ডং দা জেলায় পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য ৪টি বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের অগ্রগতি

২০শে মার্চ, হ্যানয় পিপলস কমিটির অফিস হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ডুং ডুক তুয়ানের হ্যানয়ের কিম লিয়েন, ট্রুং তু, খুওং থুওং, হাও নাম, ডং দা জেলার পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য ৪টি বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের উপর কার্য অধিবেশনের উপসংহারে নোটিশ নং ১৩৯/টিবি-ভিপি জারি করেছে।

তদনুসারে, ডং দা জেলা গণ কমিটি, পরিকল্পনা পরামর্শ ইউনিটের নেতাদের প্রতিবেদন এবং সভায় উপস্থিত প্রতিনিধিদের মতামত শোনার পর, সিটি গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ডুং ডাক তুয়ান সর্বসম্মতিক্রমে সিদ্ধান্ত নেন এবং নিম্নরূপ নির্দেশ দেন:

অগ্রগতির বিষয়ে, ডং দা জেলা গণ কমিটি শহরের বিভাগ এবং শাখাগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় সাধন করে, একই সাথে সম্প্রদায়ের মতামত সংগ্রহের জন্য পদ্ধতি প্রয়োগ করে, শহরের নগর পরিকল্পনা ও নির্মাণ পরিকল্পনা মূল্যায়ন কাউন্সিল এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে প্রতিবেদন দেয়, ২০২৫ সালের মার্চ মাসে উপরোক্ত ৪টি বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্প সম্পন্ন করে, ২০২৫ সালের এপ্রিল মাসে প্রকল্পগুলির মূল্যায়নের জন্য পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগে জমা দেয় এবং ২০২৫ সালের মে মাসে বিবেচনা ও অনুমোদনের জন্য নগর গণ কমিটিতে জমা দেয়।

পরিকল্পনা প্রকল্প পুনর্বিন্যাসের জন্য প্রয়োজনীয় আবাসন তহবিল গণনার পদ্ধতি সম্পর্কে: পরিকল্পনা প্রকল্পগুলিতে আবাসন তহবিলের ক্ষেত্রফল নির্ধারণ করা হয় আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়ার নীতির উপর ভিত্তি করে, সিটি পিপলস কমিটির ২৭ মে, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৪/২০২৪/QD-UBND; সরকারের ২৫ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ৯৮/২০২৪/ND-CP এর বিধান অনুসারে, যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্গঠন সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ রয়েছে, সেখানে পরিবারগুলিকে পুনর্বাসনের জন্য পর্যাপ্ত আবাসন তহবিল গণনা করা; দুটি গণনা এবং পরিচালনা বিকল্পের মধ্যে ক্ষেত্রের পার্থক্য...

কিম লিয়েন, ট্রুং তু এবং খুওং থুং-এর পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের জন্য ৩টি বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পের জন্য: কিম লিয়েন, ট্রুং তু এবং খুওং থুং-এর পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি ট্র্যাফিক রুট এবং নগর রেলপথের সংযোগস্থলে কেন্দ্রীভূত; শহরের একটি গুরুত্বপূর্ণ নগর স্থান তৈরি করে।

ডং দা ডিস্ট্রিক্ট পিপলস কমিটি পরামর্শক ইউনিটগুলিকে সভাপতিত্ব করে এবং নির্দেশ দেয় যে তারা H1-3 আরবান জোনিং প্ল্যান অনুসারে প্ল্যানিং ব্লকের সাথে সংযুক্ত উপরে উল্লিখিত 3টি পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সহ এলাকার পরিকল্পনা কাঠামো অধ্যয়ন করবে, যাতে সামাজিক অবকাঠামো ব্যবস্থা, সমগ্র এলাকার জন্য সাধারণ প্রযুক্তিগত অবকাঠামো গণনা এবং সম্পূর্ণ ভারসাম্য বজায় রাখা যায়; ঐক্য, সমন্বয়, সংযোগ এবং পারস্পরিক সহায়তা নিশ্চিত করার জন্য নগর মডেল এবং স্থান অধ্যয়ন করা যায়। বিশেষ করে, উপরে উল্লিখিত 3টি পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনকে সংযুক্ত করে চুয়া বোক - ফাম নগোক থাচ - টন থাট তুং ইন্টারসেকশন এলাকার কাঠামো অধ্যয়ন করা প্রয়োজন।

নগর রেলওয়ে স্টেশন নং ২ এর আশেপাশের এলাকার জন্য, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে নগর রেলওয়ে নেটওয়ার্ক ব্যবস্থা বিকাশের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট এবং বিশেষ প্রক্রিয়া এবং নীতিমালার পাইলটিং সম্পর্কিত জাতীয় পরিষদের ১৯ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ১৮৮/ ২০২৫ /QH15, মূলধন আইনের বিধান অনুসারে প্রয়োগ করা TOD মডেল অনুসারে কাজের একটি জটিল গঠনের উপর গবেষণা, এলাকার পরিকল্পনা কাঠামো অনুসারে সামাজিক অবকাঠামো ব্যবস্থা এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো পূরণের ক্ষমতা সম্পূর্ণরূপে গণনা করার নীতির উপর।

পুরাতন কিম লিয়েন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সম্পর্কে: সিটি পিপলস কমিটি ফাম নগক থাচ স্ট্রিটের সমান্তরালে একটি স্থান অক্ষ নির্মাণ, কার্যকরী এলাকা পুনর্বিন্যাস; সামাজিক অবকাঠামো অক্ষকে বর্তমান অবস্থায় বজায় রাখা; পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের সংস্কারকৃত এবং পুনর্গঠিত স্থানের সাথে একীভূত করে নিম্ন-উচ্চ আবাসন এলাকার একটি অংশ ধরে রাখার জন্য গবেষণা অভিযোজন অনুমোদন করেছে।

পুরাতন ট্রুং তু অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের জন্য: ডং দা জেলা পিপলস কমিটির প্রস্তাব অনুসারে পুরাতন ট্রুং তু অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের বিস্তারিত পরিকল্পনা পরিকল্পনার বিষয়ে মূলত একমত।

খুয়ং থুয়ং ওল্ড অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের জন্য: হ্যানয় মেটাল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির দক্ষিণে টন থাট টুং স্ট্রিটে নিম্ন-উচ্চ আবাসন প্রকল্প পুনর্বাসনের প্রস্তাবিত পরিকল্পনায় সম্মত হন।

পুরাতন হাও নাম অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সম্পর্কে: সিটি পিপলস কমিটি মূলত ডং দা জেলা পিপলস কমিটির প্রস্তাব এবং সুপারিশ অনুসারে বিস্তারিত পরিকল্পনা পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে।

বিস্তারিত পরিকল্পনা প্রকল্পটি সম্পন্ন করার জন্য, ডং দা জেলার পিপলস কমিটি পরামর্শক ইউনিটের সাথে সমন্বয় সাধন এবং পরিকল্পনা এলাকার কাঠামোর উপর গবেষণার পরিধি হাও নাম স্ট্রিট পর্যন্ত সম্প্রসারণ করার জন্য পরামর্শদাতা ইউনিটের সাথে সমন্বয় করার সুপারিশ করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ক্যাট লিন রেলওয়ে স্টেশন (ক্যাট লিন - হা দং নগর রেলওয়ে লাইন)। এই প্রকল্পের কাজ এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থাগুলিকে সমন্বিতভাবে সংযুক্ত করা, মূল্যবান স্থাপত্য কাজগুলি সনাক্ত করা এবং এলাকার সাংস্কৃতিক - ঐতিহাসিক এবং বাণিজ্যিক পরিষেবা মূল্যবোধগুলিকে কার্যকরভাবে কাজে লাগানো।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html