ডং হা সিটির অবসরপ্রাপ্ত কর্মকর্তাদের জন্য ২০২৪ সালের ভূমি আইনের নতুন বিষয়গুলির তথ্য

আজ বিকেলে, ১১ এপ্রিল, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির প্রচার বিভাগ ডং হা সিটিতে প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির ব্যবস্থাপনায় অবসরপ্রাপ্ত কর্মকর্তাদের জন্য একটি নিয়মিত তথ্য সম্মেলনের আয়োজন করে। প্রাদেশিক পিপলস কমিটির স্থায়ী ভাইস চেয়ারম্যান হা সি ডং সম্মেলনে উপস্থিত ছিলেন এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইনের নতুন বিষয়গুলি সম্পর্কে অবহিত করেছিলেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির স্থায়ী ভাইস চেয়ারম্যান হা সি ডং বলেন যে, ভূমি আইন ২০২৪ ১৮ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে ১৫তম জাতীয় পরিষদ কর্তৃক পাস হয়, যার মধ্যে ১৬টি অধ্যায় এবং ২৬০টি অনুচ্ছেদ রয়েছে। আইনটি ১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে, ধারা ১৯০ (সমুদ্র দখল কার্যক্রমের উপর) এবং ধারা ২৪৮ (বন আইনের বেশ কয়েকটি অনুচ্ছেদের সংশোধন ও পরিপূরক) এর বিধানগুলি বাদ দিয়ে, যা ১ এপ্রিল, ২০২৪ থেকে কার্যকর হবে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির স্থায়ী ভাইস চেয়ারম্যান হা সি ডং ২০২৪ সালে সংশোধিত ভূমি আইনের নতুন বিষয়গুলি সম্পর্কে অবহিত করেছেন - ছবি: ট্রান টুয়েন

২০২৪ সালের ভূমি আইনে অনেক নতুন বিষয়বস্তু সংযোজন করা হয়েছে। বিশেষ করে, এটি ভূমি ব্যবহারকারীদের উপর প্রবিধান সংশোধন এবং পরিপূরক করে, যাতে সিভিল কোড, বিশ্বাস ও ধর্ম সম্পর্কিত আইন, জাতীয়তা সম্পর্কিত আইন এবং বিনিয়োগ আইনের বিধানগুলির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হয়; জমি অ্যাক্সেসের ক্ষেত্রে দেশে বা বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী নাগরিকদের মধ্যে কোনও পার্থক্য করা হয় না। ভূমি ব্যবহারকারীদের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা সম্পর্কিত প্রবিধানের পরিপূরক এবং নিখুঁত করা।

পরিকল্পনা আইনের সাথে সমন্বয় নিশ্চিত করে 3টি স্তরে একটি সমকালীন ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ব্যবস্থা গড়ে তোলার লক্ষ্যে ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সম্পূর্ণ নিয়মকানুন; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা তৈরির প্রক্রিয়া, বিষয়বস্তু এবং পদ্ধতি উদ্ভাবন; জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সূচকগুলিকে স্পষ্টভাবে নির্দিষ্ট করুন যা কেবল প্রতিরক্ষামূলক বনভূমি, বিশেষ-ব্যবহারের বনভূমি, প্রাকৃতিক বনভূমি উৎপাদন, জাতীয় প্রতিরক্ষা ভূমি এবং নিরাপত্তা ভূমি নিয়ন্ত্রণ করে।

প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদনের জন্য প্রধানমন্ত্রীকে বিকেন্দ্রীকরণ করুন, প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার বিষয়বস্তুকে প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার বিষয়বস্তুর সাথে একীভূত করুন; স্থানীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় ভূমি ব্যবহার সূচক নির্ধারণের জন্য স্থানীয়দের বরাদ্দ করুন।

জাতীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুমোদনের কর্তৃত্ব সরকারের হাতে এবং প্রাদেশিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সিদ্ধান্ত নেওয়ার কর্তৃত্ব প্রাদেশিক গণপরিষদের হাতে বিকেন্দ্রীকরণ করুন। জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাগুলি নিয়ন্ত্রিত এবং জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার বিষয়বস্তুতে একীভূত করা হয়।

জাতীয় ও জনস্বার্থে, সংবিধানের সাথে সঙ্গতি রেখে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধারের কর্তৃত্ব, উদ্দেশ্য, সুযোগ, শর্ত, মানদণ্ড, ক্রম এবং পদ্ধতি সম্পর্কে আরও স্পষ্ট এবং সুনির্দিষ্ট বিধিমালা প্রদান করা। ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, সঠিক উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহার, প্রচার, স্বচ্ছতা, যৌক্তিকতা এবং দক্ষতার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ নীতি অনুসারে ভূমি উন্নয়ন, ব্যবস্থাপনা এবং শোষণ সম্পর্কিত সম্পূর্ণ বিধিমালা। ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর সম্পর্কিত সম্পূর্ণ বিধিমালা।

ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের ক্ষেত্রে ইতিহাস এবং নতুন প্রয়োজনীয়তার কারণে তৈরি ত্রুটি এবং অসুবিধাগুলি কার্যকরভাবে সমাধানের জন্য জমির সাথে সংযুক্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং বাড়ির মালিকানা অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে প্রবিধানগুলিকে বৈধ ও পরিপূরক করা। ভূমি সম্পর্কিত আর্থিক নীতি সম্পর্কিত সম্পূর্ণ প্রবিধান। ভূমি আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনের মধ্যে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া অব্যাহতি এবং হ্রাস সম্পর্কিত প্রবিধানের পরিপূরক ও পরিপূরক করা। ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ভাড়া থেকে অব্যাহতির ক্ষেত্রে প্রবিধানের পরিপূরক করা। বার্ষিক ভূমি ভাড়া সম্পর্কিত প্রবিধানের পরিপূরক করা।

জাতিগত সংখ্যালঘু এবং পার্বত্য অঞ্চলে বসবাসকারী দরিদ্র পরিবার বা প্রায় দরিদ্র পরিবারের জন্য প্রথমবারের মতো আবাসিক জমি এবং উৎপাদন জমি সমর্থন করার নীতিমালার সম্পূর্ণ প্রবিধান, যার মধ্যে রয়েছে জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং বর্তমানে অনাবাসিক জমি হিসেবে ব্যবহৃত জমির ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে সীমার মধ্যে আবাসিক জমিতে পরিবর্তন করার অনুমতি এবং বরাদ্দকৃত, লিজপ্রাপ্ত, রাষ্ট্র কর্তৃক স্বীকৃত বা উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত, দানকৃত, বা প্রাপ্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার আইনের বিধান অনুসারে হস্তান্তরের জন্য ভূমি ব্যবহারের ফি ছাড় বা হ্রাস; জাতিগত সংখ্যালঘু ব্যক্তিদের সমর্থন অব্যাহত রাখুন যাদের প্রথমবার জমি বরাদ্দ বা লিজ দেওয়ার পরে সীমার তুলনায় আর জমি নেই বা জমির অভাব রয়েছে...

সম্মেলনে, প্রাদেশিক গণ কমিটির স্থায়ী ভাইস চেয়ারম্যান হা সি ডং সাম্প্রতিক সময়ে প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিস্থিতি সম্পর্কে আরও অবহিত করেন।

ট্রান টুয়েন

উৎস