প্রধানমন্ত্রী: 'জমি আমাদের হাতে, টাকা জোগাড় করা যেতে পারে কিন্তু সামাজিক আবাসন নির্মাণের গতি ধীর'

৬ মার্চ বিকেলে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সামাজিক আবাসনের উন্নয়নে অসুবিধা ও বাধা দূরীকরণ এবং প্রচারের বিষয়ে একটি জাতীয় অনলাইন সম্মেলনের সভাপতিত্ব করেন।

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন - ছবি: ভিজিপি

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন তার উদ্বোধনী ভাষণে মূল্যায়ন করেন যে সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন নিয়ে অনেক আলোচনা হয়েছে, কিন্তু বাস্তবায়ন খুব একটা কার্যকর হয়নি।

সম্প্রতি বৃহৎ সামাজিক আবাসন প্রকল্প শুরু করা কিছু এলাকাকে স্বাগত জানিয়ে তিনি উদ্বিগ্ন ছিলেন যে "জমি আমাদের হাতে, অর্থ সংগ্রহ করা যেতে পারে, প্রক্রিয়া, নীতি এবং পদ্ধতি আমাদের হাতে, কিন্তু সামাজিক আবাসন নির্মাণের পরিবর্তন ধীর গতিতে হচ্ছে।"

সামাজিক আবাসনের জন্য আইনি বাধা অপসারণ

প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেছেন যে সামাজিক আবাসনের প্রয়োজনীয়তা অনেক বেশি, তাই সংস্থাগুলিকে তাদের কার্য, কাজ এবং ক্ষমতা অনুসারে কাজগুলি সমাধান এবং বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজন এমন ব্যক্তিদের অবস্থানে নিজেদের স্থাপন করতে হবে।

যেসব এলাকায় সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য নির্দিষ্ট লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে, সেখানে এটিকে একটি রাজনৈতিক কাজ হিসেবে বিবেচনা করা উচিত।

স্থানীয়দের জন্য নির্ধারিত সামাজিক আবাসন নির্মাণ লক্ষ্যমাত্রা যথাযথ কিনা এবং আরও কাজের প্রয়োজন কিনা তা মূল্যায়ন করা প্রয়োজন; যে প্রক্রিয়া এবং নীতিগুলি সমাধান করা প্রয়োজন; কীভাবে সম্পদ সংগ্রহ করা যায়; সামাজিক আবাসনের নকশা এবং মডেল; ব্যাপক উৎপাদন ক্ষমতা; বাস্তবায়নের পদ্ধতি, পরিকল্পনা, জমি বরাদ্দ এবং প্রশাসনিক পদ্ধতি।

সম্প্রতি, কিছু প্রাতিষ্ঠানিক সমস্যা সমাধান করা হয়েছে কিন্তু এখনও রয়ে গেছে। প্রধানমন্ত্রী পরামর্শ দিয়েছেন যে আইনি সমস্যাগুলির উপর সুনির্দিষ্ট মন্তব্য করা উচিত। প্রতিটি অঞ্চলের অবস্থা, ভূদৃশ্য, সংস্কৃতি, জলবায়ু এবং ব্যবহারকারীদের চাহিদার জন্য উপযুক্ত বাড়ির মডেল তৈরির জন্য সামাজিক আবাসন স্থাপত্য নকশা প্রতিযোগিতা বিবেচনা করুন, যা প্রশস্ত, উজ্জ্বল, সবুজ, পরিষ্কার এবং সুন্দর থাকবে। একই সাথে, শক্তিশালী কংক্রিট উপাদান একত্রিত করে সামাজিক আবাসন নির্মাণ অধ্যয়ন করা সম্ভব।

সম্পদের ক্ষেত্রে, তিনি বেশ কিছু সমাধানের কথা উল্লেখ করেছেন যা বাস্তবায়িত হয়েছে এবং বাস্তবায়িত হচ্ছে, যেমন একটি জাতীয় আবাসন তহবিল প্রতিষ্ঠা করা; ব্যাংকের ক্রেডিট 'রুম'-এ গণনা না করে সামাজিক আবাসনের জন্য ১৪০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ করা...

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন - ছবি: ভিজিপি

বাণিজ্যিক আবাসনের চেয়ে সামাজিক আবাসনকে অগ্রাধিকার দিন

বিশেষ করে পদ্ধতির ক্ষেত্রে, ব্যবস্থা এবং নীতিমালা তৈরি করা প্রয়োজন, যাতে ব্যবসাগুলিকে দ্রুত এটি করার এবং পদ্ধতি কমানোর আহ্বান জানানো হয়। তবে, প্রশ্ন হল কেন ব্যবসাগুলি এখনও এটি করেনি, কারণ সরকার এটি বরাদ্দ করার সাহস করে না? বিডিং ছাড়াই কি সরাসরি এটি বরাদ্দ করা সম্ভব?

যদি এটি করা হয়, তাহলে প্রচার, স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা এবং দুর্নীতি, নেতিবাচকতা এবং অপচয় রোধ করা প্রয়োজন। একই সাথে, এটিকে আনুষ্ঠানিকতা নয়, বরং সারবস্তু নিশ্চিত করতে হবে, কোনও নীল বা লাল সৈন্যদল থাকবে না এবং এমন একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়া এড়াতে হবে যা সময় নেয় এবং কোনও ফলাফল আনে না।

স্থানীয় পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষকে ঠিকাদারদের সাথে থাকতে হবে এবং তাদের সমর্থন করতে হবে, নির্মাণস্থলে তাদের একা ছেড়ে দেওয়া উচিত নয়; সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থার অংশগ্রহণ, যুব ও মহিলাদের মতো শক্তির অংশগ্রহণকে একত্রিত করতে হবে, "জনযুদ্ধের" শিল্পকে উৎসাহিত করতে হবে, সকলেই একটি সম্মিলিত শক্তি তৈরিতে সহায়তা করবে।

প্রধানমন্ত্রী আরও উল্লেখ করেন যে, সামাজিক আবাসন বলতে "অবশিষ্ট" জমিতে, "কোথাও না কেন" এমন জায়গায় নির্মাণ করা বোঝায় না, যেখানে বাণিজ্যিক আবাসন তৈরি করা যাবে না, তারপর সামাজিক আবাসন তৈরি করতে হবে। প্রথমে সামাজিক আবাসন, তারপর বাণিজ্যিক আবাসন, অবকাঠামোগত প্রয়োজনীয়তা পূরণ এবং ক্রয় এবং লিজ ক্রয়ের ধরণ থাকাকে অগ্রাধিকার দিতে হবে।

সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রতিবেদনে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিনহ বলেছেন যে দেশটি সামাজিক আবাসনের জন্য ৯,৭৩৭ হেক্টর জমির স্কেল সহ ১,৩০৯টি স্থানের পরিকল্পনা করেছে। ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, ৫৯৩,৪২৮ ইউনিট স্কেল সহ দেশব্যাপী ৬৫৫টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে।

শুধুমাত্র ২০২৪ সালে, দেশব্যাপী ২০,২৮৪ ইউনিট স্কেলের ২৮টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে; ২৫,৩৯৯ ইউনিট স্কেলের ২৩টি প্রকল্প লাইসেন্সপ্রাপ্ত হয়েছে এবং নির্মাণ শুরু হয়েছে; বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত প্রকল্পের সংখ্যা ১১৩টি, যা ১৪২,৪৫০ ইউনিটের সমান। এখন পর্যন্ত, ৬৬,৭৫৫ ইউনিট স্কেলের ১০৩টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে। শুধুমাত্র ২০২৪ সালে, ২১,৮৭৪ ইউনিট স্কেলের ২৮টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে।

মিঃ সিং প্রস্তাব করেন যে প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের উপর নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা পরীক্ষামূলকভাবে বাস্তবায়নের জন্য একটি প্রস্তাব তৈরির জন্য গবেষণা এবং সভাপতিত্ব করার দায়িত্ব দিন, যার মধ্যে রয়েছে বিডিং ছাড়াই সামাজিক আবাসন নির্মাণ প্রকল্পে বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার নীতি এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নে বাধা দূর করার জন্য বেশ কয়েকটি নীতি।

সূত্র: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm