সামাজিক আবাসন কেনার ক্ষেত্রে ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম আয় 'অগ্রাধিকার'?

হো চি মিন সিটির একজন ভোটার বলেছেন যে তার আয় প্রতি মাসে ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম এবং তার কোনও শ্রম চুক্তি নেই। তিনি সামাজিক আবাসন কিনতে চান এবং তার আয়ের শর্ত নিশ্চিত করার জন্য ওয়ার্ড পিপলস কমিটির কাছে একটি আবেদন জমা দিয়েছেন কিন্তু তা গৃহীত হয়নি।

এই বিষয়টি সম্পর্কে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বলেছে: বর্তমানে, সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আয়ের শর্তাবলী নিশ্চিতকরণ স্পষ্টভাবে নির্ধারিত হয়েছে ২০২৩ সালের আবাসন আইনে, যা ১ আগস্ট থেকে কার্যকর, সরকারের ডিক্রি ১০০, যেখানে সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারা এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের সার্কুলার ০৫, যেখানে আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়েছে।

তদনুসারে, ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ৭৮ নম্বর ধারার ১ নম্বর ধারার খ নম্বর ধারায় বলা হয়েছে: এই আইনের ৭৬ নম্বর ধারার ৫, ৬, ৭ এবং ৮ নম্বর ধারায় উল্লেখিত বিষয়গুলিকে, সামাজিক গৃহায়ন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়ের যোগ্য হওয়ার জন্য, সরকার কর্তৃক নির্ধারিত আয়ের শর্ত পূরণ করতে হবে।

নিয়ম অনুসারে, যদি আপনি অবিবাহিত হন, তাহলে আপনার প্রকৃত মাসিক আয় 15 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি হতে পারে না। (ছবি: ST)

ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপির ৩০ নং ধারার ধারা ২-এ বলা হয়েছে: যদি গৃহায়ন আইনের ৭৬ নং ধারার ৫ নং ধারায় উল্লেখিত বিষয়ের শ্রম চুক্তি না থাকে, যদি তিনি অবিবাহিত হন, তাহলে প্রকৃত মাসিক আয় ১৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হবে না, যদি আইনের বিধান অনুসারে বিবাহিত হন, তাহলে আবেদনকারী এবং তার স্ত্রী/স্বামীর মোট প্রকৃত মাসিক আয় ৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হবে না।

নিশ্চিতকরণের অনুরোধ প্রাপ্তির তারিখ থেকে ৭ দিনের মধ্যে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি এই ধারায় উল্লেখিত বিষয় বিনিয়োগকারীর কাছে সামাজিক আবাসন কিনতে বা লিজ-ক্রয়ের জন্য নিবন্ধনের জন্য একটি বৈধ আবেদন জমা দেওয়ার সময় থেকে টানা ১ বছরের জন্য আয়ের শর্তাবলী নিশ্চিত করবে।

সার্কুলার নং ০৫/২০২৪/TT-BXD এর ধারা ৮ এর ধারা ১ এ বলা হয়েছে: সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয়ের যোগ্য হওয়ার জন্য আয়ের শর্ত প্রমাণকারী নথিপত্রের ফর্মটি এই সার্কুলারের সাথে জারি করা পরিশিষ্ট I-তে ফর্ম নং ০৪ (আবাসন আইনের ধারা ৫, ৬, ৭ এবং ৮, ধারা ৭৬-এ উল্লেখিত বিষয়গুলির জন্য) অথবা ফর্ম নং ০৫ (আবাসন আইনের ধারা ৫, ধারা ৭৬-এ উল্লেখিত বিষয়গুলির জন্য কিন্তু শ্রম চুক্তি ছাড়াই) মেনে চলবে।

যদি সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ-ক্রয়ের জন্য আবেদনকারী বিবাহিত হন, তাহলে তার স্বামী/স্ত্রীকে এই সার্কুলারের সাথে জারি করা পরিশিষ্ট I-এর ফর্ম নং ০৪ বা ফর্ম নং ০৫ অনুসারে আয়ের শর্ত প্রমাণকারী নথিপত্রের একটি ফর্মও ঘোষণা করতে হবে।

সূত্র: https://www.congluan.vn/income-under-15-million-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html