হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলির পরিদর্শন জোরদার করেছে

(ড্যান ট্রাই) - রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলিকে ৩১ ডিসেম্বরের আগে তাদের সক্ষমতা প্রোফাইল সম্পূর্ণ করতে হবে, তথ্য সংকলন করতে হবে এবং নির্মাণ বিভাগে প্রতিবেদন পাঠাতে হবে।

হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ সম্প্রতি একটি নথি জারি করেছে যাতে এলাকার রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলির পরিদর্শন এবং পর্যালোচনার অনুরোধ করা হয়েছে। এই পদক্ষেপটি রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের বিধানগুলির সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য, একই সাথে বাজার ব্যবস্থাপনার স্বচ্ছতা এবং দক্ষতা বৃদ্ধি করার জন্য।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সংক্রান্ত আইনের ৬০ অনুচ্ছেদ অনুসারে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসার জন্য প্রাদেশিক-স্তরের রাজ্য ব্যবস্থাপনা সংস্থার রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলির পরিচালনা, তত্ত্বাবধান এবং পর্যায়ক্রমে বা হঠাৎ পরিদর্শন করার অধিকার এবং দায়িত্ব রয়েছে। এই সংস্থার ট্রেডিং ফ্লোরগুলির কার্যক্রম মঞ্জুর, পুনঃমঞ্জুর, অপারেটিং লাইসেন্স প্রত্যাহার এবং সাময়িকভাবে স্থগিত বা সমাপ্ত করার সিদ্ধান্ত নেওয়ারও ক্ষমতা রয়েছে।

এই আইনের ধারা ১০, ৮৩-এ বলা হয়েছে যে, আইন কার্যকর হওয়ার আগে পরিচালিত কিন্তু এখনও শর্ত পূরণ না করা রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলিকে আইন কার্যকর হওয়ার তারিখ থেকে ৬ মাসের মধ্যে তাদের পরিপূরক করতে হবে।

হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলি পর্যালোচনা এবং পরিদর্শন করবে (চিত্র: হা ফং)।

রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরের পরিচালনার শর্তাবলী সম্পর্কে, ধারা 55 অনুসারে, একটি রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরের ব্যবস্থাপক এবং অপারেটরের অবশ্যই ভিয়েতনামে এন্টারপ্রাইজ আইনের বিধান অনুসারে একটি এন্টারপ্রাইজ পরিচালনা করার অধিকার থাকতে হবে; রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর পরিচালনা এবং পরিচালনার উপর একটি প্রশিক্ষণ কোর্স সম্পন্ন করতে হবে এবং একটি প্রশিক্ষণ প্রতিষ্ঠান কর্তৃক একটি শংসাপত্র পেতে হবে।

৫৪ অনুচ্ছেদ অনুসারে, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলি পরিচালনার জন্য প্রতিষ্ঠিত এবং নিবন্ধিত হতে হবে। ফ্লোরকে লেনদেনের পদ্ধতি জারি এবং প্রচার করতে হবে; পরিচালনার একটি নির্দিষ্ট স্থান নিবন্ধন করতে হবে এবং ফ্লোরের কার্যক্রম নিশ্চিত করার জন্য ভৌত ও প্রযুক্তিগত সুযোগ-সুবিধা থাকতে হবে।

উপরোক্ত আইনি ভিত্তির উপর ভিত্তি করে, হ্যানয় নির্মাণ বিভাগ জেলা, শহর এবং শহরের গণ কমিটিগুলিকে অনুরোধ করে যে তারা কার্যকরী বিভাগ এবং অফিসগুলিকে এলাকার রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলি পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা করার নির্দেশ দেয়; একটি তালিকা তৈরি করে সিটি পিপলস কমিটিকে (নির্মাণ বিভাগের মাধ্যমে) রিপোর্ট করে; এবং একই সাথে পরিচালনার জন্য যোগ্য এবং অযোগ্য মেঝেগুলিকে শ্রেণীবদ্ধ করে।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলিকে ৩১ ডিসেম্বরের মধ্যে তাদের সক্ষমতা প্রোফাইল সম্পূর্ণ করতে হবে, তথ্য সংকলন করতে হবে এবং নির্মাণ বিভাগে রিপোর্ট করতে হবে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm