Mladí lidé, kteří vědí, jak spořit, si mohou koupit dům.

(NLDO) - Podle odborníků si mladí lidé mohou s dobrou podpůrnou politikou bank a kvalitními produkty koupit dům, pokud žijí šetrně.

V diskusní show „Koupě domu na splátky s platem“, kterou 22. srpna uspořádaly noviny Tuoi Tre, Dr. Dinh The Hien, finanční a realitní expert, uvedl, že mladí lidé se obávají omezené nabídky bydlení. V současné situaci jsou však pro pracující řešením byty.

Dr. Dinh The Hien naznačuje, že druhotné byty jsou vhodnou volbou pro mladé lidi.

Pokud si mladá rodina koupí dům, je to pohodlnější a vyžaduje si vizi 10–15 let vlastnictví. Pokud se příjem mladé rodiny pohybuje mezi 30 a 45 miliony VND měsíčně, může si koupit dům střední cenové kategorie.

„Musíte být odhodlaní mít budoucnost. Mladí lidé musí v počátečních fázích žít střídmě. Pokud banka podpoří 30letý úvěr a příjem se později zvýší, můžete dům splatit za 15 let,“ řekl Dr. Dinh The Hien. Podle něj se současná cena druhotných bytů odpovídajícím způsobem zvýšila a mladí lidé by si měli vybrat tento produkt.

Pan Le Hoang Chau, předseda realitní asociace Ho Či Minova města, navrhl, aby firmy restrukturalizovaly své zdroje dodávek a vytvořily tak pro lidi dostupnější bydlení.

Pan Le Hoang Chau, předseda Asociace realitních kanceláří Ho Či Minova Města, poukázal na to, že problémem je omezená nabídka bytů. Podle něj v prvních 6 měsících roku 2025 měl primární zdroj v Ho Či Minově Městě pouze více než 3 000 bytů, zatímco ve stejném období roku 2017 to bylo 43 000. Od roku 2021 bude nabídka sociálního bydlení velmi omezená, přičemž dokončené projekty budou převážně převedeny z předchozí fáze.

Mladí lidé mají přístup ke dvěma zdrojům bydlení: sociálnímu bydlení a nízkonákladovému komerčnímu bydlení. Zároveň je zapotřebí mnoho podpůrných mechanismů, například doba splácení úvěru je 25–30 let se stabilní úrokovou sazbou, nikoli preferenční po dobu prvních 1–3 let a poté s pohyblivou. Při rozumné úrokové sazbě trvá splacení koupě domu přibližně 15 let.

Pan Chau navrhl, aby se podniky zaměřily na zdroje dodávek a restrukturalizovaly je, aby měly pro lidi dostupnější bydlení.

Aby se vyřešil problém s dodávkami, musí předseda realitní asociace Ho Či Minova města pokračovat v odstraňování právních překážek pro bytové projekty a zároveň musí podnikatelská komunita reagovat na rozvoj sociálního bydlení.

Pan Nguyen Xuan Quang, předseda představenstva investiční akciové společnosti Nam Long, uvedl, že je nutné synchronizovat politiky, aby bylo možné zajistit dostupné bydlení.

Pan Nguyen Xuan Quang, předseda představenstva společnosti Nam Long Investment Joint Stock Company, uvedl, že pro zajištění sociálního a dostupného bydlení je nutná podpora zúčastněných stran, jako jsou politiky, investoři, banky atd. Zejména pro investory je nutné „snižovat ceny“ již od plánování, projektování, dodávek materiálu, výstavby atd. a spolupracovat s bankami na nabízení produktů zákazníkům.

Kromě toho je zapotřebí dodatečná podpora ohledně finančních závazků souvisejících s pozemky, právních otázek, stavebních povolení, investičních postupů atd., která by pomohla snížit náklady.

Podle odborníků by mladí lidé s dobrými produkty a dobrými doprovodnými bankami měli také změnit svou mentalitu, příliš se netrápit, ale být odvážní a odhodlaní rozhodnout se postavit si svůj první domov, „usadit se a mít šťastný život“.

Zdroj: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm