ডং ট্রিউ সিটি: যেসব প্রকল্প এখনও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, সেগুলোর বাধা অপসারণ করা হচ্ছে।

বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য স্থানীয় সরকারের প্রচেষ্টার প্রেক্ষাপটে, ডং ট্রিউ সিটি বড় প্রকল্পগুলিতে দীর্ঘস্থায়ী বাধাগুলি সমাধানের জন্য ইতিবাচক পদক্ষেপ নিচ্ছে। এটি প্রশাসনিক সংস্কারের চেতনা এবং স্থানীয়ভাবে যে প্রকৃত অংশীদারিত্বের মানসিকতার জন্য প্রচেষ্টা চালাচ্ছে তার সাথে সঙ্গতিপূর্ণভাবে প্রকল্প এবং ব্যবসাগুলিকে সমর্থন করার ক্ষেত্রে "অংশীদার" হিসাবে তার ভূমিকা স্পষ্টভাবে প্রদর্শন করে।

ডং ট্রিউ শহরের মাও খে ওয়ার্ডে ১৮৮ নগর এলাকা প্রকল্পের জন্য জমি হস্তান্তর করতে বাসিন্দারা এখনও সম্মত না হওয়ায় ফুটপাতে অবকাঠামো নির্মাণ কাজ এগিয়ে নেওয়া যাচ্ছে না।

দীর্ঘদিন ধরে যেসব প্রকল্পের মুখোমুখি হচ্ছে, তার মধ্যে একটি হলো মাও খে ওয়ার্ডের ১৮৮ নম্বর রোডের পাশে নগর উন্নয়ন প্রকল্প, যার বিনিয়োগ করেছে তান ভিয়েত বাক ইনফ্রাস্ট্রাকচার কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড মাইনিং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি। ২০০৮ সালে চালু হওয়া এই বৃহৎ প্রকল্পের জন্য ১,৬৫,০০০ বর্গমিটার পর্যন্ত জমির ছাড়পত্র প্রয়োজন, যার ফলে প্রায় ৩০০টি পরিবার ক্ষতিগ্রস্ত হবে। কার্যকর থাকা সত্ত্বেও এবং অবকাঠামোগতভাবে সম্পূর্ণ হওয়া সত্ত্বেও, প্রকল্পটি বহু বছর ধরে তার বন্দোবস্ত চূড়ান্ত করতে পারেনি কারণ দুটি পরিবার তাদের জমি হস্তান্তরে রাজি হয়নি, যার ফলে তিনটি স্থানে ফুটপাত নির্মাণ বন্ধ হয়ে গেছে।

ভূমি অনুমোদন সংক্রান্ত সমস্যা ছাড়াও, প্রকল্পটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের পদ্ধতিতেও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। নগর এলাকার ১,২৯২টি জমির প্লটের মধ্যে, পূর্ববর্তী ভূমি অনুমোদনের সমস্যার কারণে ৮৮টি প্লট এখনও ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান করা হয়নি। কিছু প্লট যাদের সার্টিফিকেট প্রদান করা হয়েছে তাদের ব্যবহারের সময়কাল শুধুমাত্র ২০১৯ সাল পর্যন্ত - পুরানো বিনিয়োগ পরিকল্পনা অনুসারে, যা আর বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়। ১৮৮টি নগর এলাকা প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের প্রধান মিঃ ফান মিন হিউ শেয়ার করেছেন: "প্রকল্পের অসুবিধাগুলি বিবেচনা করে, সেগুলি সমাধানের জন্য, শহরটি সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে সক্রিয়ভাবে বাসিন্দাদের প্রচার এবং রাজি করানোর নির্দেশ দিয়েছে, পাশাপাশি সাইটে পুনর্বাসন পরিকল্পনাগুলিকে সমর্থন করেছে। আজ পর্যন্ত, উভয় পরিবারই সম্মত হয়েছে, পরবর্তী পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়নের অনুমতি দিয়েছে।"

এছাড়াও, ডং ট্রিউ সিটি উদ্যোগের সাথে সক্রিয়ভাবে কাজ করেছে, প্রকল্পের পরিচালনার সময়কাল ২০৩০ সাল পর্যন্ত বাড়ানোর প্রস্তাবে সম্মত হয়েছে। একই সাথে, বিনিয়োগকারীদের জরুরিভাবে প্রয়োজনীয় নথিপত্র পূরণ করতে এবং নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার পুনঃপ্রকাশ এবং হস্তান্তরের জন্য অনুরোধ করেছে। বর্তমানে, উদ্যোগটি অর্থ বিভাগে পরিচালনার সময়কাল বাড়ানোর জন্য আবেদন জমা দিয়েছে এবং প্রক্রিয়াকরণের ফলাফলের জন্য অপেক্ষা করছে। ভূমি প্রক্রিয়া সংক্রান্ত সমস্যা সমাধানের জন্য শহরটি সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করছে, বিনিয়োগকারীদের দ্রুত আইনি ভিত্তি সম্পন্ন করার এবং ভবিষ্যতে প্রকল্পটিকে স্থিতিশীল এবং দক্ষভাবে পরিচালনা করার আহ্বান জানিয়েছে।

কাঁচামালের ঘাটতির কারণে হোয়াং হা গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মালিকানাধীন গ্রিন ব্রিক ফ্যাক্টরি সাময়িকভাবে কার্যক্রম স্থগিত করতে বাধ্য হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট সেক্টরের বাধাগুলি সমাধানের পাশাপাশি, ডং ট্রিউ এই অঞ্চলে নির্মাণ সামগ্রী তৈরির ব্যবসাগুলিকে সক্রিয়ভাবে সমর্থন করেছেন - একটি শিল্প যা কাঁচামালের গুরুতর ঘাটতির মুখোমুখি। এই সমস্যাটির মূলে সমাধানের জন্য, শহরটি বিন খে, ট্রাং লুওং এবং আন সিং কমিউনে ১১টি ঘনীভূত কাঁচামাল অঞ্চল সক্রিয়ভাবে চিহ্নিত এবং পরিকল্পনা করেছে, যার মোট আয়তন প্রায় ৪০০ হেক্টর। শহর এবং প্রদেশের সাধারণ পরিকল্পনায় এই অঞ্চলগুলি আপডেট করা হয়েছে। শহরটি আরও দক্ষ সম্পদের ব্যবহার এবং খনির জন্য সহজ পদ্ধতির লক্ষ্যে পোড়া মাটির ইটের জন্য সমবায় গঠনে ব্যবসাগুলিকেও সহায়তা করে। একই সাথে, শহরটি একটি যোগাযোগকারী হিসেবে কাজ করে, বিদ্যমান লাইসেন্সগুলির জন্য খনির ক্ষমতা পুনর্নবীকরণ এবং বৃদ্ধি করার জন্য প্রাদেশিক বিভাগ এবং সংস্থাগুলির সাথে ব্যবসাগুলিকে সংযুক্ত করে।

ডং ট্রিউ শহরের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ লে ভ্যান ডো-এর মতে, শহরটি সমস্ত অমীমাংসিত সমস্যাযুক্ত প্রকল্প পর্যালোচনা করেছে এবং সেগুলি দলগতভাবে সমাধানের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করেছে। অমীমাংসিত কাজযুক্ত ১২টি প্রকল্পের মধ্যে ৮টি সম্পূর্ণরূপে সমাধান করা হয়েছে এবং বাকি প্রকল্পগুলি এখনও প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। এটি অর্জনের জন্য, ডং ট্রিউ অনেক নির্দিষ্ট এবং নমনীয় সমাধান বাস্তবায়ন করেছে। বিশেষ করে, এলাকার জন্য প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের বিস্তারিত অগ্রগতির সময়সূচী তৈরি করতে হবে, অমীমাংসিত কাজগুলি স্পষ্ট করতে হবে এবং সময়সীমা সমাপ্ত করার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে হবে। ব্যবসাগুলিকে শিল্প অনুসারে গোষ্ঠীভুক্ত করা হয়, যা সমস্যাগুলি সঠিকভাবে সনাক্ত করতে এবং ব্যবহারিক সমাধান প্রদানের জন্য পর্যবেক্ষণ, সভা এবং সংলাপের অনুমতি দেয়। মাসে দুবার, শহরের নেতারা অগ্রগতি প্রতিবেদন শুনতে, অসুবিধাগুলি আপডেট করতে এবং তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান প্রস্তাব করতে বিনিয়োগকারীদের এবং বিশেষায়িত বিভাগের সাথে দেখা করেন। স্থানীয় কর্তৃপক্ষের এখতিয়ারের বাইরের পদ্ধতিগুলির জন্য, শহরটি প্রয়োজনীয় নথিপত্র পূরণে ব্যবসাগুলিকে সক্রিয়ভাবে নির্দেশনা দেয় এবং প্রাদেশিক বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে সেগুলি পরিচালনা করার জন্য সমন্বয় করার সুপারিশ করে।

একটি সক্রিয় এবং নমনীয় পদ্ধতির মাধ্যমে, ডং ট্রিউ ধীরে ধীরে এমন একটি এলাকার ভাবমূর্তি তৈরি করছেন যা "কথার উপর নির্ভরশীল", সর্বদা প্রতিক্রিয়ার জন্য উন্মুক্ত এবং ব্যবসার জন্য সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করে, একটি টেকসই এবং বাস্তবমুখী দিকে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করতে অবদান রাখে।

হোয়াং আন

সূত্র: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html