আন মাই

সূত্র: https://baolongan.vn/pho-thuong-mai-cong-nang-kep-so-huu-vi-tri-vang-ket-noi-tp-hcm-chi-5-phut-gia-tu-4-99-ti-dong-a201329.html