সানরাইজ রিভারসাইড: উদ্যোক্তাদের জন্য সূচনা বিন্দু

স্টার্টআপের উত্থান-পতনের ফলে অফিসটেল বাজার ক্রমশ প্রাণবন্ত হয়ে উঠেছে। তরুণ উদ্যোক্তাদের জন্য বিশেষভাবে তৈরি রিয়েল এস্টেট পরিষেবা এবং পণ্যগুলি আগের চেয়েও বেশি মনোযোগ আকর্ষণ করেছে।

Báo Quốc Tế•22/08/2025

Sunrise Riverside: Nơi khởi nguồn cho những con người khởi nghiệp

দক্ষিণ সাইগন এলাকার অফিসটেল ধরণের ব্যবসা তরুণ উদ্যোক্তাদের বিনিয়োগের কেন্দ্রবিন্দু।

দক্ষিণে স্মার্ট অফিস খোঁজার প্রতিযোগিতা

ডিজিটাল প্রযুক্তির বিস্ফোরক প্রবৃদ্ধির সাথে সাথে, আরও বেশি সংখ্যক মানুষ উদ্যোক্তার পথ বেছে নিচ্ছে। বেশিরভাগ ব্যবসাই তরুণ এবং ছোট, উপযুক্ত স্কেল এবং খরচ সহ একটি কর্মক্ষেত্র খুঁজছে। অতএব, বহুমুখী স্মার্ট অফিস অ্যাপার্টমেন্টটি থাকার জায়গা, অফিস একত্রিত করার জন্য বা ভাড়া দেওয়ার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে, যা তরুণ উদ্যোক্তাদের খরচ কমাতে এবং বাড়ি এবং অফিসের মধ্যে ভ্রমণের সময় বাঁচাতে সাহায্য করার জন্য একটি আদর্শ পছন্দ হয়ে উঠছে।

কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ডের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২৫ সালের প্রথম মাসগুলিতে, হো চি মিন সিটির অফিসটেল বাজার একটি ইতিবাচক প্রবণতা বজায় রেখেছে। গ্রেড এ সেগমেন্টে ৮৯.৩৫% দখলের হার রেকর্ড করা হয়েছে, যা আগের ত্রৈমাসিকের তুলনায় ২.২৫ শতাংশ পয়েন্ট এবং ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৪.৪৫ শতাংশ পয়েন্ট বেশি। একইভাবে, গ্রেড বি সেগমেন্টটিও স্থিতিশীল হয়েছে এবং ৮৯.৯৬% দখলের হারের সাথে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ত্রৈমাসিকের তুলনায় ৩.৩৪ শতাংশ পয়েন্ট এবং আগের বছরের তুলনায় ৩.৫৫ শতাংশ পয়েন্ট বেশি।

কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ডের মতে, হো চি মিন সিটির অফিসটেল বাজার সরবরাহের ক্ষেত্রে শক্তিশালী বৃদ্ধির দ্বারপ্রান্তে রয়েছে, যা মূলত থু থিয়েম এবং ফু মাই হাং-এর মতো উন্নয়নশীল অঞ্চলে কেন্দ্রীভূত।

অফিসটেল বাজারের প্রবৃদ্ধির গতি অব্যাহত রয়েছে শক্তিশালী ভাড়া চাহিদার দ্বারা। ব্যবসাগুলি কেবল মানসম্পন্ন কর্মক্ষেত্রই খুঁজছে না বরং স্মার্ট সমাধান এবং টেকসই কর্মপরিবেশের দিকেও বিশেষ মনোযোগ দিচ্ছে, যা উচ্চমানের অফিস বেছে নেওয়ার প্রবণতার জন্য গতি তৈরি করছে।

বর্তমান অফিসটেল বাজার সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে অনেক বিশেষজ্ঞ বলেন: সুন্দর অবস্থান, উচ্চ তরলতা, যুক্তিসঙ্গত খরচ কিন্তু সীমিত সরবরাহের কারণে স্টার্টআপগুলিকে অফিসটেলের মালিকানার জন্য জায়গা খুঁজে পেতে "দৌড়" করতে হয়, বিশেষ করে জেলা ১-এর আর্থিক জেলা বা জেলা ৭-এর ফু মাই হাং ইন্টারন্যাশনাল ফাইন্যান্সিয়াল ট্রেড সেন্টারের মতো ব্যস্ত বাণিজ্য এলাকায়।

এই প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী, বিনিয়োগকারী সানরাইজ রিভারসাইড সীমিত সংখ্যক ইউনিট সহ প্রকল্পের শেষ ২৪/২৪ স্মার্ট অফিস বাস্কেট চালু করেছে। এটি বাজারে "জ্বর" তৈরি করার প্রতিশ্রুতি দেয় কারণ এর অনেক অসাধারণ সুবিধা রয়েছে যা দক্ষিণ সাইগনের খুব কম প্রকল্পেরই রয়েছে।

