এম অ্যান্ড এ বাজারে উচ্চ সম্মতি সহ অনেক নতুন প্রকল্পের উত্থান দেখা যাবে।

কেপেল ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বিভাগের আবাসিক সম্পত্তি উন্নয়ন পরিচালক মিঃ লি লিওং সেং এর মতে, বিশ্বব্যাপী কোম্পানিগুলি স্থানীয় ব্যবসার সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট পণ্য তৈরির জন্য এটি একটি ভাল সময় হিসাবে চিহ্নিত করছে।

এম অ্যান্ড এ বাজারে উচ্চ সম্মতি সহ অনেক নতুন প্রকল্পের উত্থান দেখা যাবে।

কেপেল ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বিভাগের আবাসিক সম্পত্তি উন্নয়ন পরিচালক মিঃ লি লিওং সেং এর মতে, বিশ্বব্যাপী কোম্পানিগুলি স্থানীয় ব্যবসার সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট পণ্য তৈরির জন্য এটি একটি ভাল সময় হিসাবে চিহ্নিত করছে।

"ভিয়েতনাম, তার শক্তিশালী অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং সোনালী জনসংখ্যার সাথে, অনেক আন্তর্জাতিক বিনিয়োগ তহবিলের জন্য একটি আশাব্যঞ্জক গন্তব্য। বিশ্বব্যাপী কোম্পানিগুলির জন্য স্থানীয় ব্যবসার সাথে সহযোগিতা করার এবং একসাথে উচ্চমানের রিয়েল এস্টেট পণ্য তৈরি করার জন্য এটি একটি আদর্শ সময়," কেপেল ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বিভাগের আবাসিক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের পরিচালক মিঃ লিওং সেং ২৭ নভেম্বর বিকেলে হো চি মিন সিটিতে ভিয়েতনাম মার্জারস অ্যান্ড অ্যাকুইজিশন ফোরাম ২০২৪ (এমএন্ডএ ভিয়েতনাম ফোরাম ২০২৪) এ বলেন।

কেপেল প্রতিনিধিরা বিশ্বাস করেন যে আন্তর্জাতিক বিনিয়োগ মূলধন এবং দেশীয় উদ্যোগগুলির বাজার বোঝার সমন্বয় দুর্দান্ত সাফল্য বয়ে আনবে। নতুন নীতিমালার মাধ্যমে ২০২৫ সালে প্রবেশ করে, কেপেল আশা করেন যে সামষ্টিক স্তরের পরিবর্তনগুলি নির্দিষ্ট পদক্ষেপে রূপান্তরিত হবে, যা ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট শিল্পের টেকসই উন্নয়নে অবদান রাখবে।

ভিয়েতনামের বাজারে ৩০ বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতার সাথে, কেপেল সর্বদা মূল্যবান সম্পদ খুঁজে বের করেছে এবং সেগুলিতে মূল্য যোগ করার চেষ্টা করেছে। তবে, সম্ভাব্য সম্পদ খুঁজে বের করা সহজ নয়, এর জন্য অনেক সময় এবং প্রচেষ্টা প্রয়োজন। ক্রমবর্ধমান তীব্র বাজার প্রতিযোগিতার প্রেক্ষাপটে এটি একটি বড় চ্যালেঞ্জ।

সেই অনুযায়ী, মিঃ লি বিশ্বাস করেন যে বাজারে প্রবেশকারী নতুন বিনিয়োগকারীদের জন্য, M&A কার্যক্রম সবচেয়ে কার্যকর "পথ"গুলির মধ্যে একটি। কারণ M&A এর মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীরা সম্ভাব্য অংশীদারদের, ক্রেতা এবং বিক্রেতা উভয়ের সাথেই যোগাযোগ করার সুযোগ পান এবং একই সাথে উন্নয়ন বা দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য উচ্চ-মূল্যের সম্পদ খুঁজে পান।

