ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট - নামটি মালিক শ্রেণীর সাথে কথা বলে
২০২৪ সালে, ভিয়েতনামের প্রবৃদ্ধি বেশ চিত্তাকর্ষক ছিল যখন জিডিপি ৭.০৯% বৃদ্ধি পেয়েছিল। বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (FDI) ৩৮.২৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা বিশ্বের বৃহত্তম FDI আকর্ষণকারী ১৫টি উন্নয়নশীল দেশের গ্রুপের অন্তর্ভুক্ত। ২০২৫ সালে, ভিয়েতনামের প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা ৮% থেকে শুরু এবং পরবর্তী বছরগুলি দ্বিগুণ অঙ্কে পৌঁছাবে।
ধনী গোষ্ঠীর লোকসংখ্যার তীব্র বৃদ্ধির পেছনে শক্তিশালী অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিই মূল চালিকাশক্তি। বিশ্বব্যাপী সম্পদ সংস্থা নিউ ওয়ার্ল্ড ওয়েলথ এবং বিনিয়োগ পরামর্শদাতা হেনলি অ্যান্ড পার্টনার্সের একটি প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ভিয়েতনাম হল বিশ্বের সবচেয়ে দ্রুততম মার্কিন ডলারের কোটিপতি বৃদ্ধির হারের দেশ, যা ২০১৩ থেকে ২০২৩ সাল পর্যন্ত মাত্র ১০ বছরে ৯৮% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই ইউনিটটি আরও পূর্বাভাস দিয়েছে যে ভিয়েতনাম বিশ্বের "বৃহত্তম" সম্পদ বৃদ্ধির হার প্রত্যক্ষ করবে, আগামী ১০ বছরে ১২৫%।
২০২৪ সালে প্রকাশিত নিউ ওয়ার্ল্ড ওয়েলথ এবং হেনলি অ্যান্ড পার্টনার্সের প্রতিবেদনের পরিসংখ্যান
সম্পদের দ্রুত বৃদ্ধির ফলে বিলাসবহুল পণ্যের চাহিদা, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। ভিয়েতনাম বিশ্বের সর্বোচ্চ রিয়েল এস্টেট মালিকানার হার ৯০% সহ দেশগুলির মধ্যে রয়েছে, যা সিঙ্গাপুর (৮৮%), ইন্দোনেশিয়া (৮৪%), মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র (৬৬%) এবং অস্ট্রেলিয়া (৬৬%) এর চেয়ে বেশি।
ভিয়েতনামের জনগণের রিয়েল এস্টেটের মালিকানার ব্যাপক চাহিদা উচ্চ এবং স্থিতিশীল ফলনের সাধারণ কারণ থেকে আসে। বিশেষ করে, বিনিয়োগের পাশাপাশি, ধনী গোষ্ঠী উচ্চমানের রিয়েল এস্টেটের মালিকানাকে তাদের অবস্থান নিশ্চিত করার একটি উপায় হিসাবে বিবেচনা করে।
ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট মালিকানার হার বিশ্বের শীর্ষস্থানীয়দের মধ্যে রয়েছে।
রাজধানীর পশ্চিমা বাজারে দশকের সেরা সুযোগ
অর্থনীতির শক্তিশালী বিকাশ এবং সম্পদ আহরণের গতির সাথে সাথে, ধনীরা উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট পণ্যের জন্য যে মানদণ্ড নির্ধারণ করে, তা জীবনযাত্রার জন্য হোক বা বিনিয়োগের জন্য, তা আরও কঠোর হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে, মূল লক্ষ্য হল রিয়েল এস্টেট যে প্রকৃত মূল্যবোধ নিয়ে আসে তার উপর মনোনিবেশ করা, অবকাঠামো উন্নয়নের সম্ভাবনা থেকে শুরু করে, সমকালীন ইউটিলিটি, আবাসিক সম্প্রদায়, জীবনযাত্রার মান এবং জীবনযাত্রা পর্যন্ত।
ভিনহোমসের ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট একটি অতি শক্তিশালী কালো কার্ডের মতো যা মালিকের মর্যাদাকে সম্মান করে।
এই কারণেই হ্যানয়ের ব্র্যান্ডেড প্রকল্পগুলি, যেমন ভিনহোমস রিভারসাইড, ভিনহোমস গ্রিন বে... বহু বছর ধরে বিক্রি হয়ে গেলেও সেকেন্ডারি মার্কেটে সর্বদা তাপ বজায় রাখে। লঞ্চের সময়, এই প্রকল্পগুলিকে বাজারের প্রবণতাকে নেতৃত্ব দেওয়ার নতুন কারণ হিসাবে বিবেচনা করা হয়েছিল যখন ইউটিলিটি এবং পরিষেবার একটি বিস্তৃত এবং উচ্চ-শ্রেণীর বাস্তুতন্ত্র সহ একটি মডেল নগর এলাকার মডেল সহ সমগ্র এলাকার মান বৃদ্ধি করা হয়েছিল। বিশেষ করে, এই সমস্ত প্রকল্পগুলি নগরের চেহারা "রূপান্তর" করার সময় এবং বাসিন্দাদের একটি সভ্য এবং জনাকীর্ণ সম্প্রদায় গড়ে তোলার সময় একটি সম্পূর্ণ জমিকে সংজ্ঞায়িত করতে অবদান রাখে। এই টেকসই মূল্যগুলি সময়ের সাথে সাথে রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধির হারের সাথে যায়, 20 - 40% মূল্য/বছর।
"নামটিই এর শ্রেণীর কথা বলে। এই সমস্ত প্রকল্প, যদি আপনি বলেন যে আপনি সেখানে থাকেন বা রিয়েল এস্টেটের মালিক, তাহলে আপনি অবশ্যই অন্যদের কাছ থেকে সম্মান এবং প্রশংসা পাবেন। কিন্তু তাদের বেশিরভাগই ইতিমধ্যেই এটির মালিক, তাই খুব কম লোকই এটি বিক্রি করে, তাই যে কোনও উপলব্ধ অ্যাপার্টমেন্ট গ্রাহকরা তাৎক্ষণিকভাবে কিনে নেন। চাহিদা বেশি, তাই অনেকেই এই ব্র্যান্ডেড পণ্যগুলির মালিকানার জন্য উচ্চ মূল্যে কিনতে রাজি হন। উদাহরণস্বরূপ, ভিনহোমস গ্রিন বেতে, একটি লেকফ্রন্ট ভিলা সম্প্রতি ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/মিটারেরও বেশি দামে বিক্রয়ের জন্য রাখা হয়েছে," হ্যানয়ের দীর্ঘদিনের ব্রোকার মিঃ ভ্যান ট্রুং বলেন।
নতুন উন্নয়ন পর্যায়ে, ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট এখনও বাজারের নেতৃত্ব দিচ্ছে। তবে, নতুন চালু হওয়া প্রকল্পগুলির মধ্যে খুব কমই ধনীদের মানদণ্ড সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে পারে। এই কারণেই বাজারের সমস্ত মনোযোগ পশ্চিম থাং লং এলাকার উপর নিবদ্ধ, যেখানে দশকের সবচেয়ে প্রত্যাশিত প্রকল্প - ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি সবেমাত্র চালু হয়েছে।
ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি উচ্চবিত্ত বাসিন্দাদের রিয়েল এস্টেট মালিকানার চাহিদা পুরোপুরি পূরণ করে।
হ্যানয়ের পশ্চিমে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ অবস্থানের অধিকারী, এই প্রকল্পটি পশ্চিম থাং লং অ্যাভিনিউ, থুওং ক্যাট ব্রিজ, হং হা ব্রিজ, রিং রোড ৩.৫, রিং রোড ৪, হোয়াং কোক ভিয়েতনামের বর্ধিত সড়ক এবং মেট্রো লাইন ৪ এর মতো বিলিয়ন ডলারের অবকাঠামো ব্যবস্থা থেকে সরাসরি উপকৃত হয়... অতএব, বিনিয়োগকারীরা এটিকে বসবাসের জন্য একটি আদর্শ স্থান বলে মনে করেন এবং একই সাথে রিয়েল এস্টেট বাজারের নতুন চক্রকে স্বাগত জানানোর জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত গন্তব্য বলে মনে করেন।
ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটিতে, ৯৯টি বৈচিত্র্যময়, উন্নতমানের ইউটিলিটি এবং একটি বৈচিত্র্যময় সবুজ স্থান ব্যবস্থা সহ একটি সর্বাত্মক বাস্তুতন্ত্র দ্বারা সৃষ্ট ট্রেন্ডি অভিজ্ঞতার শহর। মহানগরীর নির্মাণ ঘনত্ব মাত্র ২৬.৭% এবং গাছপালা এবং জলের পৃষ্ঠের ক্ষেত্রফল ২৪.৯ হেক্টর পর্যন্ত। এর সাথে রয়েছে ১৯-হেক্টর পার্কের একটি শৃঙ্খল, প্রায় ১০,০০০ বর্গমিটারের তিনটি বৃহৎ স্কোয়ার, ৪,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি একটি গল্ফ কোর্স কমপ্লেক্স... এই উচ্চ-মানের ইউটিলিটিগুলি একটি উচ্চ-শ্রেণীর এবং সম্পূর্ণ ভিন্ন জীবনযাত্রার মান নিয়ে আসে - যা পশ্চিমের ধনী ব্যক্তিরা সর্বদা মালিকানার আকাঙ্ক্ষা করে।
ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটি রাজধানীর পশ্চিমে সবচেয়ে উন্নতমানের থাকার জায়গা প্রদান করে।
বিশেষ করে, ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটির অনন্য পণ্য পরিকল্পনা এলাকার জীবনযাত্রার মানকেও নতুন করে রূপ দেবে। সেই অনুযায়ী, প্রকল্পের প্রায় ১০০% নিম্ন-উত্থিত পণ্যের সম্মুখভাগ ৮ মিটার বা তার বেশি; ১০০% এর পিছনের উঠোনের বাগান প্রায় ২০ - ৩০ বর্গমিটার এবং আধুনিক স্থাপত্যের সাথে ডিজাইন করা হয়েছে।
অনন্য এবং উৎকৃষ্ট মূল্যবোধ ২০২৫ সালের গোড়ার দিকে ভিনহোমস ওয়ান্ডার সিটিকে রিয়েল এস্টেট বাজারের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত করেছে। সীমিত সংখ্যক পণ্যের সাথে, মাত্র ২,২০০ টিরও বেশি নিম্ন-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্টের সাথে মিলিত হয়ে, এই মাস্টারপিসটি মালিকানার জন্য একটি প্রতিযোগিতা শুরু করেছে, যেখানে বিজয় কেবলমাত্র সেই গ্রাহকদের জন্য সংরক্ষিত যারা রাজধানীর পশ্চিমা বাজারে দশকের সেরা সুযোগটি দ্রুত কাজে লাগাতে জানেন।
পিভি
![[ছবি] প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন বিশ্ব বৌদ্ধিক সম্পত্তি সংস্থার (ডব্লিউআইপিও) মহাপরিচালক ড্যারেন ট্যাংকে স্বাগত জানিয়েছেন](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/25/64a5925ecc2243e09bd7a5695b52e295)
মন্তব্য (0)