হোয়াই ডাক জমি নিলামের সংক্ষিপ্তসার ( হ্যানয় ); হো চি মিন সিটি জমির মূল্য পরিকল্পনা চূড়ান্ত করেছে
হোয়াই ডুক জমির নিলাম ১৩৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারে "চূড়ান্ত"; বিন ডুওং ১০টি জমির প্লট নিলামের প্রস্তুতি নিচ্ছেন; দা নাং বিক্রয়ের জন্য যোগ্য ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের তালিকা ঘোষণা করেছেন; থুয়া থিয়েন হিউ ২৬০ হেক্টর উপকূলীয় নগর এলাকার পরিকল্পনা অনুমোদন করেছেন।
সপ্তাহের সেরা রিয়েল এস্টেট সংবাদের একটি সংক্ষিপ্তসার এখানে দেওয়া হল।
ভোর ৪টা পর্যন্ত নিলাম, হোয়াই ডাক জমি ১৩৩ মিলিয়ন ভিয়েনডি/মিটার প্রতি বর্গমিটারে "বন্ধ"
২০শে আগস্ট ভোর ৪:৩০ মিনিটে তিয়েন ইয়েন কমিউনের লং খুক গ্রামের LK03 এবং LK04 এলাকার ১৯টি জমির নিলাম শেষ হয়। ঘোষিত তথ্য অনুসারে, ৯ রাউন্ডের বিডিংয়ের পর, LK03-12 লট ১৯টি লটের মধ্যে সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য রেকর্ড করেছে, যা ১৩৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ১৮ গুণ বেশি। ১১৩ বর্গমিটার আয়তনের এই জমির মোট মূল্য ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।
 |
| ১৩৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত বিজয়ী মূল্য সহ জমির ছবি। ছবি: নাট লিন |
LK03-06 এবং LK-4-06 দুটি লট বিজয়ী মূল্যের দিক থেকে দ্বিতীয় স্থানে ছিল। এই লটের সবকটির দাম ছিল ১২৭.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা। সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের তিনটি লটের সাধারণ বিষয় হল যে এগুলি দুটি সামনের দিকে কোণায় অবস্থিত।
অন্য ১৪টি জমির জয়ের মূল্য ৯৭.৩ থেকে ১২১.৩ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটার পর্যন্ত। এমনকি সর্বনিম্ন জয়ের মূল্যের প্লটটিও ৯১.৩ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটার পর্যন্ত, যা প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে ১২.৫ গুণ বেশি।
নিলাম শুরু হওয়ার আগে, দাউ তু সংবাদপত্র একটি নিবন্ধ প্রকাশ করেছিল যেখানে ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা জয়ের মূল্যের মাইলফলক ভবিষ্যদ্বাণী করা হয়েছিল। অভ্যন্তরীণ সূত্রের মতে, হোয়াই ডাকের নিলাম থান কাও কমিউনের (থান ওয়াই, হ্যানয়) নগো বা এলাকার জয়ের মূল্যের পূর্ববর্তী রেকর্ড ভাঙতে খুব একটা অসুবিধা হবে না।
উপরের মূল্যায়নটি এই সত্য থেকে এসেছে যে হোয়াই ডাকের লং খুক এলাকাটি একটি সুন্দর অবস্থান এবং থান ওয়াই জেলার নিলামে তোলা জমির তুলনায় বেশি জনপ্রিয়। এছাড়াও, নিলামে জমা দেওয়া অর্থও বেশ কম, প্রতিটি প্লটের জন্য ২০০ মিলিয়ন ভিয়েনডিরও কম।
এছাড়াও, হোয়াই ডাক জেলার জমির নিলামে কমপক্ষে ৬ দফা দরপত্র আহ্বান করা হয়েছিল। এদিকে, থানহ ওয়েতে, নিলামটি কেবল এক দফায় অনুষ্ঠিত হয়েছিল। এর ফলে দাম ক্রমাগত বৃদ্ধির জন্য ভিত্তি তৈরি হবে।
হ্যানয় থান ওয়ে এবং হোয়াই ডুক-এর সমস্ত জমি নিলাম পুনঃপরীক্ষা করছে।
হোয়াই ডাকে রেকর্ড নিলামের মাত্র ২ দিন পর, হ্যানয় পিপলস কমিটি হ্যানয়ে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য অস্বাভাবিকভাবে উচ্চ নিলাম ফলাফলের সাথে সম্পর্কিত আইন লঙ্ঘনের পরিদর্শন, সনাক্তকরণ এবং পরিচালনা সংক্রান্ত নথি নং ২৭৭১/UBND-TNMT জারি করেছে।
নথিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে সম্প্রতি, শহরে, জমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের একটি ঘটনা ঘটেছে যেখানে বিজয়ী মূল্য শুরুর মূল্যের চেয়ে অনেক গুণ বেশি, যেমন থানহ ওয়ে জেলায়, এটি 7-8 গুণ বেশি এবং হোয়াই ডাক জেলায়, এটি 18 গুণ বেশি।
 |
| জমি নিলামস্থলে আমানত ফাঁকি দেওয়ার সুযোগ খুঁজতে রিয়েল এস্টেট দলগুলি ডিউটিতে রয়েছে। ছবি: নাট লিন |
উপরোক্ত অস্বাভাবিকভাবে বেশি জয়ী দরগুলি আর্থ- সামাজিক উন্নয়ন, বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক পরিবেশ, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজারকে প্রভাবিত করতে পারে।
রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা কার্যকরভাবে পরিচালনা করতে, আইন অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম নিশ্চিত করতে এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন স্থিতিশীল করতে অবদান রাখতে, সিটি পিপলস কমিটি হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে অবিলম্বে বিচার, অর্থ, শহর পরিদর্শক এবং শহর পুলিশ সহ বিভাগ এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় করার জন্য অনুরোধ করছে।
তদনুসারে, নগর নেতারা অনুরোধ করেছেন যে সাম্প্রতিক অতীতে থানহ ওয়ে এবং হোয়াই ডাক জেলায় সমস্ত জমি নিলাম পরিদর্শন করা উচিত, তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করা উচিত এবং আইন লঙ্ঘনের (যদি থাকে) জন্য দৃঢ়ভাবে ব্যবস্থা নেওয়া উচিত; এবং ২৫শে আগস্টের আগে নগর গণ কমিটিতে রিপোর্ট করা উচিত।
একই সময়ে, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ বিভাগ এবং শাখাগুলির সভাপতিত্ব করে এবং সমন্বয় করে: বিচার, অর্থ, শহর পরিদর্শক, শহর পুলিশ জেলা, শহরগুলির ব্যবহারের অধিকার নিলামের প্রক্রিয়া, পদ্ধতি, প্রবিধান... পর্যালোচনা করার জন্য।
২৭শে আগস্টের আগে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের আয়োজন আইনগত নিয়ম মেনে কঠোরভাবে সম্পন্ন করার জন্য ব্যবস্থা বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেওয়ার জন্য বিভাগটিকে সিটি পিপলস কমিটির কাছে রিপোর্ট করতে হবে।
এর আগে, ২১শে আগস্ট, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন একটি সরকারী প্রেরণে স্বাক্ষর করেছিলেন যেখানে সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম দ্রুত সংশোধন করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছিল। অস্বাভাবিক ফলাফল সহ জমি নিলামের ক্ষেত্রে, প্রধানমন্ত্রী প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রীকে বিচার, অর্থ, নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যানদের সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছিলেন যাতে তারা তাদের কর্তৃত্ব অনুসারে পর্যালোচনা, পরিদর্শন এবং পরিচালনা করতে পারে।
একই সাথে, প্রধানমন্ত্রী প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের অনুরোধ করেছেন যে তারা কার্যকরী সংস্থা এবং ইউনিটগুলিকে এলাকায় ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের আয়োজন পর্যালোচনা করার নির্দেশ দিন; অবিলম্বে মুনাফা অর্জনের জন্য জমি নিলামের অপব্যবহার সনাক্ত করুন এবং প্রতিরোধ করুন, যার ফলে বাজার ব্যাহত হচ্ছে।
লং খুক এলাকার ২০টি জমির নিলাম বন্ধ করেছে হোয়াই ডাক জেলা
পরিকল্পনা অনুসারে, ২৬শে আগস্ট, হোয়াই ডুক জেলা (হ্যানয়) তিয়েন ইয়েন কমিউনের লং খুক এলাকায় ২০টি জমি নিলাম করবে। এগুলি হল LK01 এবং LK02 প্লট, রেকর্ড উচ্চ বিজয়ী মূল্যের ১৯টি প্লটের ঠিক পাশে অবস্থিত। এই প্লটগুলির ক্ষেত্রফল ৮৯ - ১৪৫ বর্গমিটার, প্রাথমিক মূল্য এখনও ৭.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।
তবে, প্রধানমন্ত্রীর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৮২ অনুসারে কর্তৃপক্ষের পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করার জন্য এই নিলাম সাময়িকভাবে স্থগিত করতে হবে।
হোয়াই ডাক জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র জানিয়েছে যে, ২৩শে আগস্ট, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের একটি কর্মী দল নিলাম সংক্রান্ত বিষয়গুলি যাচাই করার জন্য জেলায় এসেছিল।
ল্যাক ভিয়েত জয়েন্ট স্টক নিলাম কোম্পানির হোই ডাকে নিলাম আয়োজনের জন্য নিযুক্ত ইউনিটও ২৬শে আগস্ট ২০টি জমির নিলাম স্থগিত করার ঘোষণা দিয়েছে। যেসব গ্রাহক নথিপত্র কিনেছেন এবং অংশগ্রহণের জন্য অর্থ জমা দিয়েছেন তাদের অর্থ নিয়ম অনুসারে সংরক্ষণ করা হবে অথবা ফেরত দেওয়া হবে। বর্তমানে, জমির প্লট পুনঃনিলামের সময় ঘোষণা করা হয়নি।
শুরুর দামের চেয়ে ৭০ গুণ বেশি দামে বালি খনি নিলামের প্রতিবেদন চেয়েছে হ্যানয়
২২শে আগস্ট, হ্যানয় পিপলস কমিটির অফিস ৩টি বালি খনির খনিজ শোষণ অধিকার নিলামের বিষয়ে সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ট্রং ডং-এর নির্দেশের বিষয়ে নথি নং ১০০৬১/ভিপি-টিএনএমটি জারি করেছে: চাউ সন (বা ভি জেলা), লিয়েন ম্যাক (বাক তু লিয়েম জেলা), তাই ডাং - মিন চাউ (বা ভি জেলা)।
তদনুসারে, সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে প্রধানমন্ত্রীর ১১ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ১০৮৭/সিডি-টিটিজি বাস্তবায়নের জরুরি ও সম্পূর্ণ সমাধানের জন্য অনুরোধ করেছেন; ৪ মে, ২০২৪ তারিখের ডকুমেন্টস নং ১৩২৫/ইউবিএনডি-টিএনএমটি; ৩১ মে, ২০২৪ তারিখের নং ৬৫৩৬/ভিপি-টিএনএমটি; ২০ জুন, ২০২৪ তারিখের নং ৭৪৪৩/ভিপি-টিএনএমটি -তে নির্ধারিত কাজ সম্পাদনের ফলাফল সম্পর্কে সিটি পিপলস কমিটিকে প্রতিবেদন করুন; ইউনিটটিকে ২০২৪ সালের আগস্টে সম্পন্ন করার জন্য অনুরোধ করুন।
সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান সিটি ইন্সপেক্টরেটকে উপরোক্ত বিষয়বস্তু বাস্তবায়নে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের (DONRE) সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করার দায়িত্বও দিয়েছেন।
এর আগে, ৫-৬ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখে, হ্যানয় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ তিনটি বালি খনির শোষণ অধিকারের জন্য একটি নিলামের আয়োজন করেছিল। উত্তরাঞ্চলের অনেক প্রদেশ থেকে ৪০ জনেরও বেশি বিনিয়োগকারী ২১.৫ ঘন্টা ধরে চলা রাতভর নিলামে অংশগ্রহণ করেছিলেন। মোট বিজয়ী মূল্য ১,৬৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রেকর্ড করা হয়েছিল, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৭০ গুণ বেশি।
