হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের অসুবিধা দূর করে

[বিজ্ঞাপন_১]

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন ১৪৮টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প থেকে ১৮৯টি আবেদনপত্র সংকলন করে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে পাঠিয়েছে। হো চি মিন সিটিতে বিনিয়োগ প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য ওয়ার্কিং গ্রুপের নির্দেশনায় এখন পর্যন্ত ৩টি প্রকল্প সমাধান করা হয়েছে।

২০২৩ সাল হো চি মিন সিটির রিয়েল এস্টেট শিল্পের জন্য একটি কঠিন বছর। এটিই একমাত্র শিল্প যেখানে নেতিবাচক প্রবৃদ্ধি (-৬.৮৩%) হয়েছে। হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন ১৪৮টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প থেকে ১৮৯টি আবেদনপত্র সংকলন করে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে পাঠিয়েছে। এখন পর্যন্ত, হো চি মিন সিটিতে বিনিয়োগ প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধা দূর করার জন্য ওয়ার্কিং গ্রুপের নির্দেশনায় ৩টি প্রকল্প সমাধান করা হয়েছে।

একই সময়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির নির্দেশনায় বিভাগ এবং শাখাগুলি দ্বারা ১২টি প্রকল্প পর্যালোচনা এবং বাস্তবায়ন করা হচ্ছে। বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শর্ত পূরণ করে না এমন ৪১টি প্রকল্প রয়েছে। হো চি মিন সিটির পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করেছে এবং বাণিজ্যিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগ থেকে সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগ বা বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য বিডিংয়ে পরিবর্তন করার বিষয়ে অধ্যয়ন করার জন্য অবহিত করেছে। রেজোলিউশন ৯৮ বাস্তবায়নের জন্য উপদেষ্টা পরিষদের চেয়ারম্যান ডঃ ট্রান ডু লিচ মন্তব্য করেছেন যে ২০২৩ সালের প্রথম প্রান্তিকের মতো "মুক্ত পতন" পরিস্থিতি এড়াতে, অনেকগুলি কারণ রয়েছে।

জানুয়ারিতে সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের উৎস থেকে অর্থনীতিতে প্রায় ৬,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ইনজেকশনের পাশাপাশি, শহরটিকে বছরের শুরু থেকেই গতি তৈরির জন্য পদক্ষেপ নিতে হবে। অর্থাৎ, তাৎক্ষণিকভাবে বেশ কয়েকটি রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের নির্মাণ শুরু করতে সক্ষম হওয়ার জন্য বাধাগুলি অপসারণের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা। হো চি মিন সিটি বিজনেস অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান নগুয়েন নগক হোয়া-এর মতে, শহরের উচিত সমকালীন নীতিমালা সমন্বয় করা। উদাহরণস্বরূপ, বাড়ি ক্রেতা এবং বাড়ি নির্মাতাদের জন্য একটি সমকালীন সুদের হার সহায়তা নীতি থাকা উচিত; মধ্য-পরিসরের আবাসন বিভাগকে পুনরায় সক্রিয় করা, কারণ বর্তমানে সামাজিক আবাসন বিভাগ এবং কম খরচের বাণিজ্যিক আবাসন (প্রায় ১.৫-২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ইউনিট) এর প্রচুর চাহিদা রয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে ২০২৪ সালে, শহরটি কেন্দ্রীয় সরকারের প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা বাস্তবায়নের জন্য ব্যবসাগুলিকে পুনরুদ্ধার এবং উন্নয়নে সহায়তা করবে, যার মধ্যে রয়েছে নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর, কার্যকর, টেকসই এবং সমন্বিত বাজার, বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট এবং সামাজিক আবাসন বাজার বিকাশের সমাধান; রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির জন্য বাধাগুলি পর্যালোচনা এবং অপসারণ, এবং ব্যবসার জন্য নগদ প্রবাহ পুনরুদ্ধারকে সমর্থন করা। উপরোক্ত সমাধানগুলির মাধ্যমে, আমরা ২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট শিল্পের আরও ইতিবাচক প্রবৃদ্ধির আশা করতে পারি, যেমন হো চি মিন সিটি পার্টি কমিটির সেক্রেটারি নগুয়েন ভ্যান নেন ২০২৩ সালে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন কর্মকাণ্ড বাস্তবায়নের সংক্ষিপ্তসারে সম্মেলনে বলেছিলেন; হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি দ্বারা আয়োজিত ২০২৪ সালে কাজগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে উপলব্ধি এবং বাস্তবায়ন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসার মূল্যায়নের মাধ্যমে, বাজার উষ্ণ হচ্ছে।

রিয়েল এস্টেট বাজার সংবেদনশীল এবং জটিল, যতক্ষণ না এই বাজার সংকটে পড়ে, ততক্ষণ পর্যন্ত আমরা অর্থনীতিতে এর পূর্ণ মূল্য দেখতে পাচ্ছি। এটিই হল প্রবৃদ্ধির চালিকা শক্তি, এবং জিআরডিপিতে অবদান। অতএব, নীতি বাস্তবায়ন এবং এই বাজারের সমস্যা সমাধানে শহরকে দায়িত্বশীল হতে হবে।

খান চাউ

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস