Chủ đầu tư tự ý thi công
Trao đổi với PV Lao Động, anh V.V.T – một cư dân của chung cư Hà Nội Paragon cho biết, từ cuối tháng 8, Ban quản lý toà nhà có văn bản thông báo tới cư dân đang sinh sống tại đây về việc thi công hệ thống kiểm soát xe ra vào.
“Mặc dù chưa được sự đồng ý của cư dân nhưng Ban quản lý toà nhà đã tự ý thi công trên phần sở hữu chung của toà chung cư, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống của cư dân. Hơn nữa, theo thiết kế ban đầu mà chủ đầu tư cung cấp cho cư dân trong hợp đồng mua bán căn hộ thì không có hệ thống kiểm soát xe ra vào ở vị trí đó” – anh V.V.T cho biết.
Vấp phải nhiều phản ứng nhưng sau đó, hệ thống kiểm soát xe ra vào tại chung cư Hà Nội Paragon vẫn được chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT (Công ty VT) dựng lên.
Theo ghi nhận của PV, vị trí xây dựng hệ thống kiểm soát xe ra vào hiện đã gần như hoàn thiện, nằm án ngữ ngay lối ra từ hầm xe chung cư giao với ngõ 7 đường Phạm Hùng. Việc thu vé xe hiện vẫn được tổ chức phía bên trong hầm.
Trong khi đó, theo ghi nhận, cả toà chung cư chỉ có một lối ra vào hầm gửi xe duy nhất tại đây.
Hệ thống này nằm trên một vị trí tương đối hẹp, do đó gây ra những lo ngại về việc mất an toàn giao thông. Đồng thời, việc Công ty VT tự ý chuyển đổi công năng, mục đích phần sở hữu chung của toà nhà đã gây sự bất bình cho cư dân.
Người dân sau đó đã có đơn đề nghị gửi UBND phường Dịch Vọng Hậu, UBND quận Cầu Giấy đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc, xử lý sự việc.
Chính quyền yêu cầu tháo dỡ
Vào ngày 5.9, UBND phường Dịch Vọng Hậu đã có văn bản yêu cầu Công ty VT, Ban quản lý toà nhà chung cư Hà Nội Paragon đình chỉ việc thi công hệ thống kiểm soát xe ra vào khu vực toà nhà theo phản ánh của cư dân.
Đồng thời, Công ty VT, Ban quản lý toà nhà chung cư Hà Nội Paragon cũng được đề nghị cung cấp hồ sơ về việc thi công hệ thống này (bao gồm hồ sơ thiết kế được phê duyệt, văn bản chấp nhận của cơ quan có thẩm quyền và các hồ sơ có liên quan) về UBND phường trước ngày 9.9 để xem xét, trả lời kiến nghị của cư dân theo quy định.
Đến ngày 12.9, UBND phường Dịch Vọng Hậu tiếp tục có văn bản số 352/UBND-XDĐT nêu ý kiến:
“Tại văn bản số 38/2023/CV-VT ngày 7.9, Công ty VT chỉ giải trình về vị trí lắp đặt nằm trong chỉ giới giao đất thuộc khuôn viên xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật chung phục vụ cho dự án, chưa cung cấp hồ sơ thiết kế được phê duyệt, văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền và các hồ sơ có liên quan theo yêu cầu của UBND phường Dịch Vọng Hậu”.
Từ đó, UBND phường đề nghị Công ty này đình chỉ tuyệt đối việc thi công hệ thống kiểm soát xe ra vào toà nhà, đồng thời tự tháo dỡ công trình vi phạm nếu không có đủ hồ sơ được phê duyệt theo quy định trước ngày 18.9. Trong thời hạn nêu trên, nếu Công ty VT không thực hiện, UBND phường sẽ lập hồ sơ, xử lý theo quy định.
Tuy nhiên theo ghi nhận của PV, sau thời hạn 18.9, hệ thống kiểm soát xe ra vào tại chung cư Hà Nội Paragon vẫn tiếp tục tồn tại mà chưa được chủ đầu tư tháo dỡ.
Mới nhất vào ngày 5.10, UBND phường Dịch Vọng Hậu đã tổ chức cuộc họp do lãnh đạo phường chủ trì, thành phần gồm đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy; đại diện Đội quản lý Trật tự xây dựng đô thị quận Cầu Giấy, ông Nguyễn Xuân Trường – Tổng Giám đốc Công ty VT… để giải quyết kiến nghị của cư dân liên quan đến việc lắp đặt hệ thống kiểm soát xe ra vào toà nhà chung cư Hà Nội Paragon.
Tại cuộc họp này, ông Tống Xuân Duy – Chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu yêu cầu Công ty VT nghiêm túc thực hiện văn bản số 352/UBND-XDĐT của chính quyền phường.
Trong khi đó, ở cuộc trao đổi với PV Báo Lao Động, trả lời câu hỏi của PV về việc hệ thống kiểm soát xe ra vào có nằm trong thiết kế được phê duyệt của toà chung cư hay không, ông Nguyễn Xuân Trường – Tổng Giám đốc Công ty VT nói rằng: “Phần barie (hệ thống kiểm soát xe ra vào – PV) là một hạng mục rất nhỏ của toà nhà. Nó không bao giờ thể hiện trên những bản vẽ phê duyệt”.
Trước đó vào ngày 23.9 vừa qua, chủ đầu tư Công ty VT đã mở bán 532 căn hộ thuộc dự án chung cư Hà Nội Paragon.
