কোয়াং বিন সম্প্রসারিত বাক ডং হোই শিল্প পার্কে বিনিয়োগের আহ্বান জানিয়েছেন

২৪শে নভেম্বর, কোয়াং বিন অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড ঘোষণা করেছে যে তারা সম্প্রসারিত বাক ডং হোই শিল্প উদ্যানে বিনিয়োগ প্রকল্প প্রস্তাব করার জন্য আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের আমন্ত্রণ জানিয়ে একটি বিজ্ঞপ্তি জারি করেছে।

কোয়াং বিন সম্প্রসারিত বাক ডং হোই শিল্প পার্কে বিনিয়োগের আহ্বান জানিয়েছেন

২৪শে নভেম্বর, কোয়াং বিন অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ড ঘোষণা করেছে যে তারা সম্প্রসারিত বাক ডং হোই শিল্প উদ্যানে বিনিয়োগ প্রকল্প প্রস্তাব করার জন্য আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের আমন্ত্রণ জানিয়ে একটি বিজ্ঞপ্তি জারি করেছে।

কোয়াং বিন অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের মতে, সম্প্রসারিত বাক ডং হোই শিল্প উদ্যানটি কোয়াং বিন প্রদেশের দং হোই শহরের বাক লি ওয়ার্ড এবং লোক নিন কমিউনে অবস্থিত। শিল্প উদ্যানটি দং হোই শহরের উত্তর-পশ্চিমে অবস্থিত, যা জাতীয় মহাসড়ক 1A (দং হোই শহর বাইপাস) এর সাথে সংযোগ স্থাপন করে; হো চি মিন সড়ক থেকে প্রায় 1.5 কিমি দূরে; দং হোই রেলওয়ে স্টেশন থেকে প্রায় 3 কিমি দূরে; দং হোই বিমানবন্দর থেকে প্রায় 3.5 কিমি দূরে, হোন লা গভীর সমুদ্রবন্দর থেকে প্রায় 60 কিমি দূরে।

সম্প্রসারিত বাক ডং হোই শিল্প উদ্যান এখনও অনেক বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করতে পারেনি। ছবি: আনহ তুয়ান

স্কেলের দিক থেকে, শিল্প পার্কের সম্প্রসারণের জন্য বিস্তারিত পরিকল্পনার ক্ষেত্রফল ৪৫.৬ হেক্টর। যার মধ্যে শিল্প জমি (কারখানা ও উদ্যোগ নির্মাণের জন্য) ৩২.১ হেক্টর; পার্ক, গাছ এবং ফুলের বাগানের জন্য জমি ৭.৪ হেক্টর; পার্কিং লটের জন্য জমি ০.২ হেক্টর; কারিগরি অবকাঠামোর জন্য জমি ০.১ হেক্টর; এবং যানবাহনের জন্য জমি ৫.৮ হেক্টর।

৪ ডিসেম্বর, ২০২০ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৫৯৯/QD-UBND-তে ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনার জন্য বাক ডং হোই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সম্প্রসারণকে কোয়াং বিন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছে।

যার মধ্যে, কারখানা এবং উদ্যোগ নির্মাণের জন্য জমির বিষাক্ততার মাত্রা III-V স্তর থেকে; সর্বাধিক নির্মাণ ঘনত্ব 70%, সর্বোচ্চ উচ্চতা 5 তলা (উৎপাদন লাইন এবং প্রযুক্তিগত সরঞ্জামের উচ্চতা ব্যতীত যা নিয়ন্ত্রিত নয়)। নির্মাণ সীমানা সংলগ্ন ট্র্যাফিক রাস্তার লাল রেখা থেকে কমপক্ষে 6 মিটার পিছনে।

