বছরের প্রথম ৯ মাসে হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজার ইতিবাচকভাবে পুনরুদ্ধার করেছে।

(এইচটিভি) - হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের স্পষ্ট লক্ষণ দেখাচ্ছে, কারণ বেশিরভাগ আটকে থাকা প্রকল্পের সমাধান করা হচ্ছে এবং বাজারে ধীরে ধীরে নতুন সরবরাহ ফিরে আসছে।

বাধা অপসারণ এবং বিনিয়োগের সম্পদ উন্মুক্ত করা

হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগের মতে, বছরের প্রথম নয় মাসে, শহরটি সমস্যাযুক্ত ২৯টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের মধ্যে ২৫টির পরিচালনা সম্পন্ন করেছে, যা মোট আটকে থাকা প্রকল্পের ৮৬% এরও বেশি। সরকারি জমির কার্যকর ব্যবহার এবং বিনিয়োগের অগ্রগতি নিশ্চিত করার জন্য কর্তৃপক্ষ কর্তৃক বাকি চারটি প্রকল্প পর্যালোচনা করা হচ্ছে।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বাধা অপসারণের প্রক্রিয়াটিকে সক্রিয়ভাবে ত্বরান্বিত করছে।

এই অপসারণের কাজটি বাজারের আস্থা ফিরে পেতে সাহায্য করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচিত হচ্ছে, যা আগামী সময়ে অনেক প্রকল্প বাস্তবায়ন বা পুনরায় চালু করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে।

উদ্যোগগুলি সক্রিয়ভাবে পুনর্গঠন করে, বাজার একটি নতুন চক্রে প্রবেশ করে

ডং টে ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন থাই বিন বলেন যে রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি পণ্য এবং বিক্রয় নীতি পুনর্গঠনে স্পষ্টতই উদ্যোগী ভূমিকা পালন করছে।

সম্ভাব্য ব্যবসাগুলি চতুর্থ ত্রৈমাসিক এবং ২০২৬ সালের জন্য নতুন সরবরাহের প্রস্তুতি নিয়ে প্রকল্পগুলি পুনরায় শুরু করতে শুরু করেছে। বিক্রয় নীতিগুলি আরও নমনীয়, অর্থপ্রদানের সময়সূচী মসৃণ। এই বছর ডং টে ল্যান্ড যে প্রকল্পগুলি বিতরণে অংশগ্রহণ করছে তার সংখ্যা পূর্ববর্তী বছরের তুলনায় দ্বিগুণ, এমনকি তিনগুণ বেড়েছে।

মিঃ নগুয়েন থাই বিন - ডং টে ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জেনারেল ডিরেক্টর

তৃতীয় প্রান্তিকে সরবরাহ ও চাহিদার উন্নতি হয়েছে

DKRA-এর 2025 সালের 3য় প্রান্তিকের বাজার প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে হো চি মিন সিটি এবং আশেপাশের এলাকার রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রাথমিক সরবরাহের পাশাপাশি মূল অংশে চাহিদার ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য উন্নতি হয়েছে। লেনদেন মূলত সম্পূর্ণ অবকাঠামো এবং আইনি নথি সহ প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত, যা স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের দ্বারা বাস্তবায়িত, এবং তারল্য বৃদ্ধির জন্য ব্যাপকভাবে প্রয়োগ করা অগ্রাধিকারমূলক নীতিমালা রয়েছে।

হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রাথমিক সরবরাহের পাশাপাশি মূল খাতগুলিতে চাহিদার ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য উন্নতি রেকর্ড করা হয়েছে।

ডিকেআরএ গ্রুপের বাজার গবেষণা বিভাগের প্রধান মিসেস ট্রুং থি কিম নগান মন্তব্য করেছেন: "বাজারকে আইনি কাঠামো উন্নত করতে হবে, প্রকল্পের অনুমোদন এবং লাইসেন্সিং পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত করতে হবে এবং ওভারল্যাপ এড়াতে আবাসন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং ভূমি আইনের মতো আইনগুলিকে একীভূত করতে হবে। একই সাথে, কেবল ব্যাংক থেকে নয়, বিনিয়োগ তহবিল এবং ট্রাস্ট তহবিল থেকেও মূলধন সংগ্রহের উৎস সম্প্রসারণ করা প্রয়োজন - সামাজিক আবাসন এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনকে বিশেষ অগ্রাধিকার দিয়ে। ব্যবসাগুলিকে আরও সঠিকভাবে অ্যাক্সেস করার জন্য পরিকল্পনা এবং জমির মূল্যের তথ্যে স্বচ্ছতাও অপরিহার্য।"

চতুর্থ প্রান্তিকেও পুনরুদ্ধারের গতি অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।

২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বাজার তার পুনরুদ্ধারের গতি বজায় রাখার সময়কাল হওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে বাজার তার পুনরুদ্ধারের গতি বজায় রাখবে, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট সেগমেন্ট এবং উৎপাদন ও শিল্পের সাথে সম্পর্কিত রিয়েল এস্টেটে। হো চি মিন সিটি রিং রোড ৩, বিয়েন হোয়া - ভুং তাউ এক্সপ্রেসওয়ে এবং হো চি মিন সিটি - মোক বাইয়ের মতো বৃহৎ অবকাঠামো প্রকল্প থেকে উপকৃত এলাকায় অবস্থিত প্রকল্পগুলিতে সাধারণ স্তরের তুলনায় ভালো তারল্য থাকার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে।

>>> অনুগ্রহ করে HTV চ্যানেলে প্রতিদিন রাত ৮:০০ টায় HTV নিউজ এবং রাত ৮:৩০ টায় 24G ওয়ার্ল্ড প্রোগ্রাম দেখুন।

সূত্র: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm