Při dalším prodeji sociálního bydlení po 10 letech pronájmu je nutné platit poplatky za užívání pozemků.

Ráno 27. května předsedal místopředseda vlády Tran Hong Ha celostátní osobní i online schůzce o návrhu vyhlášky o správě a rozvoji sociálního bydlení.

Na schůzi delegáti projednali a schválili nařízení, že poplatky za užívání pozemků se vypočítávají v okamžiku, kdy investor projektu po 10 letech pronájmu dále prodá sociální bydlení.

Kupující sociálního bydlení mohou své byty prodat po 5 letech a nemusí platit poplatky za užívání pozemků.

Nicméně s ohledem na nařízení, že v případě prodeje sociálního bydlení, které je individuálním bydlením (postaveným v obcích v oblastech etnických menšin a horských oblastech), musí být zaplaceny poplatky za užívání pozemků, požádal místopředseda vlády Tran Hong Ha o zvážení, výpočet a specifická nařízení k zajištění práv etnických menšin a lidí v obtížných oblastech.

Pokud jde o obsah týkající se rozvoje sociálního bydlení investory komerčních bytových projektů, delegáti doporučili umožnit investorům navrhnout způsob realizace, který spočívá v rezervaci části plochy, zajištění alternativních pozemkových fondů nebo úhradě finančních prostředků odpovídajících hodnotě pozemkového fondu investovaného do vybudování technické infrastruktury pro výstavbu sociálního bydlení s minimální sazbou 20 %.

Při dalším prodeji sociálního bydlení po 10 letech pronájmu je nutné platit poplatky za užívání pozemků.

Místopředseda Hanojského lidového výboru Duong Duc Tuan navrhl jasně stanovit částku, kterou investoři komerčních bytových projektů zaplatí do rozpočtu, a to v hodnotě pozemkového fondu investovaného do budování technické infrastruktury pro výstavbu sociálního bydlení, která se používá pouze pro rozvoj sociálního bydlení.

Místopředseda Lidového výboru provincie Quang Binh , Phan Phong Phu, navrhl doplnit obsah, který by povzbudil investory do komerčního bydlení v projektech rozvoje měst k tomu, aby místo placení peněz do rozpočtu přidělovali finanční prostředky na investice do výstavby sociálního bydlení na přidělených pozemkových fondech.

Na závěr některých důležitých bodů místopředseda vlády požádal ministerstvo stavebnictví, aby ve spolupráci s ministerstvem financí, Státní bankou... prozkoumalo mechanismus mobilizace a využívání zdrojů na rozvoj sociálního bydlení jednotným a koncentrovaným způsobem.

V němž hraje klíčovou roli kapitál ze státního rozpočtu spolu s příspěvky na rozvoj sociálního bydlení od investorů komerčních bytových projektů a dalších sociálních zdrojů, aby nebyly zatěžovány komerční banky při účasti na zvýhodněných úvěrových balíčcích na sociální bydlení.

Vyhláška musí obsahovat další dlouhodobá politická ustanovení o plánování a přidělování pozemků v rámci rozvoje měst a venkova a přidělovat státní rozpočet v kombinaci s dalšími zdroji na projekty sociálního bydlení.

Místopředseda vlády pověřil Ministerstvo stavebnictví koordinací s ministerstvy a resorty přezkoumání a minimalizaci postupů pro realizaci projektů sociálního bydlení, zjednodušení kritérií pro určení subjektů a podmínek a postupů pro pronájem a koupi sociálního bydlení.

Zároveň vyjasnit kritéria pro sociální bydlení, povzbudit soukromé podniky k investicím do projektů sociálního bydlení; vytvořit mechanismus následného auditu pro inspekci a zkoumání projektů sociálního bydlení; doplnit nařízení o přeměně pozemkových fondů nebo projektů bydlení pro přesídlení na sociální bydlení...

Chau Anh

Zdroj