হ্যানয়ে আরও ৮,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট থাকবে।
সম্প্রতি, হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ডুং ডুক টুয়ান, ২০২১ - ২০২৫ (পর্যায় ৩) সময়ের জন্য শহরের আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনায় আবাসন এবং নগর এলাকা নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের আপডেট তালিকা অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেছেন। উল্লেখযোগ্যভাবে, ৬টি নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্প সম্পর্কে তথ্য উল্লেখযোগ্য।
বিশেষ করে, লং বিয়েন জেলায় ৩টি প্রকল্প থাকবে। প্রথমটি হল ভিয়েত হাং নগর এলাকার হোয়ান কিয়েম জেলা পুনর্বাসন আবাসন এলাকা। এই প্রকল্পে ৩,৫০৫টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং এটি ২০২৬ সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
এরপরে রয়েছে সিটি১ পরিকল্পনা প্লটের সিটি প্লটে সামাজিক আবাসন প্রকল্প, লং বিয়েন ওয়ার্ডে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে তোলা জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগের প্রকল্প। প্রকল্পটিতে ২৯০টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং ২০২৮ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে এটি সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
অবশেষে, ফুচ ডং ওয়ার্ডের প্ল্যানিং ব্লক C14/NO1-এ সামাজিক আবাসন প্রকল্প রয়েছে। প্রকল্পটিতে 1,220টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং এটি 2029 সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
এছাড়াও, হ্যানয়ের বা দিন জেলার নগক হা ওয়ার্ডে বা দিন জেলা পুলিশের নিম্ন আয়ের লোকেদের জন্য বিক্রয়ের জন্য একটি আবাসন এলাকা রয়েছে। এই প্রকল্পে ৭৭টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং এটি ২০২৬ সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
থান ত্রি জেলায়, থান লিয়েট কমিউনের থুওং গ্রামে জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের কর্মকর্তা ও সৈন্যদের জন্য বিক্রয়ের জন্য একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পও রয়েছে। প্রকল্পটি 660টি অ্যাপার্টমেন্ট প্রদান করে এবং 2028 সালে এটি সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
থাচ থাটের ক্ষেত্রে, থাচ হোয়া কমিউনের বাক ফু ক্যাট আবাসিক এলাকায় একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প থাকবে। প্রকল্পটিতে প্রায় ২,৬০০টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে এবং এটি ২০২৮ সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
বিন ডুওং ১০টি জমি নিলামের প্রস্তুতি নিচ্ছে, মোট আয়তন ৮.৩ হেক্টর
২০২৪-২০২৫ সময়কালে বিন ডুয়ং প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে ভূমি তহবিল কাজে লাগানো এবং জমি থেকে রাজস্ব আয়ের প্রকল্প অনুসারে, ২০৩০ সালের লক্ষ্যে, নিলামে তোলা ভূমি তহবিলের মধ্যে রয়েছে ৩৮টি জমির প্লট, যার মোট আয়তন ৩৯২ হেক্টর।
শুধুমাত্র ২০২৪ সালে, প্রদেশটি মোট ৮.৩ হেক্টর আয়তনের ১০টি জমি নিলাম করবে। বিশেষ করে, থু ডাউ মোট সিটিতে বিন ডুয়ং প্রাদেশিক শুল্ক বিভাগের জমি (০.২৬ হেক্টর); থুয়ান আন সিটিতে বিন ডুয়ং প্রোডাকশন অ্যান্ড ইমপোর্ট-এক্সপোর্ট কর্পোরেশনের দুটি জমি (৫৬৪ বর্গমিটার); এবং বেন ক্যাট সিটিতে সোবেক্সকো কোম্পানির জমি (২.৩৫ হেক্টর) নিলামে তোলা হবে।
ডি আন সিটিতে থান লে আমদানি-রপ্তানি ট্রেডিং কর্পোরেশনের জমি (২.৯৮ হেক্টর); থু দাউ মোট সিটিতে তান লোই আমদানি-রপ্তানি উৎপাদন ও বাণিজ্য যৌথ স্টক কোম্পানির জমি (০.৮১ হেক্টর); থু দাউ মোট সিটিতে নির্মাণ পরিদর্শক বিভাগের জমি (০.০৪ হেক্টর)।
ডি আন শহরে চাউ থোই কিন্ডারগার্টেন জমি (০.৪১ হেক্টর); ডাউ তিয়েং শহরের আবাসিক জমি (০.৮২ হেক্টর) এবং ডাউ তিয়েং শহরের আবাসিক জমি - জেলা পুলিশের পিছনের এলাকা (০.৬১ হেক্টর) দাউ তিয়েং জেলার দাউ তিয়েং শহরে।
বর্তমানে, নিলাম প্রক্রিয়া সম্পন্ন হচ্ছে, এবং সংগঠনের প্রত্যাশিত সময় ২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে।
২০২৫ সালের মধ্যে, বিন ডুওং ১৭টি জমির প্লট নিলাম করবে যার মোট আয়তন ৩৩১.৬ হেক্টর। ২০২৬ - ২০৩০ সময়কালে, প্রদেশটি ৫২.২ হেক্টর আয়তনের ১১টি জমির প্লট নিলাম করবে।
হো চি মিন সিটি জমির মূল্য পরিকল্পনা চূড়ান্ত করেছে
সম্প্রতি, হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি সিদ্ধান্ত নং ০২ অনুসারে জমির মূল্য তালিকা সমন্বয়ের প্রয়োজনীয়তা এবং কীভাবে সমন্বয় করা যায় সে সম্পর্কে নীতিমালা বিবেচনা এবং অনুমোদনের জন্য বৈঠক করেছে।
বিভাগ এবং শাখা থেকে প্রতিনিধিদের বিশ্লেষণ শোনার পর, সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির পক্ষে সচিব নগুয়েন ভ্যান নেন একটি সমাপনী বক্তৃতা দেন এবং জমির মূল্য তালিকা তৈরি এবং প্রকাশের জন্য বিকল্প 4 (4টি বিকল্পের মধ্যে) বেছে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন।
 |
| নতুন খসড়া জমির মূল্য তালিকা অনুসারে হিসাব করলে লে লোই স্ট্রিট (জেলা ১) এর দাম পড়বে ৮১০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। ছবি: লে টোয়ান |
বিকল্প ৪ হল ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান অনুসারে জমির মূল্য তালিকা সমন্বয় করা, যা এলাকার জমির দামের প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ।
ক্ষতিপূরণ জমির দাম, পুনর্বাসন জমির দাম, সকল স্তরের পিপলস কমিটি দ্বারা অনুমোদিত নির্দিষ্ট দাম, জমি নিবন্ধন সংস্থাগুলি থেকে প্রকৃত জমি হস্তান্তরের দাম, জমির মূল্য তালিকা আপডেট এবং সমন্বয় করার জন্য কর সংস্থাগুলির মতো উৎস থেকে ফিল্টার করা বিদ্যমান জমির মূল্য ডাটাবেসের উপর ভিত্তি করে।
প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে পরামর্শ করার পর খসড়া সমন্বিত জমির মূল্য তালিকাটি শহরের মূল্যায়ন কাউন্সিলে জমা দেওয়া হবে। এরপর, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি এটি বিবেচনা করবে এবং অনুমোদন করবে।
নতুন জমির মূল্য তালিকা অনুমোদিত হলে, ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত বৈধ থাকবে। তবে, এই বছরের শেষ নাগাদ, অর্থনৈতিক পরিস্থিতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণভাবে শহরটিকে এখনও পুনর্মূল্যায়ন করতে হবে। ২০২৬ সালের শুরু থেকে, হো চি মিন সিটি ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে একটি নতুন বার্ষিক জমির মূল্য তালিকা প্রয়োগ করবে।
দা নাং বিক্রয়ের জন্য যোগ্য ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের তালিকা ঘোষণা করেছে
সম্প্রতি, দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগ বাণিজ্যিক আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির একটি তালিকা ঘোষণা করেছে যেগুলি লিখিত নোটিশ জারি করেছে যে ভবিষ্যতের আবাসন বিক্রয়ের জন্য যোগ্য, 1 জানুয়ারী থেকে 31 জুলাই, 2024 পর্যন্ত।
সেই অনুযায়ী, ৭টি প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য যোগ্য, যার মধ্যে রয়েছে কুওং থিনহ ফাট ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বাক কুওং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প (হাই চাউ জেলা) যেখানে ১১২টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।
নিউ টাউন ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের নিউ টাউন হাই-এন্ড বাণিজ্যিক ও ক্রীড়া পরিষেবা নগর এলাকা প্রকল্প (এনগু হান সন জেলা) এর অন্তর্গত ১,৭৩৩টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স; মাই ফুক জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ওলালানি রিভারসাইড টাওয়ার প্রকল্প (সন ত্রা জেলা) ১,৪২৫টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ।
দা নাং সিটির নির্মাণ বিভাগ আরও ঘোষণা করেছে যে কু লাও চাম ইনভেস্টমেন্ট ট্যুরিজম ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির দুটি প্রকল্প বিক্রয়ের জন্য যোগ্য, যার মধ্যে রয়েছে ট্রান হুং দাও স্ট্রিটের (সোন ট্রা জেলা) পূর্ব পাশে ৫২৮ ইউনিট বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স; ৬৭৯ ইউনিট বিশিষ্ট হান নদী পর্যটন পরিষেবা এলাকা প্রকল্পের (নগু হান সোন জেলা) ভবন B4-1 এবং ভবন B4-2।
ল্যান্ডকম ইনভেস্টমেন্ট জেএসসির টুয়েন সন হাউজিং এবং সার্ভিস এরিয়া (হাই চাউ জেলা) তে ২১৯ ইউনিট সহ টাউনহাউস এবং ভিলা প্রকল্প রয়েছে; PAVNC জেএসসির PA টাওয়ার হোটেল এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (হাই চাউ জেলা) তে ৩০০ ইউনিট সহ।
থুয়া থিয়েন হিউ ২৬০ হেক্টর উপকূলীয় নগর এলাকার পরিকল্পনা অনুমোদন করেছেন
সম্প্রতি, থুয়া থিয়েন হিউ প্রদেশের পিপলস কমিটি হিউ শহরের থুয়ান আনের উপকূলীয় নগর এলাকার জোনিং পরিকল্পনা (স্কেল ১/২০০০) অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।
এই প্রকল্পটি হিউ সিটি এবং আশেপাশের এলাকার জন্য সামুদ্রিক এবং উপহ্রদ ইকোট্যুরিজম মডেল তৈরির একটি ক্ষেত্র হবে, যা জনসাধারণের পরিষেবা এবং পর্যটন পরিষেবা প্রদান করবে। এটি পরিবেশগত নগর মডেল অনুসারে নতুন আবাসিক এলাকা তৈরি এবং বিদ্যমান আবাসিক এলাকা সংস্কার ও সংস্কারের একটি ক্ষেত্রও।
পরিকল্পনা গবেষণা এলাকাটি হিউ সিটির থুয়ান আন ওয়ার্ডে প্রায় ২৬০.৪৬ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, যেখানে বর্তমান জনসংখ্যা প্রায় ১২,৭৩৪ জন। ২০৪৫ সালের মধ্যে পরিকল্পিত জনসংখ্যা প্রায় ১৭,৩০০ জন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
মন্তব্য (0)