Jak se bude nakládat se 3 superprojekty, které si 15 let drží prvotřídní pozemky v centru Da Nangu?

Ráno 13. prosince pokračovalo 21. zasedání 10. volebního období Lidové rady města Da Nang (2021–2026) dotazováním ředitelky odboru plánování a investic (KH-DT) města Da Nang, paní Tran Thi Thanh Tam. Delegát Nguyen Minh Huy se ptal na pokrok v řešení 3 pozastavených projektů na prvotřídních pozemcích v centru města, konkrétně projektu Danang Center, projektu Golden Square a projektu Diamond Square.

Pokud jde o projekt Danang Center, podle paní Tran Thi Thanh Tam představil odbor plánování a investic projekt (Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company) řadě investorů. Žádný investor však dosud nesouhlasil s převodem nebo spoluprací na investici se společností Vu Chau Long Real Estate Joint Stock Company.

Podle paní Tamové předsedkyně Lidového výboru města Da Nang dospěla k závěru, že plánování bude odpovídajícím způsobem upraveno, aby společnost Vu Chau Long Real Estate JSC mohla pokračovat v realizaci projektu.

Projekt Danang Center se nyní stal znečištěným jezerem v centru Danangu.

Odbor plánování a investic požádal Městský lidový výbor, aby příslušným orgánům nařídil přezkoumat právní status projektu a poradit, zda lze projekt nadále realizovat v souladu s cíli a rozsahem stanovenými v roce 2008, zjistit, zda existují nějaké problémy, a navrhnout případná řešení.

V případě, že projekt nebude pokračovat, zorganizuje Městský lidový výbor přímé setkání s investorem, aby se dohodli na řešení, a vyhnuli se tak zdlouhavým stížnostem a soudním sporům.

Pokud jde o projekt Golden Square, ředitel odboru plánování a investic uvedl, že se jedná o projekt společnosti Dong A Real Estate Joint Stock Company, které Lidový výbor města Da Nang poprvé udělil investiční certifikát v roce 2008. Na základě žádosti investora o ukončení projektu vydal odbor plánování a investic oznámení o jeho ukončení.

Dne 31. října 2024 podalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí zprávu o návrhu na převod práv k užívání pozemků a majetku připojeného k pozemkům v projektu Golden Square společnosti Dong A Real Estate Joint Stock Company za splnění následujících podmínek: Společnost Dong A Real Estate Joint Stock Company splnila všechny finanční závazky v rámci projektu, včetně výše ušlého příjmu dle závěru Vládního inspektorátu č. 2852/2012.

Akciová společnost Dong A Real Estate vyřešila spor ohledně úvěrové smlouvy s bankou Dong A u Lidového soudu v okrese Phu Nhuan v Ho Či Minově Městě a přidala písemný závazek mezi prodávajícím a kupujícím, že po obdržení převodu nevzniknou žádné spory, stížnosti ani soudní spory týkající se nemovitosti na pozemku.

Banka Dong A a akciová společnost Dong A Real Estate zaslaly Lidovému výboru města Da Nang petici s žádostí, aby byl tento případ považován za případ vyšší moci. Petice byla postoupena k vyřízení Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí.

Projekt Golden Square společnosti Dong A Real Estate Joint Stock Company má rozlohu 10 664,0 m2 a nachází se na 4 ulicích: Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai. — Projekt Golden Square společnosti Dong A Real Estate Joint Stock Company má rozlohu 10 664,0 m2 a nachází se na 4 ulicích: Pham Hong Thai - Nguyen Chi Thanh - Nguyen Thai Hoc - Yen Bai .

Třetím projektem je Diamond Square. Paní Tam poskytla informace o předchozím projektu společnosti Vien Dong Vietnam Real Estate Joint Stock Company, které v roce 2007 udělil Lidový výbor města Da Nang investiční certifikát. Dne 14. listopadu 2019 Městský lidový výbor oznámil ukončení projektu.

Pozemek byl převeden na společnost Kinh Bac Da Nang Company Limited. Novému investorovi bylo uděleno nové osvědčení o právu k užívání pozemku, účelem využití je pozemek pro komerční služby.

Paní Tam uvedla, že poté, co od 1. ledna 2025 nabude účinnosti usnesení Národního shromáždění č. 171/2024 o pilotním provedení realizace projektů komerčního bydlení prostřednictvím dohod o získání práv k užívání pozemků nebo o vlastnictví práv k užívání pozemků, předloží Městský lidový výbor Lidové radě ke schválení seznam pozemků, u kterých se očekává realizace pilotního projektu.

Čau Čt

Zdroj