Limitovaná edice vil na pláži Ha Long láká investory

Investoři přesměrovávají peněžní tok na nové trhy

Pan Nguyen Trong Tin, který má 15 let zkušeností s investicemi do nemovitostí, nikdy neviděl, že by ceny vil v Hanoji rostly tak rychle jako nyní. Pan Tin provedl průzkum v mnoha oblastech a zjistil, že prodejní cena vil v některých projektech se ve srovnání s loňským rokem zvýšila přibližně o 30 %. Zejména se jedná o projekty na prodej za ceny až do výše miliard VND/m2.

Podle zprávy společnosti Savills za druhé čtvrtletí se cena vil v sekundárním prodeji zvýšila o 13 % a dosáhla 169 milionů VND za metr čtvereční pozemku. Cena řadových domů se mezičtvrtletně zvýšila o 4 % na 187 milionů VND/metr čtvereční pozemku, což je o 20 % více než cena v primárním prodeji. Mnoho odborníků předpovídá, že cena vil a řadových domů bude v nadcházejícím období, kdy bude nabídka omezená, nadále růst.

Pan Bui Xuan Nguyen, ředitel realitní kanceláře v Hanoji, uvedl, že vzhledem k prudce rostoucím cenám nemovitostí v Hanoji je pro investory obtížné rozhodnout se „vložit peníze“. Pokud kupují nemovitost za současnou „vrcholkovou“ cenu, není možné „surfovat“ a čekat na její růst; při nákupu za účelem pronájmu jsou vstupní náklady vysoké a zisková marže nízká.

„Až nemovitosti v Hanoji přestanou být atraktivní, jiné investiční kanály, jako jsou akcie, zlato a cizí měny, budou nepředvídatelné a úrokové sazby bankovních vkladů nízké, změní se „vkus“ investorů při hledání příležitostí v oblastech s velkým potenciálem v okolí hlavního města,“ řekl pan Nguyen.

Přestože trh s nemovitostmi v Ha Longu v posledních letech neustále roste, mnoho investorů si stále vysoce cení potenciálu této oblasti pro vynikající dlouhodobý růst s dobrou ziskovou marží. V současné době má největší pobřežní turistické město na severu vysoce rozvinutý systém dopravní infrastruktury a stabilní tempo hospodářského růstu. Očekává se, že do roku 2030, kdy se Quang Ninh stane centrálně řízeným městem, se Ha Long bude stále více rozvíjet. S cílem stát se národním turistickým centrem bude toto místo atraktivnější pro domácí i zahraniční turisty, což povede ke zvýšení poptávky po letoviscích a vlastnictví nemovitostí.

Pobřežní nemovitosti – atraktivní nový investiční produkt

V Ha Longu jsou pobřežní nemovitosti vždy atraktivním investičním produktem, protože pozemkový fond podél historické zátoky je stále vzácnější. Mnoho chytrých investorů věnuje pozornost kolekci Clubhouse Villa v Grand Bay Halong Villas kvůli omezenému počtu pouhých 10 vil podél historické zátoky a jedinečným hodnotám, které tato oblast nabízí.

Limitovaná edice Clubhouse Villas, která přináší mnoho různých hodnot. Foto: BIM Land

Vila Clubhouse se nachází na strategickém místě hned vedle Clubhouse - centra služeb a služeb Grand Bay Halong Villas. S rozlohou 5 000 m2 se jedná o elegantní zábavní a relaxační prostor s řadou vybavení, jako je čtyřsezónní bazén, sauna, vířivka a 3D golfová herna, které splňují potřeby zákazníků hledajících luxusní bydlení. Poloha vedle Clubhouse nejen pomáhá zvýšit hodnotu nemovitosti, ale také přináší velké výhody při jejím využití.

Klubovna Grand Bay Halong byla uvedena do provozu, což přispívá ke zvýšení hodnoty nemovitostí a výhodám při využívání ubytování. Foto: BIM Land

Na rozdíl od mnoha projektů, které jsou stále ve fázi výstavby, Clubhouse Villa splňuje kritéria „okamžitého převzetí domu, okamžitého bydlení a užívání si ho“, což investorům umožňuje začít využívat hodnotu nemovitosti ihned po jejím získání. Z investičního hlediska přináší připravenost k předání možnost okamžitě optimalizovat cash flow. Majitelé Clubhouse Villa mohou nemovitost rychle uvést do provozu a zaměřit se tak na náročné turisty , kteří chtějí zažít luxusní bydlení.

Clubhouse Villa je také místem setkávání elitní komunity obyvatel se stejnými zájmy a životním stylem, což vytváří ideální prostor pro propojení a rozšiřování vztahů s vyšší třídou.

Grand Bay Halong Villas sdružuje stávající elitní komunitu obyvatel. Foto: BIM Land

Atraktivní investiční výnosy z nadstandardních pojistek

Ve srovnání s projekty ve stejném segmentu vyniká Clubhouse Villa také díky atraktivní nájemní politice, která investorům přináší určité zisky. Majitelé vil mohou po dobu dvou let získat až 80 milionů VND měsíčně nebo okamžitě obdržet balíček zisku ve výši 1,7 miliardy VND. Místo předání projektu v hrubém stavu s dokončením exteriéru jako u jiných projektů investor uplatňuje také politiku darování balíčku interiéru v hodnotě až 3 miliardy VND, což pomáhá majitelům ušetřit na počátečních investičních nákladech a brzy uvést vilu do užívání. Díky tomu nemovitost okamžitě generuje cash flow v okamžiku předání, zatímco hodnota nemovitosti nadále udržitelně roste.

Clubhouse Villa láká kupující také díky flexibilní platební politice, která podporuje platby až do výše 70 %. Platební politika nejen usnadňuje skutečným kupujícím, ale také nabízí potenciální příležitost k zisku pro sofistikované investory, kteří vidí příležitost v produktu se skutečnou hodnotou a atraktivním potenciálem přidané hodnoty.

Díky vynikajícím výhodám v oblasti lokality, vybavení, podmínek pronájmu a platebních pobídek bude Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas atraktivní destinací pro sofistikované investory.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html