কোয়াং বিন অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের উপ-প্রধান মিঃ নগুয়েন কোওক খান বলেন যে বাক দং হোই শিল্প পার্ক সম্প্রসারণের অবকাঠামোর ভাড়া মূল্য ৪৯০,২০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/৫০ বছর। যার মধ্যে, জমি ছাড়পত্র ফি ৭০,৬৯০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার এবং বিনিয়োগকারীকে রাজ্যকে প্রদেয় জমির ভাড়া থেকে ধীরে ধীরে কেটে নেওয়া হয়। প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হচ্ছে এমন জমির অবস্থানের ক্যাডাস্ট্রাল পরিমাপ অনুসারে এলাকার উপর ভিত্তি করে বিনিয়োগকারী জমি ভাড়া দেওয়ার আগে একবারে পুরো পরিমাণ পরিশোধ করেন।

জমির ভাড়া মূল্যের ক্ষেত্রে, নির্ধারিত মূল্য ৬.৫ হাজার ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/বছর; শিল্প পার্কের ব্যবস্থাপনা ও পরিচালনা খরচ ৩.৪ হাজার ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার/বছর; বর্জ্য জল পরিশোধন ফি ১০-১৫ হাজার ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার হতে পারে বলে আশা করা হচ্ছে।

মিঃ খানের মতে, ব্যাক ডং হোই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে বিনিয়োগকারী বিনিয়োগকারীরা আইন নং 32/2013/QH13 অনুসারে কর্পোরেট আয়কর প্রণোদনা উপভোগ করবেন, যা কর্পোরেট আয়কর আইন নং 14/2008/QH12 এবং ডিক্রি নং 218/2013/ND-CP এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে, যেখানে কর্পোরেট আয়কর আইন বাস্তবায়নের বিশদ এবং নির্দেশনা দেওয়া হয়েছে। বিশেষ করে, তাদের 2 বছরের জন্য কর থেকে অব্যাহতি দেওয়া হবে এবং পরবর্তী 4 বছরের জন্য প্রদেয় করের 50% হ্রাস করা হবে।

জমি ভাড়া প্রণোদনার ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারীদের মূল নির্মাণ সময়কালে জমি ভাড়া এবং জলের উপরিভাগের ভাড়া থেকে অব্যাহতি দেওয়া হবে, তবে জমি ইজারা সিদ্ধান্তের তারিখ থেকে 3 বছরের বেশি নয়। এছাড়াও, প্রাসঙ্গিক বিধি অনুসারে আমদানি কর প্রণোদনা রয়েছে।

স্থানীয় বাজেট থেকে বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহারের পরিকল্পনা অনুসারে সম্প্রসারিত বাক ডং হোই শিল্প উদ্যানটি প্রায় ১৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বিনিয়োগ করেছে (যার মধ্যে ৩২ হেক্টর উদ্যোগের জন্য ইজারা দেওয়া হয়েছে), যা পরে পরিশোধ করা হবে। বাস্তবায়নের ২ বছর পর, ৫০ হেক্টরেরও বেশি স্কেলে (যার মধ্যে ৩২ হেক্টর উদ্যোগের জন্য ইজারা দেওয়া হয়েছে) একটি সমলয় এবং আধুনিক অবকাঠামো ব্যবস্থা সহ শিল্প উদ্যানটি সম্পন্ন হয়েছে।

বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য, কোয়াং বিন অর্থনৈতিক অঞ্চলের ব্যবস্থাপনা বোর্ড উত্তর দং হোই শিল্প উদ্যান এবং উত্তর-পশ্চিম দং হোইতে একটি কেন্দ্রীভূত বর্জ্য জল পরিশোধন ব্যবস্থায় বিনিয়োগের আহ্বান জানিয়েছে। এই প্রকল্পটি আন থান কনসাল্টিং অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড (মোট বিনিয়োগ ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, ৬০০ ঘনমিটার/দিন ও রাতের ক্ষমতা) দ্বারা বাস্তবায়ন করা হচ্ছে যাতে বিনিয়োগকারীদের চাহিদা মেটানো যায় এবং পরিবেশ সুরক্ষা আইনের বিধান মেনে চলা যায়।

সূত্র: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html