Projekt bytů pro osoby s nízkými příjmy v oblasti přesídlování Dai Dia Bao investuje společný podnik Duc Manh Joint Stock Company - Investment and Construction Joint Stock Company 579 (DMC-579).
Bytový komplex má celkovou plochu 13 700 m², rozkládá se ve 3 blocích o 9 podlažích se 739 byty. Blok A má 251 bytů, blok B má také 251 bytů, blok C má 237 jednotek sociálního bydlení a 28 kiosků k pronájmu v prvním patře. Součástí komplexu jsou inženýrské sítě, jako například: mateřská škola - blok komunitních aktivit, kryté parkoviště, sportovní hřiště, zelený park, technická zóna...
Společnost DMC - 579 Joint Venture předala a uvedla do užívání blok B a blok A v letech 2013, respektive 2016. V současné době má blok C dokončené základy a je ve výstavbě až do 5. patra.
Ministerstvo výstavby uvedlo, že na základě informací a dokumentů poskytnutých investorem je 237 bytů sociálního bydlení v bloku C projektu způsobilých k prodeji v souladu s ustanoveními zákona o bydlení.
Ministerstvo výstavby vyžaduje, aby investoři nesli odpovědnost za úplnost, přesnost a poctivost informací a dokumentů o projektu. Investoři musí provést postupy pro oznámení, přijetí, schválení a podpis smluv o prodeji a koupi budoucího sociálního bydlení v souladu s ustanoveními zákona.
Záloha kupujících sociálního bydlení musí být provedena dle dohody ve smlouvě, v souladu s mírou dokončení výstavby a postupem projektu, první záloha nesmí překročit 30 % smluvní hodnoty (včetně případné zálohy).
Celková výše plateb nesmí překročit 70 % smluvní hodnoty před předáním domu; nesmí překročit 95 % smluvní hodnoty předtím, než kupující obdrží osvědčení o právu k užívání pozemku a vlastnictví majetku připojeného k pozemku.
Investoři si navíc musí zřídit účet pro příjem a správu finančních prostředků na údržbu bytových domů v souladu s ustanoveními článku 153 zákona o bydlení z roku 2023 a oznámit ministerstvu výstavby informace o účtu.
Investor je zodpovědný za předepsané hlášení o postupu projektu a jeho zaslání Ministerstvu výstavby k monitorování a řízení. Projekt musí být realizován v souladu se zákony o investicích, pozemkech, bydlení, stavebnictví, ochraně životního prostředí, požární prevenci a hašení požárů a souvisejícími zákony; musí plně plnit povinnosti a povinnosti investora i prodávajícího domu. Investor musí nést plnou odpovědnost před zákonem, pokud dojde k jakémukoli porušení.
Zdroj: https://baodanang.vn/237-can-nha-o-xa-hoi-tai-khu-tai-dinh-cu-dai-dia-bao-du-dieu-kien-mo-ban-3310671.html
Komentář (0)