ঘনিষ্ঠ বন্ধুদের সাথে বাড়ি কেনার প্রবণতা

[বিজ্ঞাপন_১]

যুক্তরাজ্য এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের তরুণরা তাদের স্বামী/স্ত্রীর বাড়ি কেনার জন্য অপেক্ষা করছে না, তারা বন্ধুদের সাথে অর্থ সংগ্রহের দিকে ঝুঁকছে।

রিয়েল এস্টেট কোম্পানি ফেয়ারভিউ নিউ হোমসের সাম্প্রতিক এক জরিপে দেখা গেছে যে ১৮-২৪ বছর বয়সী ৪৪% যাদের এখনও সম্পত্তি নেই তারা বন্ধুদের সাথে একটি বাড়ি কিনতে চান।

যৌথ গৃহ মালিকানা সংস্থা PACASO-এর তথ্য অনুসারে, তরুণদের মধ্যে বন্ধুবান্ধব এবং অবিবাহিতদের সাথে গৃহ মালিকানার হার গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২১% বৃদ্ধি পেয়েছে।

যুক্তরাজ্যের হাউজিং বিল্ডিং অ্যাসোসিয়েশনের মতে, যুক্তরাজ্যে এক-চতুর্থাংশ ভাড়াটে তাদের আয়ের ৪০% এরও বেশি আবাসন খরচে ব্যয় করছেন। প্রপার্টি অ্যাপ জুপলার ১৮-৪২ বছর বয়সীদের উপর করা একটি জরিপে দেখা গেছে যে ৪২% বাড়ি কেনার ব্যাপারে হাল ছেড়ে দিয়েছেন।

মর্টগেজ কনসালটেন্সি মর্টগেজ অ্যাডভাইস ব্যুরোর ডেপুটি ডিরেক্টর বেন থম্পসন বলেন, তরুণরা বাড়ির মালিকানার জন্য বিভিন্ন পথ বিবেচনা করছে। তিনি বলেন, বন্ধুদের সাথে বাড়ি কেনার সুবিধা রয়েছে, যেমন আমানত ভাগ করা, বন্ধক এবং অন্যান্য বিল।

৪১ বছর বয়সী ডেভিড তার এক ঘনিষ্ঠ বন্ধুর সাথে বাড়িটি কিনেছিলেন। তারা একে অপরকে বছরের পর বছর ধরে চেনেন এবং দুজনেই ভাড়াটে ছিলেন। "বাড়ি কেনা অনেক ব্যয়বহুল," তিনি বলেন। "আমি একা জামানত দিতে পারতাম না।"

৩৩ বছর বয়সী কাসান্দ্রা ক্যাস্টিলো তার স্বপ্নের বাড়ি খুঁজতে এক বছর কাটিয়েছিলেন, কিন্তু এটি তার বাজেটের বাইরে ছিল। কাসান্দ্রা তার এক ঘনিষ্ঠ বন্ধুর সাথে বাড়িটি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন। প্রক্রিয়াটি সুষ্ঠুভাবে এবং পরিকল্পনা অনুসারে সম্পন্ন হয়েছিল, কিন্তু তিনি এখনও তার বন্ধুর প্রতি তার আর্থিক এবং আইনি দায়িত্ব সম্পর্কে খুব চিন্তিত ছিলেন।

আসলে, রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা এখনও কিছু সীমাবদ্ধতা লক্ষ্য করেন। ফার্স্ট মর্টগেজের একজন বন্ধকী ব্যবস্থাপক বব স্টিল বলেন যে অর্থের সাথে বন্ধুত্বের সংমিশ্রণ প্রায়শই ঝুঁকিপূর্ণ এবং এর পরিণতি ভালো হয় না।

"বন্ধুত্ব সারাজীবন টিকে থাকতে পারে, কিন্তু সহ-মালিকদের প্রায়শই বাহ্যিক কারণের কারণে প্রত্যাশার চেয়ে আগেই তাদের বাড়ি বিক্রি করতে হয়," তিনি বলেন। "সম্পর্ক সহজেই ভেঙে যেতে পারে।"

ডেভিড একটি উদাহরণ। তিনি বলেন, যখন তার বন্ধুত্ব অর্থের সাথে সম্পর্কিত হতে শুরু করে, তখন তা আরও জটিল হয়ে ওঠে। ডেভিড স্বীকার করেন যে বন্ধুদের অর্থনৈতিক অংশীদার হিসেবে দেখতে হত।

তার মনে সবসময় একটা অনুভূতি ছিল যে আলোচনা এলোমেলো হয়ে যাবে। তারা আসলে কখনও বসে সমস্যা নিয়ে কথা বলেনি।

"প্রক্রিয়াটি এবং এটি কীভাবে কাজ করে সে সম্পর্কে আমাদের ভিন্ন ভিন্ন মতামত ছিল," ডেভিড বলেন। "এটি সত্যিই চাপের ছিল।"

৫ বছর একসাথে থাকার পর, ডেভিডকে তার বন্ধুর সাথে কেনা বাড়িটি বিক্রি করতে হয়েছিল এবং তারা আলাদা থাকার জন্য আলাদা হয়ে যায়। তবে, বাড়ির দাম খুব বেশি হওয়ায় তার এখনও কোনও অনুশোচনা ছিল না। বিক্রি এবং কেনার সময় দামের পার্থক্যের কারণে তিনি লাভও করেছিলেন।

স্টিল বন্ধুদের সাথে বাড়ির মালিকানা বিবেচনা করা ব্যক্তিদের খোলামেলা এবং সৎ কথোপকথনের পরামর্শ দেয়। বিশেষ করে, যদি আপনি অন্য কাউকে বাড়িতে নিয়ে আসেন তবে আপনি কী করবেন? আপনাদের মধ্যে কেউ যদি বিক্রি করতে চান তবে কী হবে? কেউ অসুস্থ হয়ে পড়লে এবং আয় হারাতে থাকলে আপনি কীভাবে সামলাবেন?

"বন্ধু হোক বা স্বামী/স্ত্রী, যে কারো সাথেই বসবাস করলে দ্বন্দ্বের সৃষ্টি হতে পারে," বলেন আর্থিক প্রতিষ্ঠান আনবায়াসডের সিইও কারেন ব্যারেট।

তিনি পরামর্শ দেন যে সহ-মালিকদের আইনি চুক্তি, যৌথ ব্যাংক অ্যাকাউন্ট এবং উত্তরাধিকারীদের চিহ্নিত করার জন্য উইল থাকা উচিত।

Ngoc Ngan ( ভাইসের মতে)

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস