"নতুন যুগের" দ্বারপ্রান্তে, হা লং বে-তে রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটে অনেক লেনদেন শত শত বিলিয়নের কাছাকাছি পৌঁছেছে।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে ২০২৫ সালে, ঐতিহ্যবাহী শহর হা লং - কোয়াং নিনহ-এর রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বাজার পর্যটন শিল্পের সূচনাকালে একটি "নতুন যুগে" প্রবেশের প্রতিশ্রুতি দেয়। এই মতামত আরও দৃঢ় হয় যখন, নতুন বছরের আগে, অনেক "বিশাল" লেনদেন রেকর্ড করা হয়েছিল, যার সর্বোচ্চ ছিল একটি সৈকত ভিলার জন্য ৯৮.৫ বিলিয়ন ডলার।

হা লং রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট শত শত বিলিয়ন মূল্যের অনেক লেনদেনকে স্বাগত জানায়

২০২৪ সালের শেষ মাসগুলিতে, উত্তরাঞ্চলীয় পর্যটন রাজধানী হা লং সিটির ( কোয়াং নিন প্রদেশ) রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বাজার মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয় যখন অনেক "বিশাল" লেনদেন দেখা দেয়, যা একশ বিলিয়নের কাছাকাছি পৌঁছে যায়।

এমজিভি রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির নর্দার্ন ডিরেক্টর মিসেস লে মাই ফুওং বলেন যে এই ইউনিটটি ইন্টারকন্টিনেন্টাল রেসিডেন্সেস হ্যালং বে প্রকল্পে শত শত বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি লেনদেন সম্পন্ন করেছে। "গত বছর, হালং-এ এমজিভি যে পণ্যগুলি বিতরণ করেছিল তা অত্যন্ত ইতিবাচক ফলাফল অর্জন করেছে। অনেক সফল লেনদেনের মূল্য ৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ছিল। সম্প্রতি, একটি সমুদ্র সৈকতের ভিলা একজন গ্রাহক ৯৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল্যে লেনদেন করেছেন।"

হা লং-এর রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট বিভাগের তারল্য গ্রীষ্মকাল থেকে এখন পর্যন্ত স্থিতিশীল রয়েছে এবং ২০২৫ সালের প্রথম মাসগুলিতে এটি "বিস্ফোরিত" হতে থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এমজিভি প্রতিনিধির মতে, হা লং বাজারে, এই ইউনিটটি অনেক উচ্চমানের, উচ্চ-মূল্যের রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট পণ্য বিতরণ করছে, যা মূলত বিআইএম ল্যান্ড (বিআইএম গ্রুপের সদস্য) দ্বারা নির্মিত হ্যালং মেরিনা আরবান এরিয়ার অন্তর্গত, যেমন ইন্টারকন্টিনেন্টাল রেসিডেন্সেস হ্যালং বে, গ্র্যান্ড বে হ্যালং ভিলাস, লেগুন রেসিডেন্সেস...

"গ্রীষ্মের শুরু থেকেই - হা লং-এর শীর্ষ পর্যটন মৌসুম - এই পণ্যগুলির তারল্য তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেতে শুরু করে এবং এখন পর্যন্ত স্থিতিশীল রয়েছে এবং নতুন বছরের ঠিক আগে বিস্ফোরিত হয়েছে। এটি দেখায় যে গ্রাহকরা সাবধানে গবেষণা করেছেন এবং কেবল তখনই অর্থ প্রদান করেন যখন তারা সত্যিই নিশ্চিত হন," মিসেস ফুওং শেয়ার করেছেন।

"এই পণ্যগুলির গ্রাহকরা পরিশীলিত বিনিয়োগকারী, তারা পণ্যের দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনার প্রতি আগ্রহী। তাদের রুচি অত্যন্ত বৈচিত্র্যময়, ইন্টারকন্টিনেন্টাল রেসিডেন্সেস হ্যালং বে-এর মতো ব্র্যান্ডেড রিয়েল এস্টেট থেকে শুরু করে লেগুন রেসিডেন্সেসের মতো "রিসোর্ট-লিভিং" স্টাইলের বিলাসবহুল ভিলা পর্যন্ত। সাধারণ বিষয় হল যে তারা উভয়ই জীবনযাত্রার মূল্য ধারণ করে, মালিকের অবস্থান নিশ্চিত করে এবং দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক শোষণের সুযোগ নিয়ে আসে। উচ্চ লেনদেন মূল্য সত্ত্বেও, এই বিভাগটি গত বছরে খুব চিত্তাকর্ষক তারল্য অর্জন করেছে," বিশ্লেষণ করেছেন এমজিভির উত্তর পরিচালক।

লেগুন রেসিডেন্সেসের "রিসোর্ট-লিভিং" সংগ্রহটি আজ হা লং রিয়েল এস্টেট বাজারে সবচেয়ে বেশি চাওয়া-পাওয়া পণ্যগুলির মধ্যে একটি।

"নতুন যুগের" দ্বারপ্রান্তে সুযোগগুলি

হা লং বে-তে, বিশেষ করে হালং মেরিনা আরবান এরিয়ায়, রিসোর্ট রিয়েল এস্টেটের আকর্ষণ বিশ্লেষণ করে মিসেস ফুওং আরও বলেন: "মূল্যবান উপসাগরের অবস্থানের সুবিধার কারণে বিনিয়োগকারীরা প্রথমে এই পণ্যগুলিকে মূল্য দেন, যদিও এখানে উন্নয়নের জন্য খুব বেশি জায়গা অবশিষ্ট নেই। এর পাশাপাশি, স্থাপত্য, ভূদৃশ্য, বিনোদনের মতো বিনোদন এবং ব্যবসায়িক শোষণের চাহিদা পূরণের সুযোগ-সুবিধা... এবং আরও বিস্তৃতভাবে, গন্তব্যস্থলের উন্নয়ন সম্ভাবনা সাম্প্রতিক সময়ে গ্রাহকদের "বিশাল" লেনদেন তৈরি করতে রাজি করেছে।"

সবচেয়ে প্রত্যাশিত অগ্রগতি হল ইন্টারকন্টিনেন্টাল হ্যালং বে রিসোর্টস অ্যান্ড রেসিডেন্সেস - উত্তরে ইন্টারকন্টিনেন্টাল ব্র্যান্ডের প্রথম উপকূলীয় রিসোর্ট, যা ২০২৫ সালের গ্রীষ্মকালীন পর্যটন মৌসুমকে স্বাগত জানিয়ে চালু হতে চলেছে। আন্তর্জাতিক হোটেল এবং রিসোর্টগুলি কেবল আঞ্চলিক পর্যটন মানচিত্রে হা লং পর্যটন ব্র্যান্ডকে চিহ্নিত করতেই অবদান রাখে না বরং রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট পণ্য লাইনের জন্য একটি স্বতন্ত্র সুবিধাও তৈরি করে।

ইন্টারকন্টিনেন্টাল হ্যালং বে রিসোর্টস অ্যান্ড রেসিডেন্সেসের জেনারেল ডিরেক্টর, মিঃ জেসপার লারসেন - যার চীনা, জাপানি এবং ইউরোপীয় বাজারে হোটেল পরিষেবা শিল্পে ২০ বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতা রয়েছে, তিনি বলেন: "হা লং ভিয়েতনামের সবচেয়ে বিখ্যাত পর্যটন শহরগুলির মধ্যে একটি। ইন্টারকন্টিনেন্টাল হোটেলস অ্যান্ড রিসোর্টস বিশ্বের প্রথম এবং বৃহত্তম আন্তর্জাতিক বিলাসবহুল হোটেল ব্র্যান্ডগুলির মধ্যে একটি যার ৭৫ বছরেরও বেশি ইতিহাস রয়েছে। আমরা বিশ্বাস করি যে এই সমন্বয় দর্শনার্থীদের জন্য চিত্তাকর্ষক অভিজ্ঞতা তৈরি করবে, একই সাথে হা লং-এ পর্যটন শিল্পের উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে"।

ইন্টারকন্টিনেন্টাল হ্যালং বে রিসোর্টস অ্যান্ড রেসিডেন্সেস হল আইএইচজি এবং বিআইএম ল্যান্ডের মধ্যে ৫ম সফল সহযোগিতা প্রকল্প, যা লাওস, ফু কোক এবং এখন হা লং-এর অনেক বিলাসবহুল রিসোর্ট এবং হোটেলের সাথে এক দশকেরও বেশি সময় ধরে চলমান সহযোগিতামূলক সম্পর্কের একটি নতুন বিকাশকে চিহ্নিত করে।

২০২৫ সালের গ্রীষ্মের শুরুতে ইন্টারকন্টিনেন্টাল হ্যালং বে রিসোর্টস অ্যান্ড রেসিডেন্সেস যখন চালু হবে, তখন হালং পর্যটন বাজার অধীর আগ্রহে "উন্নতির" অপেক্ষায় রয়েছে।

জানা গেছে যে ২০২৫ সালে, হা লং-এ বিআইএম ল্যান্ডের বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প যেমন ইন্টারকন্টিনেন্টাল হ্যালং বে রিসোর্টস অ্যান্ড রেসিডেন্সেস, গ্র্যান্ড বে হ্যালং ভিলা, লেগুন রেসিডেন্সেস, আইসিওএন৪০... সমাপ্তির পর্যায়ে প্রবেশ করবে এবং কার্যকর হবে। "আমরা আশা করি এই প্রকল্পগুলি হাইলাইট তৈরি করবে, বিপুল সংখ্যক বাসিন্দা এবং দেশী-বিদেশী পর্যটকদের আকর্ষণ করবে, যার ফলে হা লং পর্যটন বাজার আরও প্রাণবন্ত হবে এবং অনেক নতুন পদক্ষেপ অর্জন করবে", বিআইএম ল্যান্ডের বিক্রয় পরিচালক মিঃ নগুয়েন ট্রং নান শেয়ার করেছেন।

২০২৫ সালের প্রথম মাসে বিনিয়োগের সুযোগ সম্পর্কে আরও মন্তব্য করতে গিয়ে, মিসেস লে মাই ফুওং বলেন: "যখন প্রকল্পগুলি কার্যকর হবে, তখন মূল্য বৃদ্ধির একটি নতুন তরঙ্গ প্রবেশ করবে, একই সাথে একই ধরণের প্রধান স্থানের সাথে নতুন পণ্যের সরবরাহ দেখা কঠিন। অতএব, এখন বিনিয়োগকারীদের জন্য ঐতিহ্যবাহী উপসাগরের পাশে সম্ভাব্য প্রকল্পগুলির মালিকানার সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য একটি "সুবর্ণ সময়" হিসাবে বিবেচিত হচ্ছে।"

উৎস