সানরাইজ রিভারসাইড প্রকল্পের একটি ৩-পার্শ্বযুক্ত নদী দৃশ্য অবস্থান রয়েছে।

স্মার্ট অফিস অ্যাপার্টমেন্ট - স্টার্ট-আপ ট্রেন্ডের জন্য নিখুঁত পছন্দ

বহুমুখী অ্যাপার্টমেন্ট মডেল ট্রেন্ডের শীর্ষে রয়েছে সানরাইজ রিভারসাইড: অফিস স্পেসের সাথে মিলিত আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট। এটি এমন একটি প্রকল্প যা অভিজাত তরুণ প্রজন্ম, স্টার্টআপ, ফ্রিল্যান্সারদের নজর কেড়েছে... নমনীয় হাইব্রিড জীবনধারা, খরচ অপ্টিমাইজেশন এবং সর্বাধিক কর্মক্ষমতা সহ।

ব্যবসা শুরু করার পথে, তরুণ মালিকরা ব্যবসা পরিচালনার খরচের সমস্যাটি বিবেচনা না করে থাকতে পারেন না। স্মার্ট অফিস 24/24 সানরাইজ রিভারসাইড অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে বিভিন্ন এলাকা রয়েছে, যা বিভিন্ন বাজেট স্তরের জন্য উপযুক্ত।

এছাড়াও, সানরাইজ রিভারসাইডের স্মার্ট অফিস ২৪/২৪ আধুনিক এবং স্মার্ট উপায়ে ডিজাইন করা হয়েছে যাতে কর্মক্ষেত্র সর্বদা প্রাকৃতিক আলোয় পরিপূর্ণ থাকে। নদীর দিকে মুখ করে থাকা তিন দিক সুবিধার সাথে, স্মার্ট অফিস ২৪/২৪ অ্যাপার্টমেন্টগুলি সর্বদা সূর্যালোক, বাতাস এবং প্রাকৃতিক আলোকে ঘরে স্বাগত জানাবে, বায়ুচলাচল এবং শীতলতা তৈরি করবে, একই সাথে সর্বাধিক শক্তি খরচ সাশ্রয় করবে। এখান থেকে, শহরের সুন্দর ভূদৃশ্য প্রতিদিন দৃষ্টিগোচর হয়।

অফিসটেল এমন একটি ট্রেন্ড যা তরুণদের কাছে জনপ্রিয়।

সানরাইজ রিভারসাইডে অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধার সম্পূর্ণ শৃঙ্খল বাসিন্দাদের জন্য উপভোগ করার জন্য একটি আদর্শ জায়গা হবে যেখানে ২০০০ বর্গমিটার আয়তনের ইনফিনিটি পুল, জিম, পার্ক, মিনি মার্ট, স্পোর্টস ফিল্ড, বারবিকিউ এরিয়া ইত্যাদি থাকবে। স্মার্ট অফিস ২৪/২৪ অ্যাপার্টমেন্টে প্রতিদিন কেবল কাজের জন্য নয়, বরং সীমাহীনভাবে বসবাস, উপভোগ এবং সৃষ্টি করার জায়গা।

বিশেষ করে, একটি তরুণ অভিজাত সম্প্রদায়ে বসবাস করে, সানরাইজ রিভারসাইডের বাসিন্দাদের সাথে দেখা করার এবং মানসম্পন্ন সম্পর্ক স্থাপনের আরও সুযোগ রয়েছে। এখন, কেবল পার্টি এবং ইভেন্টগুলিতেই নয়, তরুণ উদ্যোক্তারা তাদের বসবাসের জায়গায় তাদের সম্পর্কের নেটওয়ার্ক প্রসারিত করার, সহযোগিতার সুযোগগুলি দ্রুত উপলব্ধি করার এবং একসাথে নতুন মাইলফলক তৈরি করার সুযোগ পান।

একটি বিষয় যা উপেক্ষা করা যায় না তা হল প্রকল্পটি এখন সম্পন্ন হয়েছে, বিনিয়োগকারীরা তাৎক্ষণিকভাবে বাড়িটি গ্রহণ করতে পারেন এবং নগদ প্রবাহের জন্য তাৎক্ষণিক মুনাফা অর্জনের জন্য ব্যবসাটি কাজে লাগাতে পারেন।

একই সাথে, বিনিয়োগকারী নোভাল্যান্ড অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতি সহ একটি নমনীয় আর্থিক পরিকল্পনাও তৈরি করেছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য উন্মুক্ত পণ্য মালিকানার সুযোগ এনেছে। উদাহরণস্বরূপ, বিনিয়োগকারী স্মার্ট অফিস 24/24 অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের 70% পর্যন্ত ঋণ প্যাকেজ স্থাপন করতে ব্যাংকের সাথে সহযোগিতা করে। অলস অর্থ সহ গ্রাহকরা সানরাইজ রিভারসাইডে স্মার্ট অফিস 24/24-তে পুনরায় লিজের জন্য সম্পূর্ণ বিনিয়োগ করতে পারেন।