হো চি মিন সিটি জমির উপবিভাগ এবং বিক্রয় নিষিদ্ধ করার নিয়ম জারি করেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সবেমাত্র ৮৩/২০২৪ নম্বর সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যেখানে রিয়েল এস্টেট প্রকল্প বিনিয়োগকারী এবং আবাসন নির্মাণ প্রকল্প বিনিয়োগকারীরা সেই এলাকায় নিজস্ব বাড়ি তৈরি করে এমন সংস্থা এবং ব্যক্তিদের কাছে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সহ জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করার অনুমতি পাবেন। এই সিদ্ধান্ত ২১ অক্টোবর থেকে কার্যকর হবে।

নতুন নিয়ম অনুসারে, হো চি মিন সিটি জুড়ে রিয়েল এস্টেট প্রকল্প এবং আবাসন নির্মাণ প্রকল্পের বিনিয়োগকারীরা তাদের নিজস্ব বাড়ি তৈরির জন্য প্রকল্পের প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সহ ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংস্থা এবং ব্যক্তিদের কাছে হস্তান্তর করতে পারবেন না।

এই নিয়ম প্রযোজ্য হবে শুধুমাত্র সেইসব ক্ষেত্রে যেখানে বিনিয়োগকারীরা হো চি মিন সিটির জেলাগুলির কমিউন এবং শহরে জমি নিয়ে পুনর্বাসনের লক্ষ্য রাখেন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন 2023 এবং ভূমি আইন 2024 অনুসারে শর্তাবলী নিশ্চিত করেন।

সিদ্ধান্তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে, বিন চান, না বে, হোক মন, কু চি এবং ক্যান জিও এই পাঁচটি জেলা সহ সমগ্র হো চি মিন সিটি এলাকার প্রকল্প বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পের জমি সংস্থা এবং ব্যক্তিদের নিজস্ব বাড়ি তৈরির জন্য ভাগাভাগি এবং বিক্রি করতে পারবেন না।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি আরও নির্দেশ দেয় যে সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নের সময়, যদি তাদের কর্তৃত্বের বাইরে কোনও অসুবিধা বা সমস্যা দেখা দেয়, তাহলে সংশ্লিষ্ট সংস্থা, ইউনিট, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের তাৎক্ষণিকভাবে নির্মাণ বিভাগে রিপোর্ট করতে হবে যাতে সংশ্লেষণ করা যায় এবং বিবেচনা, নির্দেশনা, অথবা সংশোধন এবং তদনুসারে প্রবিধানের পরিপূরক হিসাবে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দেওয়া যায়।

পূর্বে, ৫টি শহরতলির জেলায় জমির উপবিভাগ এবং বিক্রয় "নিষিদ্ধ" করার প্রস্তাব ব্যাখ্যা করতে গিয়ে, হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ বলেছিল যে এই নিয়ন্ত্রণের লক্ষ্য ব্যবস্থাপনা কাজকে একীভূত করা, অবৈধভাবে নির্মাণকারী, স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধি লঙ্ঘনকারী এবং সমগ্র এলাকায় বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের মধ্যে বৈষম্য এড়ানোর পরিস্থিতি সীমিত করা।

হোয়াং থো

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস