হা ডং ওয়ার্ড: শহরের প্রাণকেন্দ্রে অসমাপ্ত বুইয়ং আন্তর্জাতিক অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প

কাগজে-কলমে চিত্তাকর্ষক সংখ্যার বিপরীতে, বহু বছর ধরে, বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের বেশিরভাগ জমির জায়গা বেড়া দিয়ে ঘেরা এবং খালি রাখা হয়েছে।

মো লাও নগর এলাকা, হা ডং ওয়ার্ডে একটি নতুন চেহারা আনার আশা করা হচ্ছে, বুইয়ং ভিয়েতনাম ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেডের বিনিয়োগে নির্মিত বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পটি হ্যানয়ের পশ্চিমে অবস্থিত সবচেয়ে আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলির মধ্যে একটি হিসাবে বিবেচিত হয়।

৪৩,১২৭ বর্গমিটারেরও বেশি জমির আয়তন, ৫৫৩,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি মোট নির্মাণ মেঝের আয়তন, ৬টি জমিতে বিভক্ত (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), প্রতিটি ভবন ৩০ তলা উঁচু এবং ২টি বেসমেন্টের হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেখানে প্রায় ৩,৪৮২টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, প্রকল্পটি লক্ষ লক্ষ বাসিন্দার চাহিদা পূরণের প্রতিশ্রুতি দেয়।

তবে, প্রায় দশ বছর ধরে, এই প্রকল্পের অনেক জমি এখনও অসমাপ্ত... কাগজে-কলমে চিত্তাকর্ষক সংখ্যার বিপরীতে, বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের বেশিরভাগ জমি এখনও বেড়া দিয়ে ঘেরা এবং খালি রয়েছে।

বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি দশ বছরেরও বেশি সময় ধরে খালি পড়ে আছে, যার ফলে বর্জ্যের সৃষ্টি হচ্ছে। ছবি: পিভি

মাঠটি জরিপ করে, হ্যানয় মোই সংবাদপত্রের সাংবাদিকরা দেখতে পান যে, দুটি সম্পূর্ণ এবং ব্যবহৃত ভবন ছাড়াও, আরও অনেক জমি বর্জ্য, বর্জ্য বা অবৈধ পার্কিং লট ফেলার জায়গায় পরিণত হয়েছে। ঘটনাস্থলের ছবিতে দেখা যাচ্ছে যে অলসতা, অতিবৃদ্ধ আগাছা এবং দীর্ঘস্থায়ী বর্জ্য যা দুর্গন্ধ নির্গত করে, পরিবেশ দূষণের কারণ।

প্রকল্প এলাকায় বসবাসকারী একজন বাসিন্দা (যিনি নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক) বলেন: “বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি দীর্ঘদিন ধরে অব্যবহৃত অবস্থায় পড়ে আছে, আগাছা জন্মাচ্ছে এবং বৃষ্টির পানি জমে মশার বাসা তৈরি করছে। শুধু তাই নয়, “স্থগিত” প্রকল্পটি প্রকল্প এলাকার রাস্তা এবং ফুটপাত দখল করে অবৈধ পার্কিং করেছে, যার ফলে যানজট এবং নগর বিশৃঙ্খলা দেখা দিয়েছে। আমরা অনেক অনুরোধ করেছি, কিন্তু সবকিছুই স্থগিত রয়েছে...”।

বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি কেন নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে আছে তার উত্তর খুঁজতে, প্রতিবেদক হা ডং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির সাথে একটি বৈঠকের সময়সূচী নির্ধারণ করেছিলেন।

৮ সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে, হা দং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি প্রকল্পের পরিচালনার অবস্থা সম্পর্কে অবহিত করে হ্যানয় মোই সংবাদপত্রে পাঠানো একটি প্রতিক্রিয়া নং ৮০৮/ইউবিএনডি-কেটিএইচটিডিটি জারি করে, যা ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বুই কোয়াং হুই স্বাক্ষরিত।

নথিতে বলা হয়েছে যে বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পটিকে অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের জন্য ৬টি জমির জন্য হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক AD 063577 থেকে AD 063582 পর্যন্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র দেওয়া হয়েছিল। হ্যানয় পিপলস কমিটিও বিনিয়োগ নীতি বহুবার সমন্বয় করেছে, সম্প্রতি ২৪ জুন, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং 3251/QD-UBND এবং ১১ জুলাই, ২০২৪ তারিখের তৃতীয় সমন্বয়কৃত বিনিয়োগ শংসাপত্র। হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ প্রকল্পের জন্য অনেক নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করেছে: লট CT-07 এর জন্য লাইসেন্স নং 80/GPXD তারিখের 10 অক্টোবর, 2016; লট CT-05 এর জন্য লাইসেন্স নং 117/GPXD তারিখের 16 ডিসেম্বর, 2016; লট CT-02 এবং CT-06 এর জন্য লাইসেন্স নং 21/GPXD তারিখের 19 জুলাই, 2024 তারিখের।

সম্প্রতি, ৩ জুন, ২০২৫ তারিখে, নির্মাণ বিভাগ CT-03, CT-04 এবং CT-05 লটের বিস্তারিত পরিকল্পনায় সমন্বয়ের অনুরোধ জানিয়ে নথি নং 6569/SXD-QLXD জারি করেছে।

বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি দশ বছরেরও বেশি সময় ধরে খালি পড়ে আছে, যার ফলে বর্জ্যের সৃষ্টি হচ্ছে। ছবি: পিভি

১৪ আগস্ট, ২০২৫ তারিখে, হ্যানয় কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ বুইয়ং ইন্টারন্যাশনাল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প সহ ওয়ার্ড এবং কমিউনে ২৪ মাসের জন্য জমির ব্যবহার বাড়ানোর সিদ্ধান্তের বাস্তবায়ন পরিদর্শনের জন্য একটি আন্তঃবিষয়ক পরিদর্শন দল প্রতিষ্ঠার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং ১২৭৬/QD-SNNMT জারি করে।

এখন পর্যন্ত, শুধুমাত্র CT-04 এবং CT-07 প্লটগুলি সম্পন্ন, হস্তান্তর এবং ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হয়েছে। বাকি প্লটগুলি এখনও নির্মাণ করা হয়নি, যার ফলে বিনিয়োগকারীদের দায়িত্ব এবং কর্তৃপক্ষের তত্ত্বাবধান সম্পর্কে জনসাধারণের সন্দেহ তৈরি হয়েছে।

বুইয়ং আন্তর্জাতিক অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি বহু বছর ধরে অসমাপ্ত রয়েছে, যা জনসাধারণ এবং বাসিন্দাদের মধ্যে উদ্বেগের কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে কারণ শহরের অভ্যন্তরীণ জমির তহবিলের ক্রমবর্ধমান অভাবের প্রেক্ষাপটে, প্রায় দশ বছর ধরে হাজার হাজার বর্গমিটার জমি পরিত্যক্ত থাকা একটি বিশাল অপচয়, যা হ্যানয় শহরের ভূমি সম্পদের কার্যকর ব্যবহারের নীতির পরিপন্থী। এই প্রকল্পের ধীর বাস্তবায়নের দ্রুত সমাধানের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে শীঘ্রই ব্যবস্থা নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html