এইচসিএমসি: রিয়েল এস্টেট পরিবর্তন নিবন্ধনের ৩,৬৭,৫০০ টিরও বেশি মামলা, ভূমি রাজস্ব বৃদ্ধি পেয়েছে

(ড্যান ট্রাই) - হো চি মিন সিটির জমি থেকে রাজস্ব ২০২৪ সালে ভিয়েতনাম ডং ২৫,৩০০ বিলিয়নেরও বেশি হবে, যা আগের বছরের তুলনায় ৪৭% বেশি।

হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২০২৪ সালে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ সংক্রান্ত কাজের ফলাফল এবং ২০২৫ সালের দিকনির্দেশনা ও কার্যাবলী সম্পর্কে রিপোর্ট করেছে।

২০২৪ সালে, বিভাগ ৫,৭৮৯টি প্রথমবারের মতো প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তিদের সার্টিফিকেট (GCN) জারি করেছে। বিভাগটি প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তিদের জন্য ৩,৬৭,৫০০টিরও বেশি GCN সহ রিয়েল এস্টেট পরিবর্তন নিবন্ধন করেছে, যার মধ্যে বেশিরভাগই ব্যক্তি।

বাণিজ্যিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পে জমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেট প্রদান সংক্রান্ত সমস্যা সমাধানের জন্য একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠনের পরামর্শও দিয়েছে বিভাগটি, যাতে আইনি বিধিমালা মেনে চলা নিশ্চিত করা যায়।

তদনুসারে, মাস্টার প্ল্যানে ৪টি প্রধান বিষয়বস্তু অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে: সার্টিফিকেট প্রদানের সমস্যা সমাধানের উদ্দেশ্য এবং প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ; বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পে সার্টিফিকেট প্রদানের উন্নয়ন পরিস্থিতি এবং কাজের মূল্যায়ন, অসুবিধা চিহ্নিতকরণ, সমাধানের শ্রেণীবদ্ধকরণ এবং বাস্তবায়ন; রেকর্ড পরিচালনার দক্ষতা উন্নত করার জন্য মানবসম্পদ এবং সুযোগ-সুবিধা বিকাশ; প্রকল্প সম্পর্কে তথ্য প্রচার এবং স্বচ্ছভাবে প্রদান, অসুবিধা সমাধান এবং সার্টিফিকেট প্রদানের অগ্রগতি আপডেট করা।

হো চি মিন সিটি ২০২৪ সালে ভূমি রাজস্ব বৃদ্ধি করবে (ছবি: ত্রিনহ নুয়েন)।

হো চি মিন সিটি কর বিভাগের দেওয়া তথ্য অনুযায়ী, ভূমি থেকে রাজস্ব (১৮ ডিসেম্বর, ২০২৪ পর্যন্ত আপডেট করা হয়েছে) ২৫,৩০৫ বিলিয়ন ভিয়েনডিরও বেশি পৌঁছেছে, যা আগের বছরের তুলনায় ৪৭% বেশি। যার মধ্যে, ভূমি ব্যবহার ফি থেকে রাজস্ব সবচেয়ে বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, ৬৫% বৃদ্ধি পেয়ে ৯,৬৫৪ বিলিয়ন ভিয়েনডিতে পৌঁছেছে।

অর্জিত ফলাফলের পাশাপাশি, বিভাগটি দেখেছে যে কিছু সম্পর্কিত ইউনিটে নথিপত্র পরিচালনার সমন্বয়ের ক্ষেত্রে এখনও সীমাবদ্ধতা রয়েছে, যা মসৃণ ছিল না এবং নথিপত্রগুলি বারবার পাঠানো হত, যার ফলে ব্যবসার জন্য নথিপত্র পরিচালনার সময় দীর্ঘায়িত হত।

কারণটি আংশিকভাবে মামলা পরিচালনাকারী প্রতিটি বিশেষজ্ঞ এবং মামলা পরিচালনার ক্ষেত্রে বিভাগীয় প্রধানের দায়িত্বের সাথে সম্পর্কিত, আংশিকভাবে কারণ মামলাটিতে অসুবিধা, জটিলতা রয়েছে এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইন এবং নতুন জারি করা ডিক্রিতে কিছু পরিবর্তন রয়েছে...

২০২৫ সালে, বিভাগটি প্রশাসনিক সংস্কার প্রচার, পদ্ধতি সরলীকরণ এবং ভূমি ও পরিবেশ ব্যবস্থাপনায় তথ্য প্রযুক্তির প্রয়োগ বৃদ্ধির মূল কাজ হিসেবে চিহ্নিত করে।

একই সাথে, বিভাগটি ২০২৪ সালের ভূমি আইনের নতুন নিয়মকানুন বাস্তবায়নের উপর মনোনিবেশ করবে, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য সার্টিফিকেট প্রদান, থু থিয়েম এলাকার ভিতরে এবং বাইরে জমি নিলামের কাজগুলি সম্পন্ন করা নিশ্চিত করবে...

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm