টিটিসি প্লাজা দা নাং-এ ২২,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের পুরো অফিস ব্লকটি টিটিসি ল্যান্ড সফলভাবে লিজ নিয়েছে।

VTV.vn - ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে দা নাং-এর অফিস বাজার স্পষ্টভাবে পুনরুদ্ধার হবে, বিশেষ করে বৃহৎ ভাড়া চাহিদা সম্পন্ন গ্রুপে।

সীমিত নতুন সরবরাহের প্রেক্ষাপটে, টিটিসি প্লাজা দা নাং -এ ২২,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি পাইকারি ইজারা চুক্তি এই বছরের বাজারের অন্যতম উল্লেখযোগ্য লেনদেন হয়ে উঠেছে। প্রকল্পটি সাইগন থুওং টিন রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - টিটিসি ল্যান্ড (HOSE: SCR) দ্বারা তৈরি করা হয়েছে।

টিটিসি প্লাজা দা নাং বাজারে একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে ওঠে যখন এটি ২২,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি অফিস স্থানের পাইকারি লিজ সম্পন্ন করে।

পাইকারি ভাড়ার চাহিদা পুনরুদ্ধার, বাজারে ইতিবাচক উন্নতি রেকর্ড

দা নাং পরিসংখ্যান অফিসের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে রিয়েল এস্টেট পরিষেবা থেকে আয় একই সময়ের তুলনায় ৯৪.৭% বৃদ্ধি পেয়েছে - যা ২০১৯ সালের পর থেকে সবচেয়ে শক্তিশালী বৃদ্ধি। অফিস বিভাগে দখলের হার এবং ভাড়ার দাম উভয় ক্ষেত্রেই উন্নতি দেখা গেছে। অ্যাভিসন ইয়ং এবং সিবিআরই ভিয়েতনামের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে ক্লাস বি এবং সি অফিসের দখলের হার ৮০-৮৫% এ পৌঁছেছে, গড় ভাড়ার দাম আগের প্রান্তিকের তুলনায় ২-৩% বৃদ্ধি পেয়েছে। এদিকে, বাজারে নতুন সরবরাহ খুব বেশি নয়, মূলত পুনর্গঠন প্রকল্প বা বৃহৎ বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স থেকে আসছে।

প্রযুক্তি, বাণিজ্য, সরবরাহ এবং পর্যটন ব্যবসার পুনরুদ্ধার কেন্দ্রীয় অঞ্চলের পাশাপাশি হান নদীর তীরে গ্রেড A এবং B+ অফিস প্রকল্পগুলির জন্য গতি তৈরি করেছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, দুই বছরেরও বেশি সময় ধরে স্থবিরতার পর, বৃহৎ আকারের ভাড়া স্থানের চাহিদা ফিরে আসতে শুরু করেছে, যা বাজারের আরও টেকসই পুনরুদ্ধারের পর্যায়কে প্রতিফলিত করে।

সমগ্র বাজারের গড় দখলের হার দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৭৮% থেকে বেড়ে তৃতীয় প্রান্তিকে ৮৩% হয়েছে। ত্রৈমাসিকে নতুন লিজিং এলাকা প্রায় ৯,৮০০ বর্গমিটারে পৌঁছেছে, যা পূর্ববর্তী প্রান্তিকের তুলনায় শোষণের ক্ষেত্রে স্পষ্ট উন্নতি দেখায়।

টিটিসি প্লাজা দা নাং ২২,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির ইজারা লেনদেনের মাধ্যমে তার স্থান তৈরি করেছে, যা বাজারে একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠেছে।

সেই প্রেক্ষাপটে, টিটিসি প্লাজা দা নাং ২২,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির লিজ লেনদেনের মাধ্যমে একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে ওঠে - যা ২০২৫ সালে দা নাং-এর বৃহত্তম চুক্তিগুলির মধ্যে একটি। টিটিসি ল্যান্ড দ্বারা তৈরি প্রকল্পটি সম্পূর্ণ অফিস ব্লক লিজ সম্পন্ন করেছে, যা উচ্চমানের, বৃহৎ-আকারের অফিসের ক্রমবর্ধমান চাহিদা প্রতিফলিত করে, বিশেষ করে মধ্য অঞ্চলে কার্যক্রম সম্প্রসারণকারী ব্যবসাগুলির কাছ থেকে।

এর আগে, টিটিসি ল্যান্ড বাণিজ্যিক মঞ্চটি এওনমল ভিয়েতনামের কাছে হস্তান্তর সম্পন্ন করেছিল। অতি সম্প্রতি, কোম্পানিটি ২৩,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির পুরো বেসমেন্ট এলাকা লিজ দেওয়ার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে চলেছে।

২২,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের পুরো অফিস টাওয়ারের পাইকারি লিজ লেনদেন - যা প্রকল্পটি তখনও কার্যকর হয়নি - টিটিসি প্লাজা দা নাং-এর প্রতি প্রবল আকর্ষণ এবং ব্যবসার প্রবণতা দেখায় যে তারা যথেষ্ট বড় স্কেল, পেশাদার পরিচালনা এবং নমনীয় এলাকা সহ ভবনগুলিকে অগ্রাধিকার দেয়।

টিটিসি প্লাজা দা নাং প্রকল্পের ভাড়া দেওয়া অফিসের ভেতরের দৃশ্য (ছবি: টিটিসি ল্যান্ড)

ডিয়েন বিয়েন ফু অক্ষে অবস্থিত, যা বিমানবন্দরকে কেন্দ্রের সাথে সরাসরি সংযুক্ত করে, টিটিসি প্লাজা দা নাং একটি আধুনিক বাণিজ্যিক - অফিস কমপ্লেক্স হিসেবে অবস্থিত। প্রকল্পটি বৃহৎ ভাড়া চাহিদার জন্য সর্বোত্তমভাবে ডিজাইন করা হয়েছে, যা এফডিআই এবং দেশীয় উভয় উদ্যোগের উচ্চমানের কর্মক্ষেত্রের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে।

২০২৬ সালের মধ্যে, দা নাং অফিস বাজার স্থিতিশীল বৃদ্ধির হার বজায় রাখবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে। এন্টারপ্রাইজগুলি পেশাদার অপারেটিং সিস্টেম, সম্পূর্ণ ইউটিলিটি এবং নমনীয় স্থান প্রদানের ক্ষমতা সম্পন্ন ভবনগুলিকে অগ্রাধিকার দিতে থাকবে।

এই ধারায়, টিটিসি ল্যান্ড আগামী সময়ের জন্য বাণিজ্যিক সম্পত্তির উন্নয়ন এবং পরিচালনাকে একটি কৌশলগত স্তম্ভ হিসেবে চিহ্নিত করে। টিটিসি প্লাজা দা নাংকে একটি মূল প্রকল্প হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা দা নাং-এ উচ্চমানের অফিস সরবরাহ পুনর্গঠনে অবদান রাখছে।

২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে ২২,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি পাইকারি লিজ চুক্তি প্রকল্পটির আকর্ষণীয়তা এবং বৃহৎ আকারের লিজ চাহিদা মেটাতে এর ক্ষমতার প্রমাণ - বাজারের এমন একটি অংশ যা বহু বছর ধরে অভাবগ্রস্ত।

২০২৬-২০৩০ সময়কালে, টিটিসি ল্যান্ড স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ নিশ্চিত করার জন্য বাণিজ্যিক সম্পত্তি ব্যবস্থার সম্প্রসারণকে কেন্দ্রীভূত করে চলেছে, যার লক্ষ্য একটি সমলয় সম্পদ ব্যবস্থাপনা মডেল তৈরি করা, টেকসই কার্যক্রম নিশ্চিত করা, শোষণ দক্ষতা বৃদ্ধি করা এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট - অফিস বিভাগে এন্টারপ্রাইজের অবস্থান উন্নত করা।

সূত্র: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm