Přidání „bezpečnostního pásu“ při zabavení aktiv z titulu nedobytných pohledávek

Vyhláška se skládá z 8 článků, které se vztahují na úvěrové instituce, pobočky zahraničních bank, organizace, v nichž stát vlastní 100 % základního kapitálu a které mají za úkol nakupovat, prodávat a spravovat dluhy, a související agentury, organizace a jednotlivce.

Významným bodem v návrhu politiky je tentokrát požadavek, aby úvěrové instituce přidělily ručiteli podpůrnou částku k udržení minimální životní úrovně v případě, že zabavený majetek je jediným bydlištěm nebo hlavním či jediným pracovním nástrojem. Toto nařízení má minimalizovat dopad zabavení na životní a pracovní zdroje domácnosti.

V souladu s tím, pokud jde o podmínky pro zabavení zajištěného majetku, vyhláška jasně stanoví, že majetek, který je jediným bydlištěm nebo hlavním či jediným pracovním nástrojem zajišťující strany, může být zabaven pouze tehdy, pokud zajištěná strana plně splňuje předepsané podmínky; a musí také splnit jeden ze dvou finančních závazků.

V případě zabavení jediného potvrzeného a prokázaného ubytování, jak je předepsáno, musí zajištěná strana srazit částku odpovídající 12 měsíčnímu platu, vypočtenému jako minimální mzda.

V případě zabavení hlavního nebo jediného pracovního nástroje, který nebyl vytvořen z cizího kapitálu, se výše podpory stanoví na základě šesti měsíčních platů vypočítaných z minimální mzdy.

*Nová vyhláška pomáhá minimalizovat dopad zabavení majetku na život domácností. Ilustrativní foto*

U aktiv poskytovaných jako zajištění, která nepatří do výše uvedené zvláštní skupiny, mohou úvěrové instituce tyto aktiva zabavit, pokud splňují podmínky. Oddělení těchto dvou skupin aktiv má za cíl prokázat vyšší úroveň ochrany nezbytných aktiv souvisejících s bydlením a živobytím lidí a zároveň zajistit proveditelnost řešení nedobytných pohledávek.

Vyhláška rovněž konkrétně stanoví práva a povinnosti ručitele. Ručitel se proto musí v záruční smlouvě nebo jiném dokumentu zavázat k potvrzení a prokázání, zda se na majetek vztahují ustanovení, či nikoli. Poskytnutí informací musí být provedeno do 10 pracovních dnů ode dne obdržení žádosti od zajištěné strany. Způsob podání žádosti se provádí v souladu s předpisy. V případě, že ručitel nepotvrdí a neprokáže požadované informace, bude se mít za to, že zajištěný majetek, tj. bydlení nebo pracovní nástroje, není chráněn.

Ručitel odpovídá za obsah potvrzení a zákonnost poskytnutých dokumentů, včetně osvědčení o vlastnictví nemovitosti, výpisu z bankovního účtu s uvedením měsíčního příjmu, dokladů prokazujících povinnosti k dani z příjmu fyzických osob, účtů za elektřinu nebo internet s uvedením adresy trvalého nebo přechodného pobytu a dalších podpůrných dokumentů.

Souběžně s tím vyhláška stanoví povinnosti úvěrových institucí, poboček zahraničních bank a organizací pro obchodování s dluhy a jejich vypořádání. Tyto jednotky jsou povinny poskytnout ručiteli úplné informace o právech a povinnostech stran; odečíst předepsanou částku podpory a zahrnout tyto náklady do nákladů na nakládání se zajištěným majetkem; a při splnění předepsaných podmínek provést zabavení majetku.

Vyhláška 304/2025/ND-CP nabude účinnosti 1. prosince 2025 a vytvoří důležitý právní základ pro proces řešení nedobytných pohledávek a zároveň zavede nezbytný ochranný mechanismus k minimalizaci dopadu na životy dlužníků.

Podle Vietnamské státní banky má vydání dekretu za cíl zajistit soulad oprávněných práv a zájmů dlužníků a věřitelů a zároveň vybudovat komplexnější a vyváženější přístup k regulaci zabavení zajištěného majetku s cílem minimalizovat dopad na každodenní život, činnosti a výrobu lidí, přispět ke stabilizaci sociálního zabezpečení a zároveň respektovat princip dobrovolného závazku a dohody v občanskoprávních vztazích.

Zdroj: https://congthuong.vn/bo-sung-vanh-dai-an-sinh-khi-thu-giu-tai-san-no-xau-432074.html