কেপেলের প্রতিনিধি আরও বলেন, আগামী কয়েক বছরে, নীতি ও প্রবিধান কঠোর হওয়ার সাথে সাথে, বাজারে উচ্চ সম্মতি সহ অনেক নতুন প্রকল্পের উত্থান দেখা দেবে। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হবে যা M&A কার্যক্রমকে দৃঢ়ভাবে সমর্থন করে।

"ভিয়েতনামের বিনিয়োগ পরিবেশে ইতিবাচক পরিবর্তনের জন্য আমরা বিশেষভাবে উত্তেজিত। এই উন্নতিগুলি কেবল বিদেশী বিনিয়োগকারীদের আস্থা বৃদ্ধি করে না বরং ঐতিহ্যবাহী এবং নতুন শিল্পের জন্য অনেক উন্নয়নের সুযোগও উন্মুক্ত করে," মিঃ লি বলেন।

কেপেল ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বিভাগের আবাসিক সম্পত্তি উন্নয়ন পরিচালক মিঃ লি লিওং সেং ফোরামে অংশ নেন।

"আমরা সর্বোচ্চ মানের প্রকল্পগুলি বিকাশ এবং সরবরাহ অব্যাহত রাখতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। একই সাথে, আমরা ভিয়েতনামে দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের প্রতি আমাদের প্রতিশ্রুতি নিশ্চিত করে টেকসই রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি বিকাশের জন্য উদ্ভাবন অব্যাহত রাখব," মিঃ লি বলেন, কেপেল হ্যানয়ের কেন্দ্রস্থলে একটি নতুন প্রকল্প নিয়ে উত্তর অঞ্চলেও তার কৌশল সম্প্রসারণ করছেন।

কেপেল একটি বিশ্বব্যাপী রিয়েল এস্টেট অপারেটর যার সদর দপ্তর সিঙ্গাপুরে। ৩০ বছরেরও বেশি সময় ধরে কাজ করার পর, ভিয়েতনাম কেপেলের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ বাজার হয়ে উঠেছে। বর্তমানে, কেপেল ভিয়েতনামে ২৫টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে যার আনুমানিক মোট বিনিয়োগ মূল্য ৩.৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলার, যার মধ্যে রয়েছে সাইগন সেন্টার, সেলেস্টা রাইজ, রিভেরা পয়েন্ট... এর মতো বড় প্রকল্পগুলি।

একীভূতকরণ এবং অধিগ্রহণের (M&A) ক্ষেত্রে, কেপেল স্থানীয় অংশীদারদের সাথে কার্যকর সহযোগিতামূলক সম্পর্ক গড়ে তুলেছেন। মিঃ লি আশা করেন যে ২০২৫ সালে M&A বাজারে কার্যকলাপের একটি শক্তিশালী বৃদ্ধি ঘটবে, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট খাতে নতুন বিনিয়োগের সুযোগ।

পরিবর্তিত বৈশ্বিক প্রবণতার প্রতিক্রিয়ায়, কেপেল আবাসিক, আতিথেয়তার মতো বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট খাতে এবং অবসর গৃহ এবং ডেটা সেন্টারের মতো নতুন মডেলগুলিতে তার বিনিয়োগের দিগন্ত প্রসারিত করছে। বাজারের প্রবণতা পর্যবেক্ষণ এবং উপলব্ধি করার জন্য কোম্পানিটি বিশ্বব্যাপী ব্যবসাগুলির সাথেও ঘনিষ্ঠভাবে সংযোগ স্থাপন করে এবং আন্তর্জাতিক তহবিলগুলিকে ESG (পরিবেশগত, সামাজিক, শাসন) মানদণ্ডের উপর ক্রমবর্ধমানভাবে মনোনিবেশ করতে দেখেছে।

মিঃ লি আরও জোর দিয়ে বলেন যে কেপেল সর্বদা সবুজ এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট পণ্য তৈরির জন্য প্রচেষ্টা চালায় যা সবুজ উন্নয়ন এবং ESG-এর আন্তর্জাতিক মান পূরণ করে।

সূত্র: https://baodautu.vn/thi-truong-ma-se-chung-kien-su-xuat-hien-cua-nhieu-du-an-moi-voi-tinh-tuan-thu-cao-d